Dom 320 mkw. zaprojektowany na indywidualne zamówienie, wygodny z

ciekawym rozwiązaniami architektonicznymi, wysoko podniesiony.

Działka 1075 mkw. zagospodarowana i ogrodzona z dużą ilością krzewów i roślin kwitnących

ukształtowana z płyt piaskowca z oświetleniem ogrodowym.

Na

tyłach działki znajduję się budynek biesiadny (grill, wędzarnia,

kominek, aneks kuchenny, WC, drewutnia), oczko wodne.

Idealnie

usytuowanie domu: od wschodu - wjazd , wejście i kuchnia od strony

południowej i zachodniej salon, jadalnia ,tarasy,

loggia

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER :

- Hall/przedpokój 12 mkw.

-

Salon 39 mkw. z dwoma wyjściami do ogrodu przez zadaszony taras

(patio) i taras otwarty

- Kuchnia 12 mkw.

- Jadalnia 15 mkw. z wyjściem do

ogrodu przez na zadaszony taras (patio) i taras otwarty

-

Gabinet 12 mkw.

- Kotłownia 3,5 mkw.

- Pralnia 5 mkw.

-

Spiżarnia 6 mkw.

- Garaż dwustanowiskowy 30 mkw.

-

Wiatrołap z garderobą 8,5 mkw.

- Łazienka 4 mkw.

PIĘTRO :

- Sypialnia 22 mkw.

- Sypialnia 12,5 mkw.

- Łazienka 20 mkw.

- Hall/przedpokój 16 mkw.

- Pokój otwarty/salonik 13 mkw.

- Sypialnia 28 mkw.

- Sypialnia z łazienką i Loggia 45

mkw.

- Hall/przedpokój 8 mkw.

Tarasy

ok. 45 mkw. i duży strych.

Wybudowany z bardzo dobrych

materiałów :

Ściany zewnętrzne ceramiczne

trójwarstwowe, ocieplone wewnątrz wełną (cegła klinkierowa CRH

SAHARA, pustak Porotherm), fundamenty ocieplone styrodurem

Dach pokryty dachówką Ruppceramika

Sirius barwiona w masie

Strop ceramiczny, gęstożebrowy

Ruppceramika

Podłoga: - gres/terakota w częściach sanitarnych

,korytarz, salon ,kuchnia, jadalnia (ogrzewanie

podłogowe)

- deska podłogowa z drewna egzotycznego Jatoba

Schody

wykonane z drewna egzotycznego Jatoba

Okna: PCV z szybami

bezpiecznymi i antywłamaniowymi P3 (parter) i P2 (piętro), drzwi

tarasowe przesuwne

Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne wykonane na

zamówienie - drewniane.

Klimatyzacja w trzech pomieszczeniach,

ogrzewanie gazowe , ekologiczna oczyszczalnia ścieków, instalacja

alarmowa , kamery, parapety z kamienia naturalnego , kominek w

salonie.

Bardzo dobra lokalizacja: 1 minuta do

przystanku komunikacji miejskiej z którego dojazd do stacji Metro

Kondratowicza autobusem linii 204 zajmuje 8 minut, kilka dużych

sklepów spożywczo przemysłowych w promieniu 1 km, w pobliżu

szkoły, żłobek, przedszkole, centra handlowe, basen, służba

zdrowia itp.

Wybrane przybliżone odległości :

Szkoła

0,7 km

Lidl 0,3 km

Biedronka 0,6 km

Szkoła z

przedszkolem 1,5 km

Liceum 1,5 km

Przystanek autobusowy

0,1 km

Stare Miasto 12 km

Stacja metra BRÓDNO 4 km

Stacja

metra Kondratowicza 3,5 km

Centrum Handlowe Targówek 2,5

km

Park Handlowy Marywilska 44 4,5 km

Kościół 1,5

km

Przychodnia NFZ 1 km

Basen 3 km

Żłobek 0,5

km

Plac zabaw 0,5 km

Wielospecjalistyczna Przychodnia i

Szpital Jednego Dnia NFZ 1,1 km

Droga ekspresowa S8 2

km

Szpital Brudnowski 4 km

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję 7 dni w tygodniu.

Podstawowe

Cena : 2 500 000 PLN

Powierzchnia : 320,00 mkw.

Powierzchnia działki : 1 075 mkw.

Typ domu : Wolnostojący

Podstawowe

Rok budowy : 2007

Powierzchnia użytkowa : 250 mkw.

Liczba kondygnacji : 2

Stan budynku : Bardzo dobry

Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

Liczba pokoi : 6

Salon : 40 mkw.

Kuchnia : 20 mkw.

Liczba łazienek : 4

Piwnica : Nie

Media

Gaz : Tak

Woda : Miejska

Prąd : Tak

Ogrzewanie : gazowe,

Ciepła woda : Piec gazowy,

Kanalizacja : Przydomowa oczyszczalnia ścieków

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów : 1

Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

Osiedle zamknięte : Nie

Monitoring : Nie

Domofon : Tak

Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

Garaż : 2

Usytuowanie garażu : Przy budynku

Działka

Kształt działki : Nieregularny

Ogrodzenie : Drewniane

Droga dojazdowa : Asfaltowa

Szerokość działki : 30,00 m

Długość działki : 50,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność