Opiekun oferty

Izabela Więcek

Tel.  

Opis nieruchomości:

Wolnostojący dom na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1365m2 w dzielnicy Wawer.

Budynek całkowicie zmodernizowany, rozbudowany i wyremontowany w 2009r. (pierwotny budynek był z 1949r.)

Dom jednorodzinny - parter + użytkowe poddasze, podpiwniczony, zaprojektowany w technologii tradycyjnej o spokojnej architekturze.

Powierzchnia użytkowa domu 219,14 m2 , zaś całkowita powierzchnia domu wynosi 231,72m2.

Parter stanowi część gościnną, a poddasze to część prywatna.

Na podłodze na parterze i poddaszu podłoga drewniana dębowa, w sypialniach wykładzina.

W kuchni i jadalni ponadczasowa podłoga granitowa. Kuchnia ustawna, jasne zadbane meble z blatami z granitu. Do kuchni przylega funkcjonalna spiżarnia.

Schody dębowe.

Łazienki po remoncie - nowe glazury i terakoty.

Dom przestronny i bardzo dobrze doświetlony.

Ładny zagospodarowany, zadbany ogród z altanką ogrodową - nawadnianie automatyczne.

Układ pomieszczeń:

Piwnica (81m2)

Parter (138,65m2 bez tarasu)

- pokój rodzinny (z kominkiem) 19,3m2 + pokój dzienny 18,1m2 - są połączone - razem 37,4m2

- kuchnia 10 m2

- jadalnia 11,83 m2

- spiżarnia 4,5m2

- gabinet 11,09 m2

- garderoba 2m2

- łazienka 5,3 m2

- wiatrołap 3,4m2

- komunikacja 10,96m2

- garaż 40,92m2

- taras 26m2

Poddasze (93,13m2 - bez poddasza nieużytkowego i tarasu)

- sypialnia 15,69m2

- sypialnia 26,84m2

- sypialnia 27,24m2

- łazienka 12,50m2

- komunikacja 10,86m2

- poddasze nieużytkowe 40,02m2 - nad garażem (obecnie zagospodarowane - może być siłownia, pokój filmowy )

- taras 26,40m2

Parametry techniczne.

Dom murowany z pustaka ceramicznego MAX, ocieplony styropianem, otynkowany i pomalowany farbą silikatową.,

Dach kryty blachodachówką.

Media miejskie: gaz, prąd

Studnia (woda miejska w ulicy), szambo.

Ogrzewanie gazowe. Piec dwufunkcyjny.

Kominek w salonie z rozprowadzeniem.

Rozprowadzona instalacja alarmowa.

Otoczenie nieruchomości:

Bardzo dobra lokalizacja - blisko sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, pełna infrastruktura.

Blisko przystanki autobusowe i stacja kolejowa Warszawa Wawer.

Tereny rekreacyjne i leśne w pobliżu - Zakole Wawerskie.

Szybki, bezkolizyjny dojazd do Centrum Warszawy.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:

Dom ten idealnie sprawdzi się dla rodziny szukającej zacisznego miejsca w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części Warszawy.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Opiekun oferty

Izabela Więcek

Tel.