W skład zabudowy wchodzi część domu sklasyfikowana jako budynek mieszkalny (sufit pow. 2,20 m) o powierzchni 182,01 m2 (parter i pierwsze piętro), piwnica (sufit ok. 2,15m, nie licząc obszaru pod schodami oraz lekko podniesionego fragmentu tuż przy piecu gazowym) ok. 86,27 m2 oraz garaż dwumiejscowy o powierzchni 40,11 m2.

Do tego dochodzi zadaszony zjazd do wejścia do piwnicy, balkon, taras ze zjazdem przystosowanym dla osób niepełnosprawnych oraz niewielki, podniesiony fragment pozwalający na wyjście bezpośrednio z salonu na działkę. Dom posiada również nieużytkowy strych z dwoma oknami dachowymi, z których jedno pozwala wyjść na dach i udostępnia dojście do komina. Dodatkowo poza domem, w rogu działki znajduje się zadaszony narożnik zrobiony z drewna, oparty jednostronnie na murze, mający podłogę wyłożoną płytkami chodnikowymi.

Stan domu określam na dobry, konstrukcyjnie stoi już wiele lat i nic mu nie jest - ma bardzo dobre ściany zewnętrzne wymurowane z dwóch warstw cegieł oddzielonych kanałem powietrznym. Natomiast estetycznie można znaleźć kilka rzeczy do poprawy, np. cyklinowanie drewnianych podłóg na piętrze, malowanie lub wyłożenie gresem lekko zróżnicowanej kolorystycznie podłogi w garażu oraz zależnie od przeznaczenia/potrzeby można wykończyć piwnicę, która ma nieotynkowane ściany wewnętrzne i betonową podłogę. Samodzielnie nie wkładam w tej chwili więcej wysiłku w dokonanie poprawek estetycznych z powodu niewiadomej przyszłości domu w rękach potencjalnego nabywcy (W przypadku tej nieruchomości główną wartością jest metraż i lokalizacja działki. Możliwe więc, że teren zostanie przeznaczony pod zabudowę zorientowaną biznesowo a dom przeznaczony do wyburzenia).

Działka zarabia na siebie, posiada dwustronny, podświetlony słup reklamowy po stronie Traktu Brzeskiego (2x 3mx6m) stojący na wydzielonym pasie działki. Pas ten również można wynajmować (zdarzają się też chętni by wywiesić reklamę bezpośrednio na ogrodzeniu). Działka posiada jednostronny, podświetlony słup reklamowy od strony delikatesów K&M (2,5mx5m) jak i mniejszą, nieoświetloną przestrzeń reklamową od strony ul. Cieplarnianej.

W razie zainteresowania, dodatkowych pytań, zapraszam do kontaktu.