0 ZŁ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO

PODSTAWOWE INFORMACJE
Komfortowy, przytulny, bardzo funkcjonalny dom wykonany z materiałów najwyższej jakości. Położony w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, otoczonym drzewami. Idealny dla kilkuosobowej rodziny poszukującej ciszy i relaksu oraz ceniącej dobrą lokalizację i wysoki standard wykończenia.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI
Dom dwukondygnacyjny, wolnostojący, jasny, naturalnie doświetlony, wykonany z najwyższą dbałością o szczegóły, posadowiony z daleka od drogi wyjazdowej. Rozmieszczenie i wykorzystanie pomieszczeń zostało szczegółowo przemyślane, aby zapewnić doskonałe warunki zarówno do pracy jak i odpoczynku. Na dwóch poziomach zaaranżowano przyjemną przestrzeń mieszkalną, która doskonale odpowie na wszystkie potrzeby domowników.
Otwarta kuchnia łączy się z częścią jadalną i wypoczynkową, co daje nam przestronną strefę dzienną, która jest nowoczesnym i funkcjonalnym rozwiązaniem.
Z salonu wychodzimy przez szerokie drzwi balkonowe na zadaszony taras, gdzie miło spędzimy czas na rodzinnych posiłkach czy relaksując się w wygodnym hamaku.
Na piętro prowadzą piękne, oryginalne schody z drewna szlachetnego, Znajdziemy tam 3 przestronne pokoje z garderobami, 2 łazienki (w jednej miejsce na saunę).
Niepowtarzalny, zapewniający intymność ogród z altaną przeznaczoną do biesiadowania i grillowania zachęca do wypoczynku i relaksu w otoczeniu natury.

LOKALIZACJA
Dom usytuowany w cichej i spokojnej części zielonej Białołęki, w okolicy ścieżka spacerowo- rowerowa, kanał dający możliwość uprawiania sportów wodnych (kajaki, łódki, wędkowanie).
Miłośnicy sportów wodnych dojadą samochodem w 20 minut do Zalewu Zegrzyńskiego.
W pobliskiej okolicy pełna infrastruktura miejska:
- ok. 800 m przedszkole, szkoła,
- ok. 400-500 m supermarket, szpital, apteka, przystanek autobusowy , pralnia , drogeria ,
paczkomaty oraz liczne punkty usługowe i gastronomiczne.
W odległości 3 km miejski obiekt sportowy Polonez z boiskami, bieżnią, basenem, zjeżdżalniami, kortem tenisowym, lodowiskiem. Ponadto w 7 minut samochodem dojedziemy do CH Targówek, Castoramy, w 10 minut do Ikea Targówek, Decathlonu, Agata Meble, Leroy Merlin, CH M1.

KOMUNIKACJA
W 15 minut dojedziemy samochodem do centrum Warszawy. Dogodny wyjazd, 10 minut do mostu Grota - Roweckiego na A2 w kierunku Poznania, lub Białegostoku oraz na trasę S7 w stronę Mazur, Gdańska lub Krakowa.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom wolnostojący wspaniale wykończony i funkcjonalny o pow. użytkowej 220m2, działka o pow. 1000 m2. Składa się z 6 pokoi, otwartej kuchni, 3 łazienek, toalety, pralnio-suszarni, garażu.

Parter:
-otwarta kuchnia z jadalnią i spiżarnią,
-otwarty salon z kominkiem oraz wyjściem przez ogromne, przesuwne drzwi balkonowe na piękny,
drewniany taras,
- pokój dla dzieci w pełni umeblowany,
- umeblowana sypialnia z garderobą i prywatną łazienką z toaletą, duża kabina prysznicowa oraz
wanna jacuzzi
- toaleta dla gości,
- przestronny hol ,
- pralnio-suszarnia z kotłownią,
- garaż na jedno miejsce postojowe z mini warsztatem.
Podłoga z drewna egzotycznego, w kuchni i łazienkach wysokogatunkowy gres.
Przestronne okna 3 warstwowe z folią antywłamaniową Veka.
Ogrzewanie podłogowe oraz rozprowadzane ciepło z kominka.
Kuchnia w pełnej zabudowie meblowej drewniana, fornirowana, MDF, wyposażenie kuchenne Electrolux. Z kuchni wyjście balkonowe na taras.
Drewniany taras wraz z zadaszeniem (automatycznie sterowana markiza), gustownie oświetlony. Na tarasie drewniany stół, krzesła, hamak.
Pomieszczenie gospodarcze - piec gazowy, wanna do prania ręcznego, mycia, stacja uzdatniania wody, czujniki dymu / czadu / gazu.
Na piętro prowadzą skrętne schody wykonane z drewna i aluminium.

Piętro:
- duży przestronny pokój, z własną przeszkloną kabiną prysznicową, z miejscem na saunę
lub do innego wykorzystania, garderoba,

- duży pokój dziecięcy, oryginalnie umeblowany z łóżkiem wkomponowanym w podest oraz basenem
na piłki, szafy, szafki, biurko, półki, miękkie wykładziny,

- kolejny przestronny pokój z garderobą,

- obszerna łazienka z wanną wykończoną atrakcyjną kamienna okładziną, umywalka, toaleta, szafki.
Otoczenie domu:
Teren ogrodzony, ogrodzenie murowane, drewniane.
Automatyczna brama wjazdowa na pilota.
Furtka domofon, wideofon.
Podjazd utwardzony, miejsce na 2 lub 3 samochody.
Ogród:
W ogrodzie liczne nasadzenia drzew i krzewów. Na całej powierzchni zainstalowane jest automatyczne podlewanie ogrodu. Podświetlenie ogrodu - sterowniki czasowe.
W części ogrodu znajduje się drewniana altana zadaszona strzechą z dużym grillem i kominkiem, wyposażona w stół i ławki.
Drewutnia i 2 składziki ogrodowe.
DODATKOWE INFORMACJE
Ogrzewanie kominkowe oraz gazowe.
Własne ujęcie wody pitnej, studnia głębinowa.
Przydomowa oczyszczalnia ścieków - 3 komorowa.
W całym domu w oknach zamontowane rolety i moskitiery.
Ochrona Juventus.
Śmietnik z kontenerem 1000l.

Serdecznie polecam, bo dobrze się tu mieszka.
Zapraszam do kontaktu, chętnie zaprezentuję Ci tę nieruchomość!