* PIĘKNA REZYDENCJA Z OGRODEM * KOMFORT, CISZA, PRESTIŻ *

[ENGLISH DESCRIPTION BELOW]

Z przyjemnością pragnę Państwu zaprezentować tę niezwykle elegancką rezydencję, która harmonijnie łączy najwyższą jakość materiałów z niezwykłą estetyką. Stylowy wygląd budynku wykonanego z naturalnej podwójnej cegły doskonale komponuje się z perfekcyjnym ociepleniem, gwarantującym wyjątkową izolację termiczną. Elegancka blacha tytanowo-cynkowa na dachu, o pięknie grafitowym kolorze, nadaje nieruchomości niepowtarzalnego uroku, podkreślając jej ekskluzywny charakter. Duże drewniane okna i drzwi, wykonane na zamówienie, nie tylko dodają stylu budynkowi, lecz także wpuszczają obfitą ilość naturalnego światła, tworząc wrażenie przestronności i harmonii we wnętrzu.

Ta rezydencja doskonale usytuowana jest na przepięknej działce o imponującej powierzchni 1320 m2, tworząc prawdziwą oazę spokoju. Starannie zaprojektowany taras o powierzchni 152 m2, z doskonałą ekspozycją na południe, stwarza idealne miejsce do delektowania się słonecznymi dniami i relaksu na świeżym powietrzu.

Wnętrza tego wyjątkowego domu są równie starannie urządzone. Podłogi zdobione naturalnym kamieniem i drewnem tworzą atmosferę elegancji i luksusu. Ściany pokryte tynkami cementowo-wapiennymi i zdobione sztukaterią podkreślają ich wyrafinowany charakter. Wysokość pomieszczeń osiągająca 3 metry, dodaje im przestronności i prestiżu.

Hol wejściowy z ręcznie kutą balustradą otaczającą eleganckie schody, kuchnia, jadalnia, dwa pokoje oraz łazienki są wykończone wyjątkową mozaiką z białego marmuru i czarnego hiszpańskiego granitu, nadając tym pomieszczeniom niezwykłego uroku. W salonie i sypialniach zastosowano piękny parkiet dębowy. Co więcej, ogrzewane podłogi pokryte kamieniem zapewniają komfort w chłodniejszych miesiącach. Szyby antywłamaniowe w oknach gwarantują poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Dodatkowo, rezydencja dysponuje obszernym garażem na sześć samochodów.

Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa system alarmowy rozprowadzony w całym budynku, wraz z monitoringiem zewnętrznym. To zapewnia spokój i komfort.

Rezydencja składa się z czterech kondygnacji: podpiwniczenie, parter, piętro, poddasze użytkowe z małymi skosami.

PARTER:

* reprezentacyjny hall wejściowy z krętymi schodami

* salon z wyjściem na duży taras połączony z ogrodem

* w pełni wyposażona kuchnia

* oddzielna jadalnia z wejściem do salonu jak i kuchni

* przechodni pokój

* drugi przechodni pokój

* toaleta

PIĘTRO:

* sypialnia główna z pokojem kąpielowym oraz garderobą

* sypialnia z łazienką oraz garderobą

* dwie sypialnie z łazienkami oraz garderobą do własnej aranżacji

* pralnia

* dwa balkony

PODDASZE:

* otwarta przestrzeń do własnej aranżacji ok 160 m2

* dwie łazienki

PODPIWNICZENIE:

* garaż mieszczący sześć samochodów

* dwa pomieszczenia gospodarcze

* dwie kuchnie

* dwie łazienki

* pokój wypoczynkowy

* sala rekreacyjna/fitness/ do aranżacji

* kotłownia

LOKALIZACJA:

Ta ekskluzywna nieruchomość doskonale usytuowana jest w samym sercu prestiżowego Królewskiego Wilanowa, zapewniając nie tylko spokój, ale także adres o wyjątkowym prestiżu. Otoczona dostojnymi domami, ambasadami i pięknymi apartamentami, okolica emanuje elegancją i wyrafinowaniem. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się renomowane szkoły prywatne, takie jak The British School, Akademia High School, Willy-Brandt School, Lycée Français de Varsovie, International American School oraz International European School. Dodatkowo, w tej wyjątkowej okolicy nie brakuje ekskluzywnych sklepów, punktów usługowych oraz wykwintnych restauracji.

W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć do majestatycznego Pałacu Wilanowskiego i jego przepięknego parku. To historyczne miejsce tworzy niepowtarzalną atmosferę dla mieszkańców tego regionu, pozwalając im zanurzyć się w bogatej historii i kulturze.

Ta nieruchomość jest prawdziwym skarbem, łączącym spokój i dostęp do luksusowych udogodnień, jakie oferuje Królewski Wilanów. Stanowi ona idealne miejsce dla osób poszukujących wyjątkowego stylu życia, w otoczeniu prestiżu, piękna i znamienitej historii tej niezwykłej okolicy.

