Nietypowa nieruchomość położona w urokliwej, cichej i spokojnej części miasta, na osiedlu Nowe Włochy.
Na działce usytuowane są dwa budynki mieszkalne. Jeden budynek został odebrany do użytkowania w 1981roku, drugi w 2006. Starszy dom, o powierzchni całkowitej ok. 270mkw, posiada 3 kondygnacje: przyziemie, parter i piętro. W przyziemu są 2 garaże (łącznie na 3 samochody) , pomieszczenia techniczne i składowe; na parterze są wiatrołap, korytarz, kuchnia i łazienka oraz dwa pokoje ok. 20 i 12mkw, z większego jest wyjście na taras 23mkw. Piętro to 3 pokoje ok. 10,18 i 12mkw, dwa z nich mają wyjścia na loggie, oraz łazienka i korytarz. Taras i loggie są w kierunku południowym. Później wybudowany dom nie posiada podpiwniczenia, jego powierzchnia całkowita to 217mkw na dwóch kondygnacjach. Na parterze jest garaż ok.30mkw, 3 pokoje: 12,14 i 8mkw, pomieszczenie techniczne, korytarz i komunikacja (schody). Piętro stanowią pokój ok. 18mkw + garderoba, salon ok. 20mkw z wyjściem na taras 8mkw (strona zachodnia), sypialnia ok. 11m2, mały gabinet, korytarz z wyjściem na balkon, widna kuchnia ok. 7mkw, łazienka 4m2 oraz toaleta. Oba budynki utrzymane są w dobrym stanie, na bieżąco są naprawiane i odnawiane. Dachy obu budynków były remontowane w 1997roku i zostały pokryte papą termozgrzewalną o grubości 1cm. Zostały wymienione okna, dodatkowo w nowszym budynku wymieniono kaloryfery, w 2014 wykonano nową izolację i remont balkonu, w 2016 roku wymieniono piec grzewczy. Działka jest bardzo ładnie utrzymana, mimo niewielkich rozmiarów udało się wygospodarować na niej miejsce do relaksu/rekreacji.
Nieruchomość ma wspaniałe walory inwestycyjne, budynki mogą być rozbudowane, można je wykorzystać do zamieszkania jak i prowadzenia własnej działalności gospodarczej jak było pierwotnie albo po niewielkich adaptacjach wynająć na cele mieszkaniowe lub użytkowe.
W pobliżu ok. 100m znajduje się przestanek autobusowy, odległość do stacji kolejowej to ok.1km. Niedaleko są bardzo ładne tereny spacerowe: Park Kombatantów i rejon Stawu Koziorożca. Na osiedlu jest także dom kultury i kościół, kilka przedszkoli niepublicznych. Odległość do szkoły podstawowej to ok. 550m, do szkoły średniej to ok.350m.
Zapraszam do obejrzenia.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo