Mam przyjemność zaprezentować luksusowy w pełni urządzony w nowoczesnym stylu dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 430 m2 położony na zalesionej działce o powierzchni 2150 m2 w Wawrze.
Atutem nieruchomości jest duża ilość przeszkleń, spektakularne panoramiczne okna obejmujące dwa piętra, duży zalesiony ogród z 200-tu metrowym tarasem oraz basenem.
Nieruchomość idealna dla miłośników komfortowego życia na łonie natury.

Lokalizacja
Dom usytuowany w pięknej, spokojnej okolicy, w pobliżu zabudowa jednorodzinna i las, z dostępem do infrastruktury miejskiej.
Dojazd oświetloną drogą asfaltową.
W bezpośredniej okolicy przystanek autobusowy 400 m, SKM 1400 m, szybki dojazd do wjazdu na Południową Obwodnicę , szkoły, przedszkola, liczne sklepy, przychodnia.

Rozkład pomieszczeń
PARTER
Część dzienna o powierzchni 120 m2

Salon z panoramicznym kominkiem gazowym z wykuszem przez dwa piętra z wyjściem na taras

Jadalnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu

Kuchnia otwarta na salon

Gabinet, który można połączyć z bilardem o powierzchni 35 m2

Bilard

Łazienka z prysznicem, mikrocement

Sauna z przeszkleniami

Garderoba

Pomieszczenie techniczne

Dwustanowiskowy garaż z ładowaniem aut elektrycznych

Spiżarnia

PIĘTRO

Sypialnia master 20 m2 z łazienką z dużymi przeszkleniami - wanna, prysznic, dwie umywalki

Dwie sypialnie o wymiarach 20 m2

Łazienka z prysznicem i wanną, dwie umywalki

Sześć garderób,

Pralnia - łączna powierzchnia garderoby pralnia 90 m2

Dodatkowo strych o powierzchni 120 m2 - nie wliczony w powoerzchnię domu. Istniej możliwość powiększenia części mieszkalnej tę powierzchnię

Dodatkowe Informacje
Dom został wybudowany w roku 2022 wykonany w nowoczesnej technologii, wysokie pomieszczenia na 300 cm, bardzo duże przeszklenia, dom wyposażony w nowoczesną pompę ciepła, na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe. Ponadto własna studnia, automatyczny system filtrów oraz przydomowa oczyszczalnia, rekuperacja.
Panele fotowoltaiczne o mocy 16 kW, światłowód, system bezprzewodowy, zaawansowany system alarmowy, system kamer z detekcją, videofon, okna HS, bezprogowe, trzy szybowe (aluminiowe, PCV).
Duży zadbany ogród z oświetleniem (2150 mkw), automatyczne podlewanie ogrodowe, automatyczny system koszenia trawy, automatyczny system podświetlenia - drzewa, girlandy, domowe
Taras - 200 m2 z nagrzewnicą, częściowo zadaszony deska kompozytowa. W ogrodzie ogrzewany basen z przeciwprądem i system filtrów, zadaszona wiata na dwa dodatkowe samochody z ładowaniem aut elektrycznych.
Podjazd na kolejne cztery samochody, dwa przydomowe schowki po ok. 2 x 15 m2.
Fontanny.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.