Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronny dom wolnostojący na sprzedaż, położony przy ulicy Brzoskwiniowej w zielonej części warszawskiej Wesołej.

NIERUCHOMOŚĆ

Prezentowany dom ma powierzchnię 344 m² i składa się z czterech kondygnacji. Przemyślany układ, siedem pokoi oraz możliwość wydzielenia niezależnych części mieszkalnych sprawiają, że nieruchomość doskonale odpowiada potrzebom dużej lub wielopokoleniowej rodziny. Dom może również łączyć funkcję mieszkalną z przestrzenią przeznaczoną do pracy lub prowadzenia działalności.

Centralnym punktem parteru jest imponująca, otwarta strefa dzienna o powierzchni 52 m². Przestronny salon z kominkiem zapewnia dużą swobodę aranżacji i tworzy komfortową przestrzeń zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej niezwykła atmosfera. Dom stanowi prawdziwą oazę spokoju, otoczoną zielenią i kojącą ciszą. Choć znajduje się w stolicy, pozwala zapomnieć o miejskim zgiełku i daje poczucie życia w samym sercu natury.

Z jednej z sypialni można wyjść na kameralny balkon z widokiem na ogród. To idealne miejsce na spokojny poranek, pierwszą kawę lub chwilę odpoczynku w otoczeniu zieleni. Z salonu prowadzi natomiast wyjście na duży taras, który płynnie łączy wnętrze domu z ogrodem. Z tarasu można zejść bezpośrednio do ogrodu, dzięki czemu strefa dzienna w naturalny sposób otwiera się na otaczającą dom przyrodę.

Taras może stać się miejscem wspólnych posiłków, letnich spotkań, czytania książki lub niespiesznego wypoczynku na świeżym powietrzu. Zadbany ogród zapewnia prywatność i tworzy spokojną scenerię codziennego życia. Śpiew ptaków, szum drzew oraz bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego sprawiają, że można tu naprawdę zwolnić, odetchnąć i odzyskać równowagę. To dom, w którym każdy dzień może rozpoczynać się widokiem zieleni, a kończyć relaksem na tarasie, z dala od tempa i hałasu miasta.

Dodatkową przestrzeń stanowi użytkowe poddasze z antresolą i oknami dachowymi, które zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła. W suterenie znajduje się garaż na dwa samochody.

Rozkład powierzchni:

poddasze użytkowe z antresolą i oknami dachowymi o powierzchni 42 m²

piętro o powierzchni 100 m²

parter z kominkiem o powierzchni 110 m²

suterena z garażem na dwa samochody o powierzchni 106 m²

Dom został wybudowany w 2013 roku na działce o powierzchni 1000 m². Wielowarstwowe ściany z cegły ceramicznej zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną. Nieruchomość wyposażono w instalację alarmową oraz automatyczną, segmentową, szczelną i izolowaną termicznie bramę garażową marki HÖRMANN z naświetlem KALWALL.

Elementy wykończenia obejmują również zewnętrzne balustrady wykonane z egzotycznego drewna merbau, komin spalinowy ze stali kwasoodpornej oraz marmur na podłodze w salonie.

Zakończenie budowy zostało formalnie zgłoszone. Nieruchomość posiada komplet aktualnych badań okresowych oraz świadectwo charakterystyki energetycznej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

wolnostojący dom o powierzchni 344 m²

działka o powierzchni ok.500 m² + możliwość dokupienia działki ok.500 m² z odrębną księgą wieczystą

siedem pokoi i 4 łazienki, rozmieszczonych na czterech kondygnacjach

przestronny salon z kominkiem o powierzchni 52 m²

duży taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu

kameralny balkon przy sypialni z widokiem na zieleń

zadbany ogród zapewniający prywatność i spokój

światłowód zapewniający szybki i stabilny dostęp do internetu

możliwość wydzielenia niezależnych części mieszkalnych

użytkowe poddasze z antresolą i oknami dachowymi

garaż na dwa samochody

solidna konstrukcja oraz bardzo dobra izolacja termiczna

bezpośrednie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego

wyjątkowo cicha i zielona okolica

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest przy ulicy Brzoskwiniowej w Wesołej, jednej z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Warszawy.

Bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego zapewnia łatwy dostęp do rozległych terenów leśnych, ścieżek spacerowych oraz tras rekreacyjnych. Jest to doskonałe miejsce dla osób poszukujących ciszy, prywatności i codziennego kontaktu z naturą, które jednocześnie nie chcą rezygnować z dostępu do miejskiej infrastruktury.

