Przedstawiamy dom na sprzedaż w Wilanowie w zaciszu zieleni, na zamkniętym strzeżonym osiedlu. Dom wykończony w wysokim standardzie naturalny kamień hiszpański i włoski.
Udogodnienia użytkowania.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest na Kępie Zawadowskiej w komfortowej odległości od obwodnicy warszawy ( 2 km). Dojazd do centrum Warszawy około 35 min. Lotnisko Chopina około 25 min.
W okolicy liczne trasy spacerowe oraz rowerowe, bliskość Wisły i Wału Wiślanego.
Wilanów i okolice to również liczne szkoły międzynarodowe: British Primary School of Wilanow, American School of Warsaw, Szkoła Podstawowa Im. A. Einsteina, WBS - Polsko-Niemiecka Szkoła im. Willy ego Brandta
W pobliżu również liczne sklepy ogólnospożywcze, usługi, restauracje, przestrzeń rekreacyjna, parki i ścieżki rowerowe, Pałac i Park w Wilanowie.

Nieruchomość:
Dom wykończony w wysokim standardzie z pięknymi detalami. Na podłogach włazienkach oraz na klatce schodowej, mamy położony położony włoski marmur Emperador połączony z hiszpańskim kamieniem Crema Marfil.
Ponad 40 żyrandoli robionych na zamówienie, ręcznie odlewanych ze szkłem z fabryki Tiffany Favrile Glass.
We wszystkich pomieszczeniach klimatyzacja. W sypialniach parkiet z drewna dębowego.

Stan domu - idealny, do zamieszkania. Bardzo duża działka w całości zlokalizowana za domem, w bardzo cichym i prywatnym miejscu (graniczy z terenem zielonym), pozwala na wiele opcji zagospodarowania (basen, plac zabaw), ogromny taras z drewna egzotycznego przy salonie wychodzący na działkę.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:

Salon z kominkiem (kominek produkcji francuskiej Godin)

Kuchnia, częściowo otwarta na salon z zabudową szafek z drewna z rzadkim fornirem czeczot, blaty z granitu, sprzęty kuchenne marki Siemens

Przy kuchni - wygodna spiżarnia

Garderoba

toaleta

Hol wejściowy z zabudową szaf wnękowych

Garaż na 2 samochody

I Pietro:

Sypialnia główna z przyległą łazienką i garderobą z zabudowanymi szafami

Sypialnia I

Sypialnia II

Łazienka II z pralnią

Otwarta przestrzeń gabinetowa ( oranżeria) z wyjściem na obszerny taras

II Pietro
Otwarta Przestrzeń z mini aneksem kuchennym i wyjściem na II taras.

Dodatkowe udogodnienia w nieruchomości:

klimatyzacja w każdym pomieszczeniu,

automatyczne rolety zewnętrzne w każdym oknie,

fotowoltaika

solary do ogrzewania wody,

stacja zmiękczająca wodę w domu,

stacja oczyszczania i remineralizacji wody w kuchni,

piec gazowy Buderus,

instalacja alarmowa

podłączenie siły do ładowania samochodów elektrycznych

automatyczne podlewanie ogrodu

pomieszczenie ogrodnicze przy garażu,

budynek gospodarczy w ogrodzie.

światłowód

Zapraszam serdecznie na prezentację, dom idealnie nadaje się dla rodziny.

/

Property description:
We present a house for sale in Wilanów, located in a monitored gated community in a private and green area. The house is finished to a high standard with natural Spanish and Italian stone.
Convenience of use.

Location:
The property is located in Kępa Zawadowska in a comfortable distance from the Warsaw ring road (2 km). Access to the center of Warsaw about 35 minutes. Chopin Airport about 25 minutes.
There are numerous walking and cycling routes in the area, the proximity of the Vistula River and the Vistula Embankment.
Wilanów and its surroundings is also home to many international schools: the British Primary School of Wilanow, the American School of Warsaw, the Primary School of A. Einstein, Willy Brandt WBS - Polish-German School.
Nearby there is a number of grocery stores, services, restaurants, recreational space, parks and bicycle paths, Wilanów Palace and Park.

Property:
The house is finished to a high standard with beautiful details. On the floors, in the bathrooms and in the staircase, we have Italian Emperador marble combined with Spanish Crema Marfil stone.
Over 40 custom-made, hand-cast chandeliers with Tiffany Favrile Glass.
Air-conditioning in all rooms. The bedrooms have oak hard wood flooring.
The condition of the house - ideal for living. A very large garden entirely located behind the house, in a very quiet and private place (bordering a green area), allows for many options (swimming pool, playground), a huge terrace made of exotic wood by the living room overlooking the plot.

Room layout:
Ground floor:

Living room with a fireplace (fireplace produced by the French company Godin)

Kitchen, partly open to the living room with built-in cabinets made of wood with a rare burl veneer, granite countertops, Siemens kitchen appliances

Next to the kitchen - a convenient pantry

Wardrobe

Toilet

Entrance hall with built-in wardrobes

Garage for 2 cars

1st Floor:

Master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet with built-in wardrobes

Bedroom I

Bedroom II

Bathroom II with laundry

Open office space (conservatory) with access to a spacious terrace
2nd Floor
Open space with a mini kitchenette and access to the second terrace.

Additional amenities in the property:

air conditioning in every room,

automatic external blinds in each window,

photovoltaics

water heating solar panels,

home water softener station,

water purification and remineralization station in the kitchen,

Buderus gas stove,

alarm installation

power connection for charging electric cars

automatic garden watering

garden room by the garage,

outbuilding in the garden.

optical high speed Internet fiber

I cordially invite you to the presentation, the house is ideal for a family.