Avenue Estate prezentuje luksusową posiadłość w samym sercu zielonej Sadyby! Idealna pod wspaniałą willę lub reprezentacyjne biuro.

Opis Nieruchomości

Nieruchomość posiada unikatowy charakter oraz wyjątkową architekturę. W 2003 roku została przekształcona z lokalu mieszkalnego na budynek o aranżacji biurowej. W rezultacie na 704m2 działce znajdą Państwo elegancki budynek o powierzchni użytkowej 480m2. Na trzech kondygnacjach mieści się 16 przestronnych pomieszczeń. Podpiwniczenie budynku oferuje pomieszczenia techniczne, kotłownie oraz obszar magazynowy. Na parterze reprezentacyjna recepcja jest w bliskiej odległości od malowniczego wyjścia na taras. Niewątpliwymi atutami są bardzo dobrze utrzymany ogród, 2 miejsca garażowe, 4 miejsca parkingowe na obrębie nieruchomości oraz 12 miejsc parkingowych przed nieruchomością.

Lokalizacja

Nieruchomość ma wspaniałą lokalizacje pod cele biurowe oraz pod cele mieszkalne. Znajduje się jedynie 500m od jeziorka Czerniakowskiego oraz Sadyby Best Mall. Dojazd nie jest w żaden sposób utrudniony, przed budynkiem nie ma ruchliwej ulicy. Znajdą Państwo wokół wiele osiedlowych sklepików, punktów rekreacji, szkół międzynarodowych, prywatnych przedszkoli. Dodatkowym plusem są inne luksusowe nieruchomości, które znajdują się w otoczeniu. Wszystko to sprawia, że nieruchomość posiada niesamowicie kameralne oraz prestiżowe ulokowanie.

Rozkład Pomieszczeń

Parter

- Recepcja
- Gabinet
- Sala konferencyjna nr 1
- Sala konferencyjna nr 2
- WC
- Pomieszczenie Socjalne

Piętro

- Łazienka
- 7 Pokoi Biurowych

Piętro Drugie

- Łazienka
- 5 Pokoi Biurowych

Dodatkowe informacje

Budynek posiada w pełni sprawne i terminowo serwisowane ogrzewanie gazowe oraz klimatyzacje w każdym z pomieszczeń. Istnieje rowniez mozliwosci wynajmu. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z dlugoletnim najemcą. Przy obecnej umowie najmu inwestycja gwarantuje zwrot 6% w skali roku

Serdecznie Zapraszam Na Prezentacje