[ENGLSH DESCRIPTION BELOW]

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z tą atrakcyjną nieruchomością, położoną w rezydencyjnej części Wilanowa. Nieruchomość o klasycznej i spójnej architekturze, sprawdzi się doskonale jako przestronne biuro lub rezydencja spełniająca wszelkie wymogi funkcjonalne i bezpieczeństwa dla komfortowego użytkowania.

Na 3 kondygnacjach znajdziemy prawie 400m2 powierzchni użytkowej, wyremontowane kuchnię i łazienki, przestronne pomieszczenia wyposażone w klimatyzacje. Natomiast salon wyposażony jest także w kominek., który zadba o przytulny nastrój w domu. rezydencja położona jest na sporej działce, gdzie zarówno od frontu jak i na tyłach budynku znajdziemy zadbany ogród.

SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER: To przestrzeń, która spełni wszelkie reprezentacyjne funkcje mamy; tutaj duży salon z kominkiem oraz wejściem na zadaszony taras prowadzący do tylnej części ogrodu, kuchnię oraz część z wykuszem doskonałą na zaaranżowanie jadalni, przestronny hol wejściowy z szafami oraz toaletę.
PÓŁPIĘTRO: Duży pokój
PIĘTRO I : to strefa prywatna, lub gabinety, znajdziemy tutaj sypialnie główna z garderoba oraz łazienką, z której mamy także dostęp do przestronnej loggii. Dodatkowe 2 pokoje z możliwością stworzenia 3 sypialni/ pokoi oraz dodatkowa łazienkę
PIWNICA: duza w pełni użytwkowa przsetrzeń z drewnianym parkietem oraz okami będzie doskonałym miejscem na stworzenie domowej siłowni lub strefy relaksu lub też p[przestrzeni typu "open space", w piwnicy znajduje się dodatkowo sauna, łazienka oraz pralnia. a także garaż na nawet 3 samochody.

STANDARD:
Wysoki standard wykończenia. Dom gotowy do wprowadzenia. Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD
Nieruchomość przez ostatnie lata wynajmowana była ambasadzie jako rezydencja dyplomatów; spełnia wymogi techniczne, estetyczne oraz bezpieczeństwa stawiane przez ambasady.

LOKALIZACJA:
Bardzo dobra lokalizacja w reprezentacyjnej części Wilanowa. Spokój i cisza oraz dogodna komunikacja

DODATKOWE INFORMACJE:
Na podjeździe miejsce na dodatkowe 1 auto a wzdłuż posesji opcja zaparkowania jeszcze 3/4 samochodów.,
W 2022r. przeprowadzono gruntowną renowację: okna dźwięko i energooszczędne, klimatyzacja, wymiana systemu kanalizacji, usprawnienia hydrauliczne, system alarmowy, nowoczesna stylistyka i wyposażenie toalet, łazienek.

Zapraszamy na prezentację!

______________________

We cordially invite you to check out this attractive property, located in the residential part of Wilanów. A property with a classic and coherent architecture will work perfectly as a spacious office or residence that meets all functional and safety requirements for comfortable use.

On 3 floors you will find almost 400 m2 of usable space, renovated kitchen and bathrooms, and spacious rooms equipped with air conditioning. The living room is also equipped with a fireplace, which will create a cozy atmosphere in the house. the residence is located on a large plot, with a well-kept garden both at the front and at the back of the building.

DETAILED ROOM LAYOUT
GROUND FLOOR: This is a space that will fulfill all the representative functions of the mother; here is a large living room with a fireplace and an entrance to the covered terrace leading to the rear part of the garden, a kitchen and a part with a bay window perfect for arranging a dining room, a spacious entrance hall with wardrobes and a toilet.
METERING FLOOR: Large room
FIRST FLOOR: this is a private zone or offices, here you will find the master bedroom with a dressing room and a bathroom, from which we also have access to a spacious loggia. Additional 2 rooms with the possibility of creating 3 bedrooms/rooms and an additional bathroom
BASEMENT: a large, fully usable space with a wooden parquet floor and windows will be a perfect place to create a home gym or relaxation zone or an "open space", in the basement there is also a sauna, bathroom and laundry room. as well as a garage for up to 3 cars.

STANDARD:
High standard of finishing. The house is ready to move in. The kitchen is equipped with household appliances
In recent years, the property has been rented to the embassy as a residence for diplomats; meets the technical, aesthetic and safety requirements set by embassies.

LOCATION:
Very good location in the representative part of Wilanów. Peace and quiet and convenient communication

ADDITIONAL INFORMATION:
There is space for an additional 1 car in the driveway and an option to park another 3/4 cars along the property.
In 2022 a thorough renovation was carried out: sound and energy-saving windows, air conditioning, replacement of the sewage system, hydraulic improvements, alarm system, modern styling and equipment of toilets and bathrooms.

We invite you to the presentation!

Jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty lub do biura

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu lub zakupu. Zaufaj nam, znamy się na tym, a nasza agencja istnieje na rynku od blisko 15 lat.

LOCO Real Estate TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI Warszawa | Kraków

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo naszych klientów oraz przeprowadzane przez nas transakcje. Posiadamy polisę OC, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

If you are looking for other offers in similar criteria in Warsaw or Cracow, we invite you to contact us. Please remember - as a Real Estate Agency, we charge a commission fee.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )