Elite Property przedstawia na sprzedaż unikalną nieruchomość w modernistycznym stylu.
Obiektem sprzedaży jest dom wolnostojący w stanie deweloperskim. Wykonane projekty i wizualizacje wnętrza mogą zostać zrealizowane w rzeczywistości.
Niezwykła precyzja i dbałość o każdy szczegół sprawiają, iż nieruchomość nie ma sobie równych.
Ekskluzywne materiały i systemy, spełnią wymagania najbardziej wymagającego klienta.
W wygodnej komunikacyjnie lokalizacji i pięknym otoczeniu zieleni, usytuowany jest jeden z tych wyjątkowych domów.

ODLEGŁOŚCI:
od centrum Warszawy - 8 km
do wjazdu na autostradę/obwodnicę Warszawy 700m
do stacji metra Stokłosy 2,5 km
do stacji metra Imielin 3 km
do przystanku autobusowego 300m Puławska/Sójki

DANE TECHNICZNE:
Powierzchnia użytkowa - 258m2
W tym 2 garaże - 36m2
Powierzchnia tarasu 38m2
Powierzchnia loggi 8m2
Powierzchnia całkowita 363m2 w tym:
Powierzchnia całkowita parteru 190m2
Powierzchnia całkowita pietra 173m2
Powierzchnia działki 436m2
Ilość sypialni 4 - 20m2, 15,m2, 14m2,14m2
Ilośc łazienek 2 plus WC
Pralnia
Sauna
Gabinet 14m2
Salon 50m2
Kuchnia/Jadalnia 30m2
Pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia
Pomieszczenie techniczne

Poniżej przedstawiamy specyfikację materiałów:

Płyta fundamentowa
Ściany naziemne z pustaków ceramicznych Porotherm gr 19 cm, beton architektoniczny wodoodporny w szalunkach Peri
Stropy żelbetowe - beton wodoodporny
Dach - pełny, w technologii dachu odwróconego, konstrukcja żelbetowa - płyta gr 32cm i 20cm, paraizolacja, styropian XPS 250, 2x papa Icopal, geowłóknina
Izolacje przeciwwilgociowe
Izolacje termiczne
Hydroizolacje

STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA
Aluminiowy system fasadowo- słupowo - ryglowy - producent Belgia Blywewrt, lakier kolor szary, 3 szybowe ( dół budynku szyby antywłamaniowe)
Aluminiowy system Cor-Vision Plus (producent Hiszpania) - system przesuwny typu Cortizo, lakierowany kolor szary
Bramy garażowe - automatyczne, wbudowane w elewacje, wykonane na zamówienie ze szkła matowego

ELEWACJE
Płyty z betonu architektonicznego, wodoodpornego, mrozoodpornego
Płyty ażurowe z siatki aluminiowej, malowane proszkowo
Drewno elewacyjne - modrzew syberyjski

INSTALACJE
Kotłownia - kocioł gazowy dwufunkcyjny Viessmann, kondensacyjny z zasobnikiem 150l
C.o - ogrzewanie podłogowe (salon, kuchnia, gabinet, hol dół, wc, spiżarnia i górne łazienki)
Zimna woda, ciepła woda - rury pcv z cyrkulacją
Kanalizacja z rur PVC
Wentylacja mechaniczna nawiewna-wywiewna z odzyskiem ciepła (rekuperator Eko Zefir 500),
Instalacja odkurzacza centralnego
Instalacje klimatyzacji: 4 sypialnie, salon, kuchnia
Instalacja Elektryczna
Instalacja Alarmowa wewnętrzna i zewnętrzna (bez czujek i szyfratorów)
Instalacja do monitoringu video
Instalacja TV, internet

MEDIA I PRZYŁĄCZA
Gaz - z sieci miejskiej
Kanalizacja - z sieci miejskiej
Woda - z sieci miejskiej
Energia - z sieci miejskiej

ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Tarasy - płyty betonowe
Wyprowadzone instalacje oświetlenia ogrodu i tarasu
Nasadzenia: drzewa liściaste: grab pospolity, brzoza, wierzba
Drzewa iglaste: tuje, sosny, świerki
Krzewy, byliny, kosodrzewiny, trawy
Ogród trawa z rolki
System nawadniania ogrodu, system kropelkowy
Ogrodzenie panelowe z siatki typu Wiśniowski malowana proszkowo kolor grafit