Prezentujemy przestronny oraz rodzinny dom zlokalizowany w królewskim Wilanowie. Możliwość zakupu z najemcą lub bez. Wysokie ROI.

Lokalizacja

Posiadłość zlokalizowana jest w samym sercu starego Wilanowa, które gwarantuje spokój i prestiżowy adres. Okolica opiewa w dostojne domy, ambasady oraz piękne apartamenty. W bliższej odległości znajdą również Państwo szkoły prywatne, osiedlowe sklepy oraz restauracje. Pałac Wilanowski oraz park znajdują się w dystansie spacerowym od nieruchomości.

Opis Nieruchomości

Wolnostojący dom o powierzchni ponad 304m2 zlokalizowany na Królewskim Wilanowie. Cechuje go niebanalna architektura oraz bardzo dobry standard. Obecnie przekształcony na cele biurowe. W rezultacie dodane zostały 3 ścianki działowe, które łatwo można usunąć i przystosować nieruchomość pod cele mieszkalne. Dom oferuje niesamowitą przestrzeń oraz bardzo praktyczny rozkład. Posiada 2 kondygnacje naziemne oraz 1 podziemną, w skład których wchodzą:

- Duża piwnica: łazienka, 3 pokoje /duży open space oraz 2 pomieszczenia gospodarcze.

- Parter: salon/ open space, kuchnia, przedpokój, duży gabinet/pokój oraz pomieszczenie gospodarcze

- Piętro pierwsze: trzy pokoje, łazienka, master bedroom/open space, wyjście na balkon oraz na strych.

Dodatkowymi autami są:

- Elegancka architektura zewnętrzna oraz wewnętrzna.

- Miejsca parkingowe dla 6 aut na posesji oraz miejsca parkingowe przy ulicy.

- Instalacje fotowoltaiczne, dające pełne niezależne zaplecze
energetyczne.

- Kamery IP oraz monitoring.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości razem z długoletnim najemcą. Dom jest siedzibą jednej firmy od ponad 8 lat. Wynajem jest na bardzo dobrych dla właściciela warunkach oraz z wysoką stopą zwrotu.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

We present a spacious and family house located in the royal Wilanów.

Location

The property is located in the heart of old Wilanów, which guarantees peace and a prestigious address. The area is full of stately homes, embassies and beautiful apartments. In a closer distance you will also find private schools, local shops and restaurants. The Wilanowski Palace and the park are within walking distance from the property.

Property Description

A detached house with an area of over 304m2 located in Królewski Wilanów. It is characterized by original architecture and a very good standard. Currently converted for office purposes. As a result, 3 partition walls were added, which can be easily removed and the property adapted for residential purposes. The house offers amazing space and a very practical layout. It has 2 above-ground and 1 underground floors, which include:

- Large basement: bathroom, 3 rooms / large open space and 2 utility rooms.

- Ground floor: living room / open space, kitchen, hall, large study / room and utility room

- First floor: three bedrooms, bathroom, master bedroom/open space, exit to the balcony and to the attic.

Additional cars are:

- Elegant exterior and interior architecture.

- Parking spaces for 6 cars on the property and parking spaces on the street.

- Photovoltaic installations, giving full independent facilities
energy.

- IP cameras and monitoring.

It is possible to buy the property together with a long-term tenant. The house has been the seat of one company for over 8 years. The rental is on very good terms for the owner and with a high rate of return.

We cordially invite you to the presentation!