Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu z osobnym garażem o łącznej powierzchni 266 m², usytuowanego na obszernej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1473 m².

Atuty
- zaledwie 50 metrów od posesji znajduje się przystanek autobusowy (linie 104, 314), a autobus do II linii Metro Bródno dojeżdża w zaledwie 13 minut.
- Garaż wolnostojący na dwa samochody oraz miejsca na kolejne samochody na posesji.
- Taras z wyjściem na ogród/
- Duża działka- 1473 mkw.
- Idealny układ domu- świetny dla dwóch rodzin!

Rozkład:
- 2 oddzielne mieszkania- Na parterze budynku mieści się niezależne mieszkanie o powierzchni 52 m², idealne dla tych, którzy poszukują osobnego miejsca dla siebie, na wynajem lub dla bliskich. Pozostała część parteru to przestronna kuchnia z salonem, łazienka oraz hol z wiatrołapem, zapewniając wygodę i funkcjonalność.
- Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, z największą z nich wyposażoną w garderobę. Dodatkowo na tym poziomie mieści się widna łazienka, zapewniająca intymność i wygodę dla całej rodziny.

Informacje techniczne:
Budynek został zakończony w 2006 roku i posiada solidne wykonanie - dach pokryty dachówką Braas, ocieplenie wełną mineralną, nowe drewniane okna, a konstrukcja z ceramiki i suporexu ocieplona styropianem 10 cm zapewniają komfortowe warunki mieszkaniowe. Media to woda z sieci miejskiej plus ujęcie własne, 2x ujęcie gazu z sieci miejskiej, prąd oraz szambo. Planowana inwestycja to założenie kanalizacji. Dodatkowo, są dwa piece gazowe, jeden z zbiornikiem wody - Viessman oraz drugi przepływowy. Działka ma możliwy dojazd z dwóch ulic.

Aspekt prawny:
-Sytuacja prawna nieruchomości jest klarowna - pełna własność z księgą wieczystą, co umożliwia również zakup na kredyt.

Zapraszamy serdecznie na prezentację domu oraz do kontaktu telefonicznego.

Doradca Nieruchomości
Tel.