Rezydencja w zielonej części Wilanowa. Przestrzeń, prywatność i spokojny rytm życia.

Niektóre domy robią wrażenie metrażem.
Inne sprawiają, że po prostu chce się w nich zostać na dłużej.

Ta rezydencja położona na warszawskim Wilanowie została zaprojektowana z myślą o osobach, które szukają przestrzeni dającej wygodę codziennego życia, prywatność i możliwość naturalnego oddzielenia życia rodzinnego od części reprezentacyjnej.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej okolicy, bez rezygnowania z bliskości miasta, dobrych szkół, terenów zielonych i pełnej infrastruktury Wilanowa.

Dom oferuje ok. 792 m² powierzchni oraz funkcjonalny układ pozwalający każdemu z domowników zachować własną przestrzeń.

Strefa dzienna

Parter został stworzony jako miejsce wspólnego życia i spotkań.
Wysoki salon z kominkiem otwiera się na ogród oraz dojrzałą zieleń otaczającą posesję.
Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza pozostają jasne przez cały dzień, a ogród staje się naturalnym przedłużeniem domu.

Zadaszony taras daje komfort korzystania z przestrzeni również podczas spotkań rodzinnych i przyjęć z gośćmi.

Na tym poziomie znajduje się również oddzielna kuchnia ze spiżarnią, gabinet mogący pełnić funkcję miejsca do pracy lub dodatkowej jadalni, a także łazienka gościnna i pralnia.

Wysokość pomieszczeń przekraczająca 3 metry dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni i światła.

Prywatna część domu

Górna kondygnacja została zaprojektowana jako spokojna, prywatna strefa domowników.

Znajdują się tutaj 4 komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką oraz garderobą. Duże metraże pokoi pozwalają stworzyć pełnoprawne prywatne przestrzenie do odpoczynku, nauki, pracy i codziennego funkcjonowania, a nie jedynie miejsca do spania.

Sypialnia główna posiada przestronną łazienkę z wanną i prysznicem.

Dodatkowym atutem jest możliwość oddzielenia tej części domu od strefy dziennej, co daje większy komfort, ciszę i poczucie prywatności.

Poddasze z dodatkowymi możliwościami

Ostatnia kondygnacja daje dużą swobodę aranżacji i może pełnić funkcję rodzinnej strefy relaksu, przestrzeni do pracy, pokoju gościnnego, prywatnego lounge u lub miejsca do aktywności i odpoczynku.

Na poddaszu znajduje się również sauna.

To przestrzeń, która pozwala dopasować dom do własnego stylu życia i potrzeb domowników.

Lokalizacja

Zapłocie to jedna z najbardziej kameralnych i zielonych części Wilanowa, ceniona za spokojną zabudowę jednorodzinną, prywatność oraz wygodny dostęp do miasta.

W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne Powsina oraz Lasu Kabackiego, a okolica od lat wybierana jest przez osoby ceniące spokojniejsze tempo życia i dobre otoczenie do życia rodzinnego.

Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz szkół międzynarodowych.

Najważniejsze informacje

- ok. 792 m² powierzchni domu
- działka ok. 900 m²
- 7 pokoi
- 4 sypialnie z prywatnymi łazienkami i garderobami
- wysoki salon z kominkiem
- duże przeszklenia i naturalne światło
- prywatny ogród i zadaszony taras
- poddasze użytkowe z możliwością dowolnej aranżacji
- sauna
- garaż na 2 samochody
- spokojna, kameralna okolica Wilanowa

To dom dla osób, które szukają nie tylko dużej przestrzeni, ale przede wszystkim wygodnego miejsca do życia, odpoczynku i codziennego funkcjonowania.

ENGLISH VERSION BELOW

House 792 sqm | Wilanów - Zapłocie | garden, sauna, 4 bedrooms

Not everyone is looking for a house of this scale.

This property is designed for people who value space, privacy and a calm residential setting in one of the most peaceful parts of Wilanów.

The detached house offers approximately 792 sqm of living space on a 900 sqm plot. The layout clearly separates the living and private areas, making the property functional both for family life and remote work.

The ground floor creates a comfortable daily living space.
A spacious living room with a fireplace and direct access to the garden provides natural light throughout the day. The separate kitchen with dining area and pantry was designed with functionality and everyday comfort in mind.

Upstairs there are four bedrooms, each with its own private bathroom, ensuring comfort and independence for all residents. The master bedroom includes a walk-in wardrobe and a private bathroom area.

The attic remains an additional flexible space that can function as a recreation area, home office, guest zone or children s area. There is also a private sauna.

The house was built in 2011 and remains in very good condition. Interiors were finished using durable materials including wooden floors, stone elements and solid joinery. The property is additionally equipped with an alarm system and monitoring.

A two-car garage is integrated into the building.

Considering the total size of the property, the price level is approximately 8,200 PLN per sqm.

LOCATION

Zapłocie is a quiet residential part of Wilanów, dominated by detached houses and greenery. The location offers convenient access to central Warsaw while allowing residents to live away from the pace of the city.

Due to the proximity of Kabaty Forest and Powsin Park, the area is frequently chosen by families and international residents, including embassy staff and professionals relocating to Warsaw.

KEY INFORMATION

house area: approx. 792 sqm
plot size: 900 sqm
7 rooms
4 bedrooms
4 bathrooms
sauna
garage for 2 cars
year of construction: 2011

This property is best experienced in person.