Opiekun oferty

tel.

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE SDP NIERUCHOMOŚCI

Funkcjonalny i klimatyczny, dom wolnostojący o powierzchni 208 m2 w Ursusie.

Podstawowe informacje:
Prezentowana nieruchomość to przestronny 4-pokojowy dom wolnostojący w Ursusie, doskonale skomunikowany. Dom z 1969 roku po remoncie instalacji oraz elewacji w 2013 roku jest idealną propozycją dla osób poszukujących przestrzeni i niezależności. Budynek składa się z dwóch pięter, półpiętra z przestronnym pomieszczeniem gospodarczym i pralnią, zadaszonego tarasu, piwnicy, garażu na dwa samochody oraz dwóch balkonów.

Dom oferuje mnóstwo potencjału, w zależności od potrzeb może być spokojnym azylem dla rodziny jak również po remoncie, idealną inwestycją pod wynajem, a także ze względu na lokalizację doskonałym miejscem na prowadzenie działalności gospodarczej.

Otoczenie nieruchomości:
Pobliska infrastruktura zaspokoi potrzeby nawet najbardziej wymagających mieszkańców. Okolica zapewnia doskonały dostęp do lokali usługowo-handlowy, sklepów spożywczych, piekarni, apteki, salonów urody, restauracji a także licznych placówek edukacyjnych oraz medycznych.
W pobliżu znajduje się Centrum Handlowe Factory i Lidl, bazarek z produktami bezpośrednio od rolników. Nieco dalej, na terenie Ursusa mieszczą się również Ośrodek Sportu i Rekreacji (basen, korty tenisowe, boiska) a także klub fitness.
W sąsiedztwie zlokalizowane są liczne tereny zielone, do rozległego Parku Czechowickiego dojdziemy spacerem w 5 minut. Natomiast ścieżkami rowerowymi dotrzemy bezpiecznie aż do Parku Szczęśliwickiego.

Atutem mieszkania jest dogodna lokalizacja. Dojazd do Centrum ok. 30 min. samochodem / komunikacją miejską SKM/KM - ok 20 min. (liczne linie autobusowe : 517, 401, 129,178,187, 194)

Układ pomieszczeń:
I kondygnacja:
- salon z jadalnią ok.33 m2
- kuchnia ok. 10 m2
- spiżarnia ok.1,75m2
- wc ok.2 m2
- hol ok.5,5 m2
Półpiętro:
- garderoba i pomieszczenie gospodarcze z pralnią, łącznie ok. 30 m2

II kondygnacja
- sypialnia ok.18 m2
- sypialnia ok.14 m2
- sypialnia ok.11 m2
- łazienka ok. 4 m2
- hol ok. 5,5 m2
Półpiętro:
- zadaszony taras ok. 30 m2
Dodatkowo:
- garaż na dwa samochody ok. 30 m2
- piwnica
- dwa balkony/ loggie

Najważniejsze informacje:
- dom wolnostojący po remoncie w 2013 r.
- działka o powierzchni 472 m2
- nowa kostka brukowa na podjeździe
- nowy kocioł gazowy
- brak czynszu
- garaż na dwa samochody
- dużo pomieszczeń gospodarczych
- blisko stacji kolejowej PKP Ursus ( 4 minuty spacerem)
- przystanek autobusowy linii 129,187,207, 401 (1 minuta spacerem)
- dostępny od ręki

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość tę polecam rodzinie ze względu na spokojną okolicę i dostępną infrastrukturę. Będzie to również doskonały zakup inwestycyjny pod wynajem czy na prowadzenie działalności gospodarczej.

Niedostateczne środki? To nie problem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty

tel.