Elegancka willa na warszawskim Ursynowie Dąbrówce

Piękna, modernistyczna willa w typie rezydencjonalnym, o powierzchni ok. 400 m². Otoczona dużym, doskonale utrzymanym ogrodem ze starodrzewiem. Zatopiona w zieleni Ursynowa Dąbrówki, przy spokojnej uliczce, w towarzystwie zabudowy jednorodzinnej.
Oryginalny projekt architektoniczny z funkcjonalnie rozplanowaną przestrzenią na trzech kondygnacjach znajduje się w doskonałym stanie technicznym. Willa może pełnić funkcje domu rodzinnego lub rezydencji. Przygotowana jest także do działalności gospodarczej lub biurowej. Dom jest gotowy do zamieszkania.
Dookoła pełna infrastruktura miejska. W pobliżu są liczne centra handlowe, restauracje, sklepy, szkoły i przedszkola. W odległości spacerowej jest Las Kabacki i Jezioro Zgorzała.

Sprzedaje właściciel, proszę o kontakt telefoniczny lub mail: willagajdy(małpa)gmail(kropka)com

STANDARD DOMU
Komfortowy dom w unikalnym stylu, świetnie rozplanowany i zaaranżowany, a następnie wykończony. Z potencjałem do indywidualnego wystroju wnętrz. Niewątpliwym atutem domu jest jego niepowtarzalny styl, jakościowa i spójna kolorystycznie aranżacja wnętrza, która nadaje mu charakter.
Komfort, funkcjonalność i design połączone ze sobą w doskonałej harmonii zwiększają możliwości aranżacyjne. Każde pomieszczenie jest przestronne, ustawne i wyposażone w instalacje zapewniające komfort użytkowania.

Wybudowany w 1990r dom jest idealnie zorientowany wobec kierunków geograficznych, dzięki czemu jest doświetlony, słoneczny i przez to optymistyczny.
Ponadto posiada duże przeszklenia skierowane na południe lub zachód, które wpuszczają światło i słońce. Wszystkie okna są wykonane ze szlachetnego i trwałego drewna merbau.

Szczególną przestrzeń tworzy salon, którego wysokość obejmuje dwie kondygnacje, nadając rezydencjalnego charakteru całemu domowi. Ogromna ilość powietrza pozwala swobodnie oddychać nie tylko podczas odpoczynku, ale i podczas przyjęć dla wielu gości.
Wysoki standard zapewniają użyte do wykończenia szlachetne materiały i wyposażenie. Kamień i drewno w użyte w odpowiednich proporcjach nadają mu ciepły, niepowtarzalny charakter.
We wszystkich pomieszczeniach zainstalowana jest klimatyzacja, rolety zewnętrzne oraz system alarmowy z przywołaniem.

Parter:
- salon o wysokości 6m, słoneczny, jasny, przestronny. Wspaniale zaprojektowany, z niezwykłą atmosferą do rodzinnego odpoczynku. Imponujący dla gości. Wyposażony w piękny, duży kominek oraz eleganckie lampy Fagerhulta o wyjątkowym kształcie.
- kuchnia jest funkcjonalna i reprezentacyjna. Posiada kompletną, nowiutką zabudowę, jest pięknie zagospodarowana.
- obok kuchni znajduje się duża, ustawna jadalnia/gabinet. - na parterze jest jeszcze osobny pokój, piękna toaleta i wyjątkowy, okrągły hol z dużym przedsionkiem.
Z holu przechodzi się do podwójnego garażu.

Pierwsze piętro:
- cztery duże, kształtne sypialnie, w tym dwie z balkonami.
- duża rodzinna łazienka z oknami, wanną, prysznicem i dwiema umywalkami - pięknie, nowocześnie urządzona.
Główna sypialnia ma własną łazienkę i garderobę.

Piwnica:
duża, czysta, starannie wykończona przestrzeń, posiada okno i składa się z kilku pomieszczeń. Ta przestrzeń może mieć wielorakie funkcje, np. może być wykorzystana na biuro lub działalność gospodarczą.
Oprócz trzech pomieszczeń ogólnych jest osobna kotłownia, serwerownia i pomocnik.

Ogród:
jest pełen zadbanego starodrzewia i roślin ozdobnych. W ogrodzie znajduje się komfortowy, zewnętrzny kominek z grilem oraz miejsce do przyjmowania gości i specjalna ścieżka.
Ponadto są dwa baseny do wody deszczowej, które umożliwiają ekonomiczne i ekologiczne podlewanie trawników.

Infrastruktura techniczna:
dom posiada pełną instalację monitoringu wizyjnego oraz alarmową.
Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w gniazda internetowe, tv, klimatyzację, na oknach są rolety.
W piwnicy specjalne pomieszczenie wydzielone zostało na przyłącza techniczne.
Dom ma centralne ogrzewanie z piecem gazowym.
Woda i kanalizacja są włączone do sieci miejskiej.
Wszystkie instalacje są sprawne i wysokiej jakości.

Zapraszam do obejrzenia domu, potrzebne materiały techniczne udostępnię na miejscu.
Jestem otwarta na ofertę indywidualną kupującego.
Właścicielka: Barbara

ROZKŁAD DOMU
Parter
Salon 77m2
Jadalnia 20m2
Kuchnia 20m2
Pokój 10m2
Hall 12m2
Garaż 39m2
Toaleta 8m2
Piętro
Łazienka 10m2
Sypialnia 16m2
Sypialnia 23m2
Sypialnia 18m2
Sypialnia 20m2
Łazienka 5m2
Piwnica
Pomieszczenie I 23 m2
Pomieszczenie II 24m2
Pomieszczenie III 17m2
I mniejsze pomieszczenia.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące oferowanego obiektu są możliwie dokładne, kompletne i aktualne.