Zapraszam na prezentację!

-

* BEAUTIFUL RESIDENCE WITH A GARDEN *

* COMFORT, TRANQUILITY, PRESTIGE *

I am pleased to present to you this incredibly elegant residence that harmoniously combines the highest quality materials with exceptional aesthetics. The stylish appearance of the building, constructed with natural double brick, perfectly complements the impeccable insulation, ensuring exceptional thermal efficiency. The elegant titanium-zinc roof with its beautiful graphite color adds a unique charm to the property, accentuating its exclusive character. The large custom-made wooden windows and doors not only add style to the structure but also allow ample natural light to flood in, creating a sense of spaciousness and harmony within.

This residence is perfectly situated on a stunning plot of land with an impressive area of 1320 square meters, creating a true oasis of tranquility. The meticulously designed terrace spanning 152 square meters, facing south, provides the perfect space to enjoy sunny days and relax in the fresh air.

The interiors of this exceptional home are equally well-appointed. Floors adorned with natural stone and wood create an atmosphere of elegance and luxury. The walls, covered in cement-lime plaster and adorned with stucco, emphasize their refined character. The height of the rooms on the ground floor, reaching 3 meters, adds a sense of spaciousness and prestige.

The entrance hall, with its intricately wrought iron railing surrounding the elegant staircase, kitchen, dining area, two rooms, and bathrooms, is finished with a unique mosaic of white marble and black Spanish granite, lending these spaces exceptional charm. Beautiful oak parquet flooring is used in the living room and bedrooms. Furthermore, the stone-covered heated floors provide comfort during the colder months. The burglar-resistant windows ensure a sense of security and comfort. Additionally, the residence features a spacious six-car garage.

The safety of the residents is ensured by an alarm system throughout the building, along with external monitoring. This provides peace of mind and comfort in daily life.

The residence consists of four levels: basement, ground floor, first floor, and usable attic with small sloping ceilings.

GROUND FLOOR:

* representative entrance hall with winding stairs

* living room with access to a large terrace connected to the garden

* fully equipped kitchen

* separate dining room with access from both the living room and kitchen

* passage room

* second passage room

* toilet

FIRST FLOOR:

* master bedroom with ensuite bathroom and walk-in closet

* bedroom with bathroom and walk-in closet

* two bedrooms with bathrooms and walk-in closets for individual arrangement

* laundry room

* two balconies

ATTIC:

* open space for individual arrangement, approximately 160 sqm

* two bathrooms

BASEMENT:

* garage for six cars

* two utility rooms

* two kitchens

* two bathrooms

* leisure room

* recreational/fitness room for arrangement

* boiler room

Location:

This exclusive property is perfectly situated in the heart of prestigious Royal Wilanów, providing not only tranquility but also an address of exceptional prestige. Surrounded by majestic homes, embassies, and beautiful apartments, the neighborhood exudes elegance and refinement. In the immediate vicinity, you will find renowned private schools such as The British School, Akademia High School, Willy-Brandt School, Lycée Français de Varsovie, International American School, and International European School. Additionally, this exceptional area is filled with upscale shops, service points, and exquisite restaurants.

In just a few minutes' walk, you can reach the majestic Wilanów Palace and its stunning park. This historic place creates a unique atmosphere for the residents, allowing them to immerse themselves in rich history and culture.

This property is a true gem, combining tranquility and access to luxurious amenities offered by Royal Wilanów. It is an ideal place for those seeking an extraordinary lifestyle, surrounded by prestige, beauty, and the remarkable history of this exceptional neighborhood.

I invite you to the presentation!

ORGANIZUJEMY PREZENTACJE ONLINE ORAZ WIDEO

Organizujemy zdalne wizyty za pośrednictwem popularnych komunikatorów oraz posiadamy wiele filmów naszych nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Jako profesjonalna Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję w przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży.

PRESTIGE REAL ESTATE - WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY i SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PREMIUM

Nasze specjalizacje: mieszkania na wynajem i sprzedaż w Warszawie, luksusowe domy na sprzedaż i wynajem, nieruchomości dla firm i ambasad, obsługa ekspatów, sprzedaż luksusowych nieruchomości Premium.

Więcej szczegółów oraz ofert naszej stronie internetowej

_______
English:

WE ORGANIZE ONLINE AND VIDEO PRESENTATIONS
Ask about a remote visit.

The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.
As a professional Real Estate Agency, we charge a commission.

Prestige Real Estate Agency - Apartments and houses for rent or sell in Warsaw.

Our specialization:
Luxury properties for rent or sell in Warsaw, apartments and houses for embassy employees and expats, penthouses with best views in Warsaw, houses near American, British and French schools.

For more visit our website