Mazowiecki Park Krajobrazowy znajduje się w odległości około 150 metrów od domu. Zaledwie około 220 metrów dzieli nieruchomość od przystanku autobusowego obsługiwanego przez linie 502, 411, 198, 147, 173 oraz N21.

Dogodne połączenia drogowe umożliwiają sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy. Wjazd na obwodnicę miasta znajduje się w odległości około 2 km, natomiast autostrada A2 oddalona jest o około 5 km.

To wyjątkowa propozycja dla osób, które pragną stworzyć swój dom w otoczeniu zieleni, ciszy i natury, a jednocześnie chcą pozostać dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Warszawy.
Oferta na wyłączność.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Jeśli poszukują Państwo innych nieruchomości spełniających podobne kryteria, zapraszamy do kontaktu!

ENG

We are delighted to present this spacious detached house for sale, situated on Brzoskwiniowa Street in the green Warsaw district of Wesoła.

PROPERTY

The house offers 344 m² of space arranged across four levels. Its carefully designed layout, seven rooms and potential to create separate residential areas make it an excellent choice for a large or multigenerational family. The property may also be suitable for buyers wishing to combine a comfortable home with a dedicated space for work or business activities.

The focal point of the ground floor is an impressive open plan living area measuring 52 m². The spacious living room with a fireplace offers considerable flexibility and provides a comfortable setting for everyday relaxation as well as gatherings with family and friends.

One of the property s greatest qualities is its unique atmosphere. Surrounded by greenery and soothing silence, the house feels like a private sanctuary. Although situated within Warsaw, it allows its residents to leave the noise and pace of the city behind and experience everyday life in the heart of nature.

One of the bedrooms opens onto an intimate balcony overlooking the garden. It is a perfect place for a quiet morning, a cup of coffee or a peaceful moment surrounded by greenery. The living room provides direct access to a generous terrace, which creates a natural connection between the interior and the garden. Steps lead directly from the terrace into the garden, allowing the living area to open seamlessly onto the surrounding natural setting.

The terrace offers an ideal space for outdoor dining, summer gatherings, reading or simply enjoying the tranquillity of the surroundings. The well maintained garden provides privacy and creates a serene backdrop for everyday life. Birdsong, the gentle sound of trees and the proximity of the Masovian Landscape Park make it possible to slow down, breathe deeply and truly relax. This is a home where each day can begin with a view of the greenery and end with a peaceful evening on the terrace, far removed from the rush and noise of the city.

Additional accommodation is provided by the converted attic, which includes a mezzanine and roof windows that fill the interior with natural light. The basement houses a garage with space for two cars.

The property is arranged as follows:

converted attic with a mezzanine and roof windows measuring 42 m²

first floor measuring 100 m²

ground floor with a fireplace measuring 110 m²

basement with a garage for two cars measuring 106 m²

The house was built in 2013 on a plot measuring 1000 m². Its multilayer walls are constructed from ceramic brick and provide excellent thermal insulation. The property is equipped with an alarm system and an automatic, sectional, airtight and thermally insulated HÖRMANN garage door with KALWALL translucent panels.

Additional features include exterior balustrades made from exotic merbau wood and a flue constructed from acid resistant steel.

The completion of the building was formally registered. The property has a complete set of valid periodic inspection reports and an energy performance certificate.

KEY FEATURES

detached house offering 344 m² of space

generous plot measuring 1000 m²

seven rooms arranged across four levels

spacious 52 m² living room with a fireplace

large terrace with direct access to the garden

private bedroom balcony overlooking the greenery

well maintained garden providing privacy and tranquillity

potential to create separate residential areas

converted attic with a mezzanine and roof windows

garage with space for two cars

solid construction and excellent thermal insulation

immediate proximity to the Masovian Landscape Park

exceptionally peaceful and green surroundings

LOCATION

The property is situated on Brzoskwiniowa Street in Wesoła, one of the greenest and most peaceful districts of Warsaw.

Its proximity to the Masovian Landscape Park provides convenient access to extensive woodland, walking paths and recreational routes. This is an ideal location for those seeking tranquillity, privacy and everyday contact with nature while retaining easy access to urban amenities.

The Masovian Landscape Park is located approximately 150 metres from the house. A bus stop served by routes 502, 411, 198, 147, 173 and N21 is approximately 220 metres away.

Convenient road connections provide easy access to other parts of Warsaw. The Warsaw ring road is approximately 2 km away, while the A2 motorway is located approximately 5 km from the property.

This is an exceptional opportunity for those wishing to create a home surrounded by greenery, tranquillity and nature while remaining well connected to the rest of Warsaw.

As a property agency, we charge a commission.

If you are looking for other properties with similar specifications, please do get in touch!