Dom Wolnostojący na narożnej działce (579m2) , o wysokim standardzie wykończenia, na cele biurowe ul. Trylogii w Warszawie/Bielany.

Wybudowany w latach 80 i po generalnym remoncie w latach 2008-2009 w technologii tradycyjnej.

Przez cały okres użytkowania utrzymywany w doskonałym stanie technicznym .

Możliwość przekształcenia z użytkowania na cele biurowe na cele mieszkaniowe.

Biuro wyposażone w instalacje:

Wodociągowa, gazowa, elektryczną (solary rurowe na dachu z wieloletnią umową) z sieci miejskiej
Kanalizacja z przyłączem do sieci osadnika szczelnego
Grzewcza - c.o. i c.w. z pieca gazowego (ogrzewanie podłogowe w kuchni, holu i łazience)
Klimatyzacja, system elektronicznego dostępu (karty do pomieszczeń), TV, internet, instalacja centralnego odkurzacza (bez silnika)
Wideofon, alarm, monitoring

Powierzchnia całkowita budynku w rozumieniu normy PN-ISO 9836:1997 jako suma powierzchni kondygnacji po obrysie zewnętrznym wliczając w to loggie, tarasy i balkony wynosi 378m2.

Powierzchnia użytkowa budynku jednorodzinnego (podstawowa i pomocnicza), także w rozumieniu powyższej normy to odpowiednio
137,34m2 dla piwnicy i parteru oraz 154,87m2 dla półpiętra i 1 piętra (wliczając w to powierzchnię tarasu która wynosi 37m2).

Parter:

hol wejściowy z recepcją
2 pokoje biurowe
Kuchnia
Wc

Piętro:

8 pokoi biurowych
wc
Taras

Piwnica:

Kotłownia
Archiwum
Serwerownia
Pomieszczenie techniczne/archiwum
Garażu

Stan zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz budynku umożliwiający wprowadzenie bez dodatkowych nakładów .

Atutem domu jest jego funkcjonalność (wszystkie niezbędne instalacje i wyposażenie nowego typu) oraz przyjemna atmosfera okolicznej niskiej zabudowy domów jednorodzinnych.

Możliwość parkowania przed budynkiem.

Okolica spokojna i zielona, jednak dobrze skomunikowana.

Bezpośredni dojazd linią autobusową do stacji Metro Młociny oraz linii tramwajowych.

Dom robi bardzo dobre wrażenie, zachęcam do obejrzenia na żywo.

Sprzedaż: 2.945.000 PLN brutto + PCC

Wynajem: 21.000 PLN/MC netto + opłaty eksploatacyjne

tel.

KINGDOM real estate advisor

Przy zakupie pobieramy prowizję

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo