Dom parterowy z użytkowym poddaszem o tradycyjnej bryle i ciepłej kolorystyce, dedykowany 4-5-osobowej rodzinie. Garaż na 2 samochody. Wybudowany w 2012 roku na działce o pow. 1200 m2 na Białołęce w promieniu ok 400 m od skrzyżowania ul. Mochtyńskiej i ul. Kobiałka, w cichej, bocznej i ślepej uliczce od głównej ulicy dom oddzielony jest ok 5-6 innymi domami co zapewnia idealną ciszę.
Działka otoczona jest terenami zielonymi, z żadnej strony nikt nie zagląda do ogrodu. Ogród i taras dobrze nasłonecznione.
Na parterze zlokalizowano pokój dzienny z kominkiem, jadalnię, kuchnię ze spiżarnią, gabinet, małą łazienkę, pomieszczenie gospodarcze(kotłownia) i garaż. Wejście na taras jest tak zlokalizowane, aby połączyć przestrzennie pokój z jadalnią. Piętro stanowi ekonomiczny podział przestrzeni na przestronną łazienkę oraz trzy sypialnie.

DOM:
- powierzchnia użytkowa (mieszkalna, bez garażu) ok 160 m2
- garaż w bryle budynku ok 38 m2
- powierzchnia całkowita ok 260 m2
- 5 pokoi
- parter + użytkowe poddasze (dom niepodpiwniczony)
- rok budowy: 2012 r.
- działka prostokątna, płaska, pow. 1200 m2
- ogród bardzo zadbany, ogród taras i salon bardzo dobrze nasłonecznione
- dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej (kąt nachylenia 40 stopni) pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną 20 cm
- ściany zewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego 36 cm, wewnętrzne z pustaków ceramicznych typu MAX grubość 12 cm, ocieplenie styropian 15 cm
- stropy gęstożebrowe Teriva
- ogrzewanie gazowe (piec w kotłowni, gaz miejski)
- wodociąg miejski
- szambo

PARTER (pow. mieszkalna ok 90 m2 + garaż ok 38m2) składa się z:
- pokoju dziennego ok 35,5 m2 połączonego z jadalnią ok 11,5 m2 i hallem ok 10,6 m2 co tworzy otwartą przestrzeń o łącznej powierzchni ok 57,5 m2
- kuchni ok 10 m2
- spiżarni ok 1,6 m2
- wiatrołapu ok 4,5 m2
- gabinetu ok 8,7 m2
- WC (łazienki z prysznicem) ok 2,5 m2
- kotłowni ok 5,3 m2
- garażu 2-stanowiskowego 38 m2

PODDASZE UŻYTKOWE (pow. użytkowa ok 75 m2, pow. całkowita ok 134 m2) składa się z:
- sypialni głównej pow. użytkowa ok 16 m2, całkowita ok 30 m2 z balkonem ok 2m2
- garderoby (wejście z sypialni głównej) pow. użytkowa ok 7 m2, pow. całkowita ok 10 m2
- pokoju pow. użytkowa ok 14,3 m2, pow. całkowita ok 26 m2
- pokoju pow. użytkowa ok 16 m2, pow. całkowita ok 29 m2
- łazienki pow. użytkowa ok 13 m2, pow. całkowita ok 22 m2
- hallu z klatką schodową

WYKOŃCZENIE:
- pełne wyposażenie i umeblowanie widoczne na zdjęciach w cenie (z wyjątkiem wybranych, pojedynczych mebli)
- AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka, zamrażarka, zmywarka, pralka
- podłogi: parkiet egzotyczny Merbau
- okna drewniane
- drzwi wejściowe antywłamaniowe

LOKALIZACJA:
Warszawa, Białołęka, ul. Mochtyńska (ok 400 m od skrzyżowania ul. Mochtyńskiej i Kobiałka) - lokalizacja przeznaczona dla osób ceniących spokój i otoczenie zieleni, z jednoczesnym dostępem do pełnego zaplecza handlowo-usługowego w odległości 5 min samochodem.
- 8 min samochodem do trasy S8 (trasy Toruńskiej)
- 14 km od centrum Warszawy
- do przystanku autobusowego 600 m (autobusy m.in do Metra MARYMONT, Dworca WSCHODNIEGO. Autobus nocny.)
- duży sklep Netto 400 m, najbliższa Biedronka ok 800 m, 10 min samochodem do Centrum Handlowego Głębocka
- w promieniu 1 km szkoła podstawowa, 2 kolejne szkoły ok 2 km dalej
- w promieniu kilkuset metrów 3 przedszkola, żłobek

Oferta Cię zainteresowała? Zadzwoń - chętnie opowiem o szczegółach.

Doradca d/s Nieruchomości
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )