DOM WOLNOSTOJĄCY Z 2 GARAŻAMI I TARASAMI | WARSZAWA

8 pokoi | 153,45 m² powierzchni użytkowej | Działka 650 m² | 2 garaże | Piwnica | Poddasze
ELANDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronny dom wolnostojący w Falenicy w Warszawie.
Lokalizacja idealna - cicha, spokojna ulica, tereny leśne naprzeciwko, - otulina Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, ścieżka biegowa i trasy rowerowe, 950 m do stacji PKP Falenica, w pobliżu szkoły, przedszkola i popularny bazarek.

Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, dwie kondygnacje mieszkalne, pełne podpiwniczenie oraz dwa garaże. Dodatkowym atutem są dwa tarasy i dwa balkony, które zapewniają możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu.

To propozycja dla rodziny poszukującej domu z dużą liczbą pokoi, wydzieloną przestrzenią do pracy oraz dodatkowymi pomieszczeniami do przechowywania.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Powierzchnia użytkowa domu: 153,45 m²
- Powierzchnia działki: 650 m²
- Rok budowy: 1954, rozbudowa i renowacja - 1983 r i 2003 r
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Liczba pokoi: 8, w tym gabinet
- Dwie kondygnacje mieszkalne: parter i piętro
- Pełne podpiwniczenie: 55,75 m²
- Dwa garaże o łącznej powierzchni 44,55 m²
- Poddasze nieużytkowe: 31,20 m²
- Dwa tarasy o łącznej powierzchni 32,65 m²
- Dwa balkony o łącznej powierzchni 11,90 m²
- Ogrodzona działka

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER 83,49 m²
Parter stanowi główną strefę dzienną domu. Znajduje się tutaj salon z dostępem do tarasu, oddzielna kuchnia, jadalnia oraz dodatkowy pokój. Gabinet może służyć jako miejsce do pracy lub nauki.- Salon 14,02 m²
- Jadalnia 13,56 m²
- Kuchnia 10,57 m²
- Pokój 20,44 m²
- Gabinet 11,10 m²
- Hall 10,03 m²
- WC 2,02 m²
- Wiatrołap 1,75 m²

Z salonu dostępna jest przestrzeń tarasowa. Dwa tarasy o powierzchniach 14,30 m² i 18,26 m² stanowią dodatkowe miejsce do wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

PIĘTRO 69,96 m²
Na piętrze zaplanowano prywatną strefę domowników, obejmującą cztery niezależne pokoje i dwie łazienki.- Pokój 1 9,08 m²
- Pokój 2 11,87 m²
- Pokój 3 9,90 m²
- Pokój 4 20,61 m²
- Łazienka 1 6,07 m²
- Łazienka 2 3,50 m²
- Halle 3,32 m² i 5,61 m²

Największy pokój o powierzchni 20,61 m² z dostępem do balkonu. Drugi balkon znajduje się po przeciwnej stronie budynku.
Taki rozkład pozwala wygodnie wydzielić sypialnie dla wszystkich domowników, pokój gościnny lub dodatkowy gabinet.

PIWNICA 55,75 m²
Dom jest całkowicie podpiwniczony. Na tym poziomie znajduje się pięć pomieszczeń gospodarczych oraz przedsionek.
Dodatkowa przestrzeń daje wiele możliwości wykorzystania od przechowywania i organizacji domowego zaplecza po urządzenie warsztatu czy pomieszczenia hobbystycznego.

GARAŻE 44,55 m²
Do dyspozycji są dwa garaże:- Garaż 1 23,44 m²
- Garaż 2 21,11 m²

PODDASZE
Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze nieużytkowe o powierzchni wskazanej na rzucie jako 31,20 m².
DZIAŁKA I OTOCZENIE DOMU
Budynek znajduje się w centralnej części ogrodzonej działki o powierzchni 650 m².
Dojście do domu oraz ciągi komunikacyjne na posesji wykonano z kostki brukowej. Utwardzony podjazd zapewnia wygodny dojazd do garaży.
Przestrzeń wokół budynku daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku, urządzenia ogrodu lub miejsca do rodzinnej rekreacji.

MEDIA I INFORMACJE TECHNICZNE- Gaz przyłącze do sieci miejskiej
- Woda własna studnia głębinowa z hydroforem w piwnicy
- Kanalizacja szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo)
- Energia elektryczna przyłącze podziemne
- Wysokość pomieszczeń na parterze 2,60 m
- Wysokość pomieszczeń na piętrze 2,35 m
- Wysokość pomieszczeń piwnicznych 2,08 m
- Wysokość garaży 3,00 m

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )