Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ponad 270 m², położony na kameralnej, zadrzewionej działce o powierzchni 470 m² w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy - na Starym Mokotowie, przy ul. Etiudy Rewolucyjnej

Dom idealny dla rodziny, dwóch pokoleń lub jako inwestycja z potencjałem najmu- dzięki temu, że do drugiego mieszkania mamy oddzielne wejście i schody.

Pierwsze mieszkanie - główna część domu:

Parter:
- przestronny salon 50 m² z kominkiem, strefą wypoczynkową, jadalnianą oraz wyjściem na taras (21 m²) i do ogrodu,
- duża, widna kuchnia (14 m²) z przepięknym widokiem na zieleń,
- dodatkowy pokój (gabinet/gościnny) 11 m²,
- osobna toaleta.

Piętro:
- 3 przytulne sypialnie - największa (17 m²) z wyjściem na słoneczny taras (18,5 m²),
- dwie mniejsze sypialnie (10,5 m² i 9 m²),
- łazienka z wanną (5 m²).

Drugie mieszkanie - niezależna przestrzeń z osobnym wejściem:

Samodzielne mieszkanie dostępne przez niezależną klatkę schodową składa się z:

- salon z aneksem kuchennym (33 m²),
- 2 sypialnie po 8 m²,
- jasna łazienka z oknem (4,5 m²),
- wysokie sufity (do 300 cm) dzięki czemu mamy poczucie przestrzeni i słoneczną przestrzeń

Piwnica i garaż:
- garaż w bryle budynku,
- aż 7 dodatkowych pomieszczeń - idealne na pracownię, siłownię, przechowywanie lub strefę rekreacyjną.

Działka i otoczenie:
- działka o regularnym kształcie (25,5 m x 18,5 m),
- zadbany ogród z przestrzenią z przodu i z tyłu budynku,
- 2 miejsca parkingowe na terenie posesji.

Lokalizacja - Stary Mokotów:
- spokojna, zielona okolica,
- cicha ulica Etiudy Rewolucyjnej,
- blisko ul. Racławickiej, przystanków autobusowych,
- szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy,
- w pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, szpital MSWiA.

Serdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu na żywo oraz do kontaktu telefonicznego.

Serdecznie pozdrawiam
Karolina Macierzyńska