Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 400 m² - sprzedaż

Dom, ul. Promienna

Promienna, Warszawa, mazowieckie

2 590 000 zł
400 m²
6 475 zł/m²

Zdjęcie

Agnieszka Rudol

Skontaktuj się

Dom, ul. Promienna

Promienna, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
3 czerwca 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 590 000 zł

400 m²

6 475 zł/m²

Dom, ul. Promienna

Zaktualizowane: 3 czerwca 2026

2 590 000 zł 400 m² 6 475 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
730 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1989

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

730 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1989

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 590 000 zł (6 475 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: czerwiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 400 m² (300 m² powierzchni użytkowej), 8 pokoi (6 sypialni), 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1989
technika budowy: inna; materiał budowy: mieszany
okna: plastikowe
Działka: 730 m²
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: własne
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: RUDOL INVESTMENTS Sp. z o. o., zaktualizowane: 03.06.2026
numer ogłoszenia: 410529

Lokalizacja

Adres: Promienna, Wesoła Stara Miłosna, Warszawa, Wesoła, mazowieckie
Otoczenie: las
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Są miejsca w Warszawie, które z roku na rok tylko zyskują na wartości. Stara Miłosna to jedna z najbardziej pożądanych i zielonych części stolicy idealne połączenie spokoju, natury i świetnej komunikacji z centrum miasta. Kameralna zabudowa, sąsiedztwo lasów oraz prestiżowy charakter okolicy sprawiają, że nieruchomości w tej lokalizacji należą dziś do najbardziej poszukiwanych.
W okresie powojennym, szczególnie w latach 60. i 70., okolica ulicy Promiennej była chętnie wybierana przez przedstawicieli kadry kierowniczej przedsiębiorstw państwowych, administracji oraz środowisk wojskowych, którzy poszukiwali spokojnego miejsca do życia poza centrum Warszawy.
Dom o powierzchni ok 400 m2 został zaprojektowany jako funkcjonalna, dwupoziomowa nieruchomość, dająca właścicielowi wyjątkową elastyczność użytkowania. Każda kondygnacja może pełnić niezależną funkcję mieszkalną, co stwarza idealne warunki dla rodziny wielopokoleniowej, zamieszkania dwóch rodzin lub połączenia części prywatnej z przestrzenią dla gości.
Układ budynku pozwala również na wykorzystanie parteru do prowadzenia działalności gospodarczej, przy zachowaniu komfortowej części mieszkalnej na górnym poziomie. Doskonale sprawdzi się tu kancelaria prawna, biuro projektowe, gabinet psychologiczny, pracownia architektoniczna, studio fotograficzne, gabinet kosmetyczny czy nowoczesna przestrzeń do pracy zdalnej.
To także doskonała propozycja dla inwestorów - jeden poziom może służyć jako prywatne mieszkanie właściciela, a drugi zostać przeznaczony na wynajem długoterminowy lub niezależny apartament dla gości. Dzięki takiemu rozwiązaniu nieruchomość łączy prestiżowy charakter domu jednorodzinnego z funkcjonalnością i potencjałem generowania dodatkowych przychodów.

ROZKŁAD DOMU:
POZIOM ZERO:
- salon
- sypialnia
- 2 pokoje
- łazienka
- garaż
- pomieszczenie gospodarcze
- kotłownia
PARTER:
- salon z wyjściem na duży taras
- jadalnia otwarta na salon
- sypialnia master z lazienką
- 2 pokoje
- kuchnia
- hol
- wiatrołap
- WC

INFORMACJE DODATKOWE:
- własność z KW
- posiada pozwolenie na użytkowanie
- piec dwufunkcyjny
- konstrukcja mieszana

LOKALIZACJA:
Pełna wygoda w zasięgu spaceru: Sieciowe sklepy spożywcze: Lidl, Biedronka, K&M Delikatesy, Groszek. Piekarnie, warzywniaki i sklepiki całodobowe.Bankomaty i poczta.
- Usługi codzienne: Apteki, przychodnie i gabinety specjalistyczne. Fryzjerzy, kosmetyczki, pralnia. Sklepy zoologiczny, sklepy budowlany, warsztaty samochodowy.
- Lokalne życie i kultura: Przytulne kawiarnie, pizzerie i restauracje. Dom Kultury z warsztatami i Klub Seniora. Biblioteka publiczna, księgarnie i kluby fitness
- Dla rodzin i nie tylko: Przedszkola, szkoły podstawowe i place zabaw tuż za rogiem.
Kluby sportowe, boiska, ścieżki biegowe i rowerowe. Baseny, rolkostrada, szkółki nauki jazdy konnej. Korty tenisowe i plaża z występami stand- up. Boiska do siatkówki, tężnie solankowe
KOMUNIKACJA: Bliskość komunikacji miejskiej oraz obwodnicy południowej zapewnia szybko dojazd do centrum oraz wyjazd z Warszawy.
PKP Wesoła (linia S2) + autobus 198 wygodna opcja dla osób wybierających pociąg I autobus, przystanek oddalony 500 m
Autobus: Najbliższy przystanek autobusowy to Stara Miłosna (Trakt Brzeski), skąd kursuje linia 502, i 411 do Metra Politechnika. Linia 720 w kierunku Dw. Wschodni. Podróż trwa około 22 minut.

Pobieram prowizje od kupującego ( do uzgodnienia )

Zapraszam do kontaktu i na prezentację codziennie 9-21

Agent

Agnieszka Rudol

606 693...

606 693 002

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Rudol

606 693...

606 693 002

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Rudol

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Rudol

606 693...

606 693 002

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości