@page { margin: 2cm }
p { margin-bottom: 0.25cm; direction: ltr; line-height: 120%; text-align: left; orphans: 2; widows: 2 }

Nieruchomość zlokalizowana jest w Warszawie w dzielnicy Wawer Sadul przy spokojnej, lokalnej, cichej uliczce o nawierzchni utwardzonej wyposażonej we wszystkie media miejskie , w sąsiedztwie rezydecjalna zabudowa wolnostojąca.
Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (MZK i SKM) oraz szybki dojazd do centrum Warszawy.
Dom o powierzchni całkowitej 425,5 m2 posadowiono na 2-ch działkach o powierzchni łącznej 1758 m 2 (w drugiej linii zabudowy od ulicy).
Na działce posadowiono dwa budynki: mieszkalny i gospodarczy oraz b asen z oświetleniem i podgrzewaną wodą, ogród bardzo ładnie zaplanowany z dużą ilością okazałych nasadzeń, trawnik podlewany automatycznie, nad całością ma pieczę ogrodnik.
Budynek mieszkalny stanowi dom wolnostojący parterowy z użytkowym poddaszem i strychem w pełni podpiwniczony oraz z garażem na dwa auta w bryle, wybudowany w 2000 roku z podwójnej cegły ceramicznej max w środku ocieplonej styropianem, dach o konstrukcji drewnianej pokryto dachówką ceramiczną, okna drewniane, ogrzewanie gazowe własne (piec Vissmanna z zasobnikiem cwu).
Wykończenie domu w wysokim standardzie, nie wymaga remontu ewentualnie niewielkiego odświerzenia, generalnie dom jest energooszczędny i utrzymany w doskonałej kondycji techniczno-użytkowej.

PARTER (165m²) : wiatrołap - 3,7m²; hol + schody - 18,8m²; schody (zaliczone do piwnicy); kuchnia - 18,4m²; salon - 66,4m²; korytarz - 4,5m²; WC - 6,3m²; gabinet - 10,9m²; garaż - 36m².
PODDASZE - 112,6m 2 (przy wysokości >190m): hol + korytarze - 16,2m²; pokój - 8,6m²; pokój - 14m²; pokój - 16,5; pokój - 24m²; łazienka - 16,6m²; garderoba - 8,7m²; łazienka - 8m².

PIWNICA (132,5m²): schody - 5,7m²; korytarz - 4,5m²; pralnia - 14,1m²; piwniczka na wina - 15,1m²; kotłownia - 9.8m²; korytarz -7,4m²; sauna - 9,6m²; 8 bilard i ping-pong - 40,5m ²; pomieszczenie fitness - 25,8m².

Powierzchnia użytkowa razem - 410m² (przy wysokości pomieszczeń >190) + strych.

Na terenie posesji znajduje się także domek gospodarczy o powierzchni 26,3 m².

BARDZO POLECAM PAŃSTWA UWADZE TEN DOM!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE

KONTAKT: tel.

Nasz doradca kredytowy udzieli bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego .

Uwaga : Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo