NOWOCZESNY DOM Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ
Na sprzedaż komfortowy dom o wyjątkowo funkcjonalnym układzie, położony w spokojnej i kameralnej okolicy, zapewniającej dużo prywatności oraz bezpośredni kontakt z zielenią.

Duże przeszklenia oraz taras i balkony otwierają wnętrza na otaczającą zieleń. Zamiast bezpośredniej zabudowy sąsiedniej mamy widok na drzewa, krzewy i łąki, co zapewnia poczucie przestrzeni i kameralności.
Wysokość pomieszczeń 3m.
PRZEMYŚLANY UKŁAD I WYGODA NA CO DZIEŃ
Parter:
przestronny salon z aneksem kuchennym i wyspą
elegancka toaleta dla gości
garaż na 2 samochody
kotłownia/pomieszczenie gospodarcze połączona z pralnią
schowek
klatka schodowa
Piętro:
2 sypialnie z wyjściem na balkon, w tym jedna z garderobą
łazienka o powierzchni ok. 9 mkw.
druga łazienka o powierzchni ok. 5 mkw.
wygodny korytarz
WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA

ogrzewanie podłogowe
instalacja klimatyzacji z zamontowanymi jednostkami wewnętrznymi i zewnętrznymi
instalacja elektryczna i alarmowa
instalacje wodno-kanalizacyjne
miejskie media wodociąg i kanalizacja
tynki gipsowe i wykonane posadzki
eleganckie podłogi w jodełkę na parterze i piętrze
sufity podwieszane z oświetleniem LED w salonie i aneksie kuchennym
schody wykończone stopniami z marmuru
ocieplona elewacja wykończona tynkiem strukturalnym
pompa ciepła
Możliwość zainstalowanie paneli fotowoltaicznych.
PRYWATNOŚĆ I DOSKONAŁE OTOCZENIE
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.
Dom znajduje się w spokojnym otoczeniu, a brak bezpośredniej zabudowy sąsiedniej zapewnia większą prywatność i otwarte widoki na zieleń.
Jednocześnie lokalizacja pozwala zachować wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury:
przystanek autobusowy ok. 100 m
szkoła i przedszkole w pobliżu
sklepy i punkty usługowe w najbliższej okolicy
Zalew Zegrzyński ok. 15 minut
centrum Warszawy ok. 20 minut

English description:
MODERN HOME WITH A VIEW OF GREEN SPACES
For sale: a comfortable home with an exceptionally functional layout, located in a quiet and intimate neighborhood that offers plenty of privacy and direct access to nature.

Large windows, along with the terrace and balconies, open the interior up to the surrounding greenery. Instead of direct views of neighboring buildings, you'll enjoy views of trees, shrubs, and meadows, which provide a sense of space and intimacy.
Ceiling height: 3 meters.
A WELL-THOUGHT-OUT LAYOUT AND EVERYDAY COMFORT
Ground Floor:
. spacious living room with a kitchenette and an island.
elegant guest restroom.
2-car garage.
boiler room/utility room connected to the laundry room.
storage closet.
staircase
First floor:
. 2 bedrooms with access to a balcony, one of which has a walk-in closet
. bathroom with an area of approx. 9 sq. m.
. second bathroom with an area of approx. 5 sq. m.
. spacious hallway
HIGH-QUALITY

FINISHES.
underfloor heating. air conditioning system with installed indoor and
outdoor units. electrical and
alarm systems. plumbing and sewer systems.
municipal utilities-water supply and
sewer system. gypsum plaster and finished floors.
elegant herringbone flooring on the ground floor and first floor.
suspended ceilings with LED lighting in the living room and kitchenette.
stairs finished with
marble steps. insulated facade finished with textured plaster
. heat pump
Option to install solar panels.
PRIVACY AND A BEAUTIFUL SETTING
One of the property's greatest assets is its location.
The house is situated in a peaceful setting, and the absence of immediate neighboring buildings ensures greater privacy and unobstructed views of the greenery.
At the same time, the location offers convenient access to key infrastructure:
. bus stop - approx. 100
m. school and preschool - nearby.
shops and service providers - in the immediate vicinity.
Zegrzyński Reservoir - approx. 15
minutes. downtown Warsaw - approx. 20 minutes

Podstawowe Rok budowy : 2024 Powierzchnia użytkowa : 145 mkw. Stan budynku : Idealny Liczba kondygnacji : 1 Materiał : Beton Komórkowy
Pomieszczenia Liczba pokoi : 3 Salon : 34 mkw. Powierzchnia kuchni : 8 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Nie Woda : Miejska Prąd : Nie Ogrzewanie : Pompa ciepła, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Kanalizacja : Miejska
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Kształt działki : Trapez Ogrodzenie : Inne Droga dojazdowa : Asfaltowa
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Liczba tarasów : 1

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność