Mamy przyjemność zaprezentować Państwu unikalną nieruchomość na sprzedaż, zlokalizowaną w bardzo cichej, zielonej części Warszawy - Dolnym Mokotowie.

KLUCZOWE ATUTY
willa po generalnym remoncie i wymianie instalacji
nowoczesna pompa ciepła
dwa niezależne wejścia do domu
jasne, przestronne pomieszczenia
piękny, okazały ogród
spokojna, kameralna okolica

NIERUCHOMOŚĆ
Wolnostojący dom o charakterze rezydencjonalno-dworkowym z elementami nowoczesnego klasycyzmu. Jedyna w swoim rodzaju, odremontowana willa z zaczarowanym ogrodem, to prawdziwa perła na Warszawskim rynku nieruchomości.
Nieruchomość łączy elegancję z funkcjonalnością - doskonale zaplanowany układ pomieszczeń oraz wyselekcjonowane materiały takie jak marmur, naturalny kamień i drewno gwarantują wyjątkowość oraz komfort codziennego życia.

Na parterze znajduje się reprezentacyjny hol wejściowy z imponującą werandą, stanowiącą serce całego domu. Przestronny salon połączony z werandą z dużymi przeszkleniami w kształcie łuków, otwiera się na bujny ogród i taras. Na tym poziomie mieści się także, kuchnia do własnej aranżacji, gabinet oraz toaleta gościnna.

Na piętrze zlokalizowana jest część mieszkalna - główna sypialnia typu master z prywatną łazienką z wanną i prysznicem oraz garderobą. Na tym samym piętrze znajdują się również dwie pozostałe sypialnie oraz duża łazienka z wanną i oknem. Na kolejnym piętrze, znajduje się część prywatna, holl komunikacyjny pełniący rolę saloniku, z którego przechodzi się do dwóch sypialni oraz dużego tarasu z widokiem na panoramę Warszawy.

Willa posiada dwa niezależne wejścia do budynku. Wejście główne od podjazdu na posesje prowadzi do strefy dziennej, salonu i werandy a drugie od strony ogrodu z oddzielna klatką schodową, prowadzi bezpośrednio na drugie piętro. Układ ten pozwala podzielić dom na dwa odrębne lokale bądź część mieszkalną i część do pracy.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
dodatkowe miejsca parkingowe na posesji
przestrzeń wypoczynkowa na górnym tarasie
ponadstandardowa ilość łazienek
wspaniałe, zielone widoki z każdego okna domu

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej okolicy - Dolnego Mokotowa, otoczenie stanowią kameralna zabudowa willowa, co zapewnia prywatność i wysoką jakość życia. W pobliżu znajdują się: obiekt sportowo-tenisowy, Park Arkadią, oraz bliski dostęp do komunikacji miejskiej. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 10 minut.
To wyjątkowa oferta dla osób ceniących komfort oraz prywatność, jaką daje ta niezwykła lokalizacja.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG

We are pleased to present a unique property for sale, located in a very quiet, green part of Warsaw - Dolny Mokotów.

KEY FEATURES
Villa that has undergone a complete renovation and replacement of all systems
Modern heat pump
Two separate entrances to the house
Bright, spacious rooms
Beautiful, stately garden
Quiet, intimate neighborhood

PROPERTY
A detached house with the character of a residence and a manor house, featuring elements of modern classicism. This one-of-a-kind, renovated villa with an enchanting garden is a true gem on the Warsaw real estate market.
The property combines elegance with functionality a perfectly planned layout and carefully selected materials such as marble, natural stone, and wood guarantee a unique and comfortable everyday living experience.

The ground floor features a grand entrance hall with an impressive veranda, which serves as the heart of the entire home. The spacious living room, connected to the veranda by large arched windows, opens onto a lush garden and a terrace. This level also includes a kitchen that can be customized to your liking, a study, and a guest restroom.

The living area is located on the first floor the master bedroom with a private bathroom featuring a bathtub and shower, as well as a walk-in closet. The same floor also houses the two other bedrooms and a large bathroom with a bathtub and a window. On the next floor is the private area, a hallway that serves as a living room, leading to two bedrooms and a large terrace with a panoramic view of Warsaw.

The villa has two separate entrances. The main entrance, accessed from the driveway, leads to the living area, the living room, and the veranda, while the second entrance, located on the garden side and featuring a separate staircase, leads directly to the second floor. This layout allows the house to be divided into two separate units or into a living area and a workspace.

PROPERTY HIGHLIGHTS
single-car garage integrated into the building
additional parking spaces on the property
relaxation area on the upper terrace
more bathrooms than standard
magnificent views of greenery from every window in the house

LOCATION
The property is located in a green and peaceful neighborhood Dolny Mokotów surrounded by intimate villa-style housing, ensuring privacy and a high quality of life. Nearby amenities include a sports and tennis complex, Arkadia Park, and easy access to public transportation. The commute to downtown Warsaw takes about 10 minutes.
This is a unique opportunity for those who value the comfort and privacy offered by this exceptional location.

If you are looking for other listings that meet similar criteria, please feel free to contact us!

As a real estate agency, we charge a commission.