Dom w przepięknej i prestiżowej okolicy Warszawa Wesoła, działka 1345 m2.
Prezentujemy Państwu dom z ogromnym potencjałem w jednej z najpiękniejszych i najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. Wesoła to reprezentacyjna część stolicy a co za tym idzie niezwykle prestiżowa. Okolice zamieszkują aktorzy, politycy i biznesmeni. Wśród okazałych i niesamowitych rezydencji, przepięknych starych dębów, sosen i mnóstwa, mnóstwa zieleni znajduje się oferowana nieruchomość. Jeśli dodamy do tego świetną komunikację z centrum Warszawy mamy wszystkie atuty tej oferty.
Informacja o domu:
Dom zbudowany pod koniec lat 60-tych z bardzo wygodnym rozkładem pomieszczeń, o powierzchni ok. 100 m2 (możliwość zaadoptowania poddasza dodatkowe 50 m2 ) posadowiony na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 1345 m2 (Powierzchnia działki pozwala na podział + wybudowanie drugiego domu!) Orientacja działki na południe.
Rozkład pomieszczeń parter:
- Pokój dzienny 25 m2, okna na południe + wyjście taras (14 m2)
- Sypialnia 20 m2, okna na północ
- Gabinet 14 m2, okna na południe
- jasna kuchnia 8 m2, okna na wschód
- łazienka 7 m2, okna na wschód
- WC 1 m2
- przedpokój 9 m2
- wiatrołap 1 m2

Pozostałe powierzchnie:
- ok 50 m2 poddasza do zaadoptowania na np. dodatkowe sypialnie + łazienkę
- ok 50 m2 piwnicy (obecnie kotłownia) ale jest tam też miejsce na spiżarnię i piwniczkę na wino
- 35 m2 murowany garaż wolnostojący obok domu od strony wschodniej (na 2 auta)

Stan nieruchomości:
Dom jest wyjątkowo solidnie zbudowany (podwójna cegła + styropian 15 cm) a co za tym idzie niezwykle ciepły, niemniej wymaga remontu. Na podłodze w pokojach klepka, w łazience i kuchni terakota. Okna drewniane w bardzo dobrym stanie.
Stan prawny:
Nieruchomość posiada księgę wieczystą wolną od zobowiązań.
Lokalizacja:
Wesoła to jak już było wspomniane wyżej jedna z najpiękniejszych dzielnic Warszawy i najbardziej zielona. Doskonale skomunikowana z centrum Warszawy (linia 173, 514, SKM S2, KM R2) oraz resztą stolicy trasa A2, i wciąż się rozwijająca. W pobliżu szkoła, liceum, przychodnia i mnóstwo sklepów.
Podsumowanie:
Oferta doskonała dla osób, które cenią sobie przestrzeń mieszkaniową żyjąc pod lasem blisko miasta. Świetnie się sprawdzi dla rodziny z dziećmi. Lokalizacja przypadnie do gustu osobom aktywnym (bliskość lasu) oraz tym ceniącym sobie ciszę i spokój. To także dobra inwestycja na biuro firmy wspaniale skomunikowana i blisko Warszawy.

Zapraszam do kontaktu

Norbert Guzek
Doradca ds. nieruchomości
Pabit-Nieruchomości