Nowoczesny dom na Bielanach - Młocinach | 539 m² pow.użyt. | 947 m² działki

PREMIERA SPRZEDAŻY DOMU | DNI OTWARTE
Zapraszam na premierę sprzedaży domu podczas Dni Otwartych, które odbędą się:
sobota, 5 września | godz. 12:00 14:00
sobota, 17 września | godz. 12:00 14:00
To pierwsza możliwość obejrzenia nieruchomości w ramach oficjalnej sprzedaży.
Udział w Dniach Otwartych możliwy jest wyłącznie po wcześniejszym umówieniu i potwierdzeniu obecności. Zadzwoń:  

: W kilku słowach
Dom jednorodzinny wolnostojący po kompleksowej modernizacji, z funkcją mieszkalną i mieszkalno-usługową. Dwie niezależne strefy użytkowe, szklane atrium w obu częściach, połączenie klasycznej bryły z nowoczesną architekturą.

: O nieruchomości
Budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej ok. 539 m², powstały w wyniku adaptacji i przebudowy klasycznego domu jednorodzinnego. Powierzchnia obejmuje parter 324,88 m², poddasze 120,33 m² oraz piwnicę 93,72 m². Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną z rozbudowaną przestrzenią usługową.

: Standard wykończenia
Szlachetne materiały: naturalny marmur w łazienkach, przy kominku, wysokiej klasy drewno, eleganckie i klasyczne detale wykończeniowe. Kