Bez prowizji sprzedam, w imieniu Właścicieli, dom wolnostojący zlokalizowany na warszawskich Nowodworach na tzw. Dąbrówce Wiślanej o łącznej powierzchni użytkowej 163 m.kw.(bez włączania metrażu piwnicy i strychu) wraz z działką o powierzchni 890 m.kw.

Dom znajduje się kilkaset metrów od ulicy Modlińskiej, co ułatwia szybki dojazd na jedną z głównych arterii Warszawy, a jednocześnie zapewnia odpowiednią odległość, by cieszyć się ciszą mieszkania z dala od zgiełku miasta.

Dom składa się z dwóch w pełni wyposażonych pięter mieszkalnych, zagospodarowanej piwnicy pod całym domem, garażu z oddzielną bramą wjazdową oraz dużego nieużytkowanego poddasza. Działka przynależna do nieruchomości została zagospodarowana na ładny ogród, natomiast posiada taki układ, że można spokojnie pomyśleć o budowie dodatkowego domu. Dodatkowo na tym terenie można prowadzić działalność gospodarczą. Wjazd na działkę możliwy jest przez jedną z dwóch bram. Pierwsza z nich prowadzi do garażu, druga na ogród, gdzie również można zaparkować auto na podjeździe z kostki lub pod altaną ogrodową.

Dom pochodzi z 1970 roku, natomiast w 1998 roku przeszedł generalny remont obejmujących rozbudowę domu, wymianę elewacji i wszelkich instalacji czy dobudowę garażu i wymianę dachu.

Przyłączony jest do sieci miejskiej, zarówno pod kątem dostępu do wody jak i odprowadzenia ścieków, co nie jest typowe dla tej części Warszawy. Głównym sposobem ogrzewania domu odbywa się za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego z zasobnikiem. Dodatkowo w salonie znajduje się działający kominek.

Jeśli chodzi o otaczającą infrastrukturę to w bliskiej odległości od domu znajduje się lokalne centrum handlowe, gdzie można znaleźć takie sklepy jak Biedronka czy Rossmann. Zaraz obok domu znajduje się również przystanek autobusowy linii 211, którym można dotrzeć na Żerań FSO.

Jeżeli ktoś ma ochotę zażyć trochę świeżego powietrza to kilkanaście minut pieszo od domu znajduję się Kępa Wiślana. To idealne miejsce na wiosenne spacery z dziećmi czy letnie pikniki ze znajomymi. Natomiast idąc w przeciwnym kierunku, przecinając ulicę Modlińską można dotrzeć do lasu Górki Skieradowskie

Jeśli chodzi o rozkład domu to na parterze domu znajdują się cztery pomieszczenia. Wchodzą do domu przechodzimy przez przedsionek, w którym znajduje się duża szafa wnękowa z drzwiami przesuwnymi oraz miejsce by wygodnie założyć buty czy zdjąć ubrania wierzchnie. Idąc dalej trafiamy do dużego, ponad 30 metrowego salonu wyposażonego w zestaw mebli skórzanych, stół jadalny oraz kominek, którym można dogrzewać się w chłodne wieczory. Z salonu również można wyjść na balkon wychodzący na lokalną ulicę.

Z tym pomieszczeniem sąsiaduje duża kuchnia, w której znalazło się miejsce na kompletną zabudowę kuchenną z piekarnikiem i płytą indukcyjną, dużą lodówkę oraz stolik na dwie osoby.

Ostatnim pomieszczeniem na tym poziomie jest toaleta, prócz standardowego wyposażenia dla tego miejsca znalazła się przestrzeń na dużą pralkę.

Na drugim piętrze domu znajdziemy pięć pomieszczeń.

Pierwszym z nich jest mały pokój gościnny z balkonem, w którym znajduje się rozkładana kanapa i przestrzeń do zaaranżowania. Z tego pomieszczenia mamy również dostęp na strych.

Drugim pomieszczeniem jest duży podłużny pokój o powierzchni 12,4 m.kw, który może pełnić role drugiej sypialni czy pokoju dla dziecka.

Z tym pokojem sąsiaduje największy pokój na tym piętrze, który pełni rolę drugiego salonu w tym domu, również z wyjściem na balkon. Obecnie znajduje się w nim duży rozkładany narożnik i miejsce do pracy.

Ostatnim pokojem na tej kondygnacji jest sypialnia. W pomieszczeniu znalazło się miejsce na duże łóżko małżeńskie, zestaw mebli do sypialni oraz pojemną szafę.

Ostatnim pomieszczeniem jest przestrzenna łazienka. Właściciele wygospodarowali w niej miejsce na dużą wannę, kabinę prysznicową czy dużą umywalkę.

Tak wyposażony dom wyceniliśmy na kwotę 1 719 899 zł.

Jeżeli jesteś pośrednikiem, to dziękuję Ci za współpracę.

[Wykorzystywanie i rozpowszechnianie zdjęć oraz treści zawartej w ogłoszeniu stanowi naruszenie praw autorskich i jest niedozwolone bez mojej zgody. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.]