Komfortowy, zautomatyzowany dom na blisko półhektarowej działce, idealny dla dużej rodziny [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May prezentuje ofertę sprzedaży wolnostojącego domu stanowiącego ciekawą propozycję dla dużej rodziny bądź osób szukających wygody i przestrzeni.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom o powierzchni całkowitej 486 m2 (użytkowa ok. 430 m2) posadowiony jest na działce o łącznej powierzchni 4.550 m2 (2 księgi wieczyste). Całkowita powierzchnia rozplanowana jest na 2 poziomach (parter i 1. piętro). Na dole znajduje się: salon połączony z kuchnią 2-skrzydłowymi przesuwnymi drzwiami, spiżarnia, hall wejściowy z garderobą, gabinet, pokój gościnny z garderobą i łazienką, toaleta gościnna, kotłownia z pralnią,garaż mieszczący 2 duże auta. Na piętrze znajdują się: 2 sypialnie z łazienkami i garderobami, dodatkowe 2 sypialnie oraz dedykowana dla nich osobna łazienka, duży open space, który może być wykorzystywany np. jako siłownia lub pracownia, kolejny pokój mogący pełnić funkcję np. drugiego gabinetu pokój gospodarczy (ewent. garderoba). Dom posiada dwie klatki schodowe (jedna na wysokości drzwi wejściowych, druga przy wejściu z garażu), dzięki czemu łatwo można go podzielić na 2 niezależne strefy.

BUDYNEK
Dom wybudowany został w 2013 r. (pozwolenie na użytkowanie z 2014 r.). Wyposażony jest w system rekuperacji oraz instalację domu inteligentnego - sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, roletami możliwe jest zarówno z poziomu smartfona jak i paneli kontrolnych. We wszystkich pomieszczeniach zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe + dodatkowo grzejniki. Temperatura w każdym pokoju może być ustawiana indywidualnie. Ogrzewanie własne, gazowe. W ogrodzie zainstalowany jest system do automatycznego podlewania.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w północnej - wschodniej części Warszawy, w dzielnicy
Białołęka, ok. 15 km od centrum Warszawy. To spokojna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi, które szukają wygodnego i przyjaznego środowiska.

W pobliżu są przedszkola i szkoła podstawowa,
zapewniające wygodny dostęp do edukacji dla dzieci w różnym wieku. Niedaleko jest także przychodnia i studia urody. Dla tych, którzy
cenią sobie bliskość terenów zielonych, w dalszej odległości znajdują się Lasy
Mareckie, które stanowią doskonałe miejsce do spacerów i rekreacji na świeżym
powietrzu.

OPŁATY
Cena 3 950 000 PLN

Osoby zainteresowane powyższą ofertą zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May.

Numer oferty: 20614

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

A comfortable, automated home on a nearly half-hectare lot, ideal for a large family [EXCLUSIVE OFFER]

Hamilton May presents an offer for the sale of a detached house, an appealing option for a large family or those seeking comfort and space.

PROPERTY DESCRIPTION
The house, with a total area of 486 m² (approximately 430 m² of usable space), is situated on a plot of 4,550 m² (two separate land titles). The entire space is spread across two levels (ground floor and first floor).

On the ground floor, you'll find:
a living room connected to the kitchen by double sliding doors
a pantry
an entrance hall with a cloakroom
an office
guest room with a walk-in closet and bathroom
a guest toilet
a utility room with a laundry area
a garage that can accommodate two large cars
The first floor includes:
two bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets
two additional bedrooms with a shared bathroom
a large open space that can be used as a gym or studio
another room that can serve as a second office
a utility room (or an additional walk-in closet)
The house features two staircases (one near the main entrance and the other near the garage entrance), making it easy to divide the property into two independent zones.

BUILDING
The house was built in 2013 (occupancy permit issued in 2014). It is equipped with a recuperation system and a smart home installation, allowing control of lighting, heating, and blinds via both a smartphone and control panels.

All rooms have underfloor heating as well as additional radiators. The temperature in each room can be set individually. The heating system is gas-powered and independent. The garden features an automatic irrigation system.

LOCATION
The property is located in the northeastern part of Warsaw, in the Białołęka district, about 15 km from the city center. This peaceful neighborhood is ideal for families with children who seek a comfortable and friendly environment.

Nearby, there are kindergartens and a primary school, providing convenient access to education for children of various ages. Additionally, there are medical clinics and beauty studios in the vicinity. For those who value proximity to green areas, the Mareckie Forests are a short distance away, offering an excellent place for walks and outdoor recreation.

PRICING
Price 3,950,000 PLN

If you are interested in this offer, please contact Hamilton May.

Reference number: 20614