BEZPOŚREDNIO. Nowy własny DOM z garażem i ogrodem.

Firma budowlana DZ-77 od 1977 roku z powodzeniem spełnia marzenia mieszkaniowe swoich Klientów. Wieloletnie doświadczenie zapewnia wysoką jakość wykonania oraz wysoką funkcjonalność oferowanych inwestycji.

Zupełnie nowy dom w spokojnej okolicy Warszawa Zacisze
RYNEK PIERWOTNY.

Własność hipoteczna.
Dom w pełni wykończony, gotowy do zamieszkania (bez mebli kuchennych).
Posiada wygodny garaż oraz ogród.

Dom zlokalizowany jest na warszawskim Zaciszu, na ogrodzonej działce. Bezpośrednia asfaltowa droga dojazdowa. Wygodny dojazd dzięki dobrej lokalizacji. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W niedalekiej okolicy zlokalizowany jest żłobek, szkoła, kościół, bank, poczta, klub fitness, kawiarnie, restauracje oraz sklepy, m.in. Aldi, Biedronka, Kaufland, Obi oraz Centrum Handlowe Atrium Targówek.

Osiedle domów jednorodzinnych.
Bezpośrednie wyjście z salonu na taras i ogród. Dom posiada także 2 balkony.

Dom jest zupełnie nowy i nieużywany.
Rok budowy 2014.

Powierzchnia budynku wraz z garażem: 240 m².
2 kondygnacje oraz poddasze użytkowe.
Do użytku mamy 7 pokojów, 4 łazienki, 3 garderoby, taras, 2 balkony oraz garaż.
Powierzchnia działki: 611 m².

Rozkład pomieszczeń:
- na parterze znajduje się salon z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, drugi pokój, pół otwarta kuchnia, łazienka hol oraz garaż.
- na piętrze mamy do dyspozycji dużą sypialnię z indywidualną łazienką oraz garderoba, kolejne 2 pokoje, łazienka oraz 2 balkony.
- na użytkowym poddaszu zlokalizowane są kolejne dwa duże pokoje, garderoba oraz łazienka.

Wysoki standard wykończenia wraz z zewnętrzną elewacją.
W domu zrobione są bardzo ładne barierki i trwałe schody drewniane z efektownym i praktycznym podświetleniem LED. W salonie znajduje się kominek wraz z miejscem na przechowywanie drewna.
W garażu, na tarasie i na balkonie, a także na schodach zewnętrznych ułożony gres.

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm + izolacja termiczna styropian o gr. 15 cm.
Elewacja: tynk silikonowy.
Parapety zewnętrzne: blaszane.
Barierki zewnętrzne: kute/metalowe.
Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna + izolacja termiczna o gr. 25 cm.
Podbitki dachowe: PCV.
Rynny dachowe: PCV.
Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 12,5 cm.
Podłogi: w pokojach ułożone wysokogatunkowe panele, w łazienkach terakota, gres w garażu.
Tynki wewnętrzne: gipsowe maszynowe.
Stolarka okienna: bardzo dobrej jakości drewniane okna i drzwi balkonowe w kolorze złotego dębu.
Drzwi wewnętrzne.
Parapety wewnętrzne: z trwałego konglomeratu, gr. 3 cm.

Antywłamaniowe i dobrze izolowane drzwi wejściowe Gerda.
Automatyczna, sterowana pilotem, dobrze izolowana, brama garażowa - Normstahl.

Instalacje:
- elektryczna z oświetleniem zewnętrznym budynku. Zabezpieczenia różnicowo-prądowe. W garażu gniazdo siłowe 400 V.
- wodno-kanalizacyjna, z wyprowadzeniem wody do podlewania ogródka,
- gazowa (rozprowadzona do kotłowni oraz kuchni),
- C.O. bezobsługowy, kondensacyjny kocioł gazowy Wolf (z czujnikiem i sterowaniem temperaturą wewnętrzną pomieszczeń oraz z czujnikiem zewnętrznym tzw. pogodówką) + kaloryfery Purmo z głowicami termostatycznymi.
- antenowa z rozprowadzeniem do wszystkich pokojów,
- alarmowa z aktywnym podłączeniem do monitoringu firmy SOLID, sterowana panelem dotykowym,
- telefoniczna,
- video-domofonowa,
Wentylacja grawitacyjna pomieszczeń.

Ogrodzenie frontowe i altana śmietnikowa wykonane z klinkieru z kutymi przęsłami.

Wszystkie media doprowadzone i podłączone (prąd, gaz, woda, kanalizacja).
Automatyczna, sterowana pilotem, brama wjazdowa.
Na wjeździe oraz na chodnikach ułożona kostka z posypką granitową.

Koszt domu wraz z działką: 1 250 000 zł.

3 LETNIA GWARANCJA

Gorąco zachęcamy do kontaktu w celu dokładnej prezentacji omawianej nieruchomości.

Biuro sprzedaży:
ul. Berensona 32
Warszawa
Radosław Wróblewski
M:
e-mail: