Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, wolnostojącego domu położonego w prestiżowej dzielnicy Wilanów.
Ta unikatowa nieruchomość łączy w sobie klasyczny styl, komfort oraz elegancję, które z pewnością zadowolą najbardziej wymagających klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Rezerwat Przyrody Morysin, co dodatkowo podkreśla wyjątkowość lokalizacji.

Dom, wybudowany w 2003 roku, wyróżnia się solidną konstrukcją i zostały w nim zastosowane materiały wysokiej jakości, takie jak czerwona cegła, wełna mineralna oraz dachówka ceramiczna, co gwarantuje wysoką efektywność energetyczną. Ogrzewanie gazowe oraz dobrze zaprojektowana izolacja budynku przyczyniają się do komfortu mieszkańców przez cały rok.

Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę całej rodzinie.
Na parterze znajduje się:
przestronny hol z wiatrołapem (ok. 22 mkw.),wygodna kuchnia z spiżarnią (ok. 27 mkw.), reprezentacyjny salon z kominkiem oraz jadalnia (ok. 57 mkw.), gabinet,łazienka z WC i prysznicem. Na piętrze czekają na Państwa:
trzy sypialnie (ok. 20 i 33 mkw.), pokój dzienny (ok. 38 mkw.), luksusowa łazienka z wanną (ok. 25 mkw.), pralnia,dodatkowa łazienka z oknem.Z jadalni prowadzą szerokie, podwójne drzwi na pięknie zagospodarowany taras z grillem i dużym stołem, idealnym na rodzinne spotkania i przyjęcia na świeżym powietrzu.
Nieruchomość dysponuje także garażem na jeden samochód (ok. 27 mkw.) oraz dodatkowym miejscem postojowym na terenie posesji.

Usytuowanie domu w Wilanowie w otoczeniu wolnostojących domów jednorodzinnych klasyfikuje tę okolicę jako prestiżową, co sprawia, że jest ona coraz bardziej pożądana. Oferuje ona doskonałe warunki do pieszych i rowerowych wycieczek, dzięki bliskości takich miejsc jak Pałac w Wilanowie, Rezerwat Przyrody Morysin, czy Park i Ogród Botaniczny w Powsinie.

Komunikacja z Centrum Warszawy jest niezwykle dogodna dojazd samochodem zajmuje jedynie 20-25 minut. Okolica dysponuje doskonałą komunikacją autobusową, która łączy wszystkie dzielnice miasta oraz umożliwia łatwy dostęp do stacji metra Wilanowska i Ursynów. Przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie.

W pobliżu znajdują się międzynarodowe szkoły i przedszkola, a także liczne restauracje, kawiarnie, szkoły oraz obiekty sportowe, takie jak korty tenisowe czy basen. Dla miłośników wędkarstwa i golfa również znajdą się interesujące atrakcje.

To wyjątkowe miejsce jest idealne dla rodzin z dziećmi oraz osób, które cenią sobie bliskość natury i dogodną komunikację z centrum miasta.
Zachęcam do osobistego zapoznania się z tą ofertą przekonaj się, jak niezwykły jest ten dom!

English description:
I invite you to familiarize yourself with the offer of a unique, detached house located in the prestigious district of Wilanów.
This unique property combines classic style, comfort and elegance that are sure to please the most demanding clients. In the immediate vicinity is the Morysin Nature Reserve, which further emphasizes the uniqueness of the location.

The house, built in 2003, is distinguished by its solid construction and high quality materials such as red brick, mineral wool and ceramic tile were used, which guarantees high energy efficiency. Gas heating and well-designed insulation of the building contribute to the comfort of the residents all year round.

The well-thought-out layout of the rooms provides comfort for the whole family.
The first floor includes:
a spacious hall with vestibule (about 22 sq. m.),a convenient kitchen with pantry (about 27 sq. m.), a representative living room with fireplace and dining room (about 57 sq. m.), a study,a bathroom with toilet and shower. On the first floor await you:
three bedrooms (approx. 20 and 33 sq. m.), living room (approx. 38 sq. m.), luxurious bathroom with bathtub (approx. 25 sq. m.), laundry room,additional bathroom with window.From the dining room, wide double doors lead to a beautifully landscaped terrace with barbecue and large table, ideal for family gatherings and outdoor parties.
The property also has a garage for one car (about 27 sqm) and an additional parking space on the premises.

The location of the house in Wilanów, surrounded by detached single-family houses, classifies this neighborhood as prestigious, making it increasingly desirable. It offers excellent conditions for hiking and biking, thanks to the proximity of such places as the Wilanów Palace, the Morysin Nature Reserve, or the Park and Botanical Garden in Powsin.

Communication with the center of Warsaw is extremely convenient - access by car takes only 20-25 minutes. The neighborhood has excellent bus transportation, which connects all districts of the city and provides easy access to the Wilanowska and Ursynów metro stations. Bus stop in the immediate vicinity.

In the vicinity there are international schools and kindergartens, as well as numerous restaurants, cafes, schools and sports facilities such as tennis courts and a swimming pool. Fishing and golf enthusiasts will also find interesting attractions.

This unique location is ideal for families with children and people who appreciate proximity to nature and convenient transportation to the city center.
I encourage you to see this offer in person - see for yourself how extraordinary this house is!
.

Podstawowe Rok budowy : 2003 Powierzchnia użytkowa : 270 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Pustak ceramiczny
Pomieszczenia Liczba pokoi : 7 Salon : 57 mkw. Powierzchnia kuchni : 27 mkw. Liczba łazienek : 3 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle Wiata : 1
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność