W ofercie trzykondygnacyjny dom wolnostojący w doskonałej lokalizacji na Bielanach (ul. Arkuszowa), gotowy do zamieszkania.

Duży dom z ogromnym potencjałem, można wygospodarować z niego trzy niezależne mieszkania. Doskonały dla rodziny, pod inwestycję, do prowadzenia własnej działalności.
Powierzchnia użytkowa domu to 300m2. Składają się na to:

PARTER:

Przedsionek o pow. 8,57m2 (wejście od wschodu).
Korytarz, natrysk, WC łącznie o pow.6,12m2.
Pomieszczenie gospodarcze o pow. 24,80m2 ładnie wykończone z oddzielnym wejściem z zewnątrz. Posiada klimatyzację i dostęp do oddzielnej łazienki z umywalką i toaletą. Doskonałe miejsce na prowadzenie własnej działalności np. na gabinet kosmetyczny czy fryzjerski, (wejście od wschodu, okno na południe).
Pokój o pow. 33,44m2 bardzo ładnie wyposażony,( strona północno-zachodnia, okno na północ). z podgrzewaną podłogą.
Pokój o pow. 24,24m2 obecne znajduje się tam siłownia na własny użytek ,(strona północno-wschodnia, okno na północ).

Razem powierzchnia 97,17m2

PIĘTRO:

Przedpokój o pow.10,82m2 w tym garderoba.
Łazienka o pow.3,20m2 z wanną, umywalką i toaletą (strona wschodnio-południowa, okno na południe).
Kuchnia o pow.7,52m2 z barkiem wykończona w ciekawym stylu. Kuchnia w zabudowie ze sprzętami lodówką, piekarnikiem, płytą, okapem, zmywarką,(okno na południe).
Jadalnia o pow.16,00m2 z wyjściem na duży taras, (strona południowo-zachodnia, okno balkonowe od południa z widokiem na ogród).
Pokój o pow. 31,84m2 sypialnia, (strona zachodnio-północna z wyjściem na balkon od strony ulicy, okno balkonowe na północ).
Pokój o pow. 24,33m2 wypoczynkowy, przytulny z kominkiem i wyjściem na duży balkon, który łączy dwa sąsiadujące ze sobą pokoje, (strona północno-wschodnia, okno balkonowe na północ).

Razem powierzchnia- 93,71m2
We wszystkich pomieszczeniach na podłodze płytki bądź gres. Stan bardzo dobry. Dom sprzedawany wraz z wyposażeniem.

PODDASZE:

Przedpokój o pow. 13,10m2 z oknem na wschód.
Łazienka o pow. 7,64m2 z dużą kabiną prysznicową , umywalką i toaletą, (strona wschodnio-południowa, okno na południe).
Pokój o pow. 13,60 z wyjściem na balkon strona południowo-zachodnia, okno balkonowe na południe widok na ogród.
Pokój o pow. 25,82m2 z garderobą. Strona zachodnio-północna, okno na północ.
Pokój o pow. 22,90m2 strona północno-wschodnia.

Razem powierzchnia- 83,06m2
Na poddaszu w pokojach na ścianach drewniana boazeria na podłodze płytki, stan do odświeżenia.

OPIS:
Dom stoi na działce o powierzchni 1270m2, która jest ogrodzona i zagospodarowana. Działka w regularnym prostokącie o szer. 15m2 i dł. 85m2. Na przedniej części działki kilka metrów od ul. Arkuszowej stoi dom, zaś za domem jest druga część działki zagospodarowana ładnym ogrodem z licznymi drzewami oraz krzewami. Niewątpliwym atutem jest układ działki, na której w przyszłości śmiało można postawić drugi dom. Na działce znajduję się także garaż blaszany i pomieszczenie gospodarcze do remontu lub wyburzenia.
Dom postawiony w 1997r. zaś legalizacja dokonana w 2003r.
Woda miejska, gaz, elektryczność. Dach pokryty blacho dachówką. Dom ogrzewany prądem z systemem sterowanym z każdego miejsca w Polsce. Dodatkowo posiada monitoring zarówno w wewnątrz jak i na zewnątrz.

OKOLICA:
Cicha i spokojna okolica z niską zabudową , głównie domów jednorodzinnych. Dom położony zaledwie ok. 3km od stacji Metra Młociny (10 min. autobusem). Do Centrum Warszawy jest ok. 12km. Niedaleko znajduje się szkoła podstawowa ,przedszkole, plac zabaw oraz liczne sklepy, restauracje i różne usługi. Około 10 min samochodem, zajmuje dojazd do większych sklepów, tj. Netto, Auchan, Lidl, Biedronka, Makro, Galeria Młociny.
W pobliżu Puszcza Kampinoska, doskonałe miejsca do spacerów i turystyki rowerowej.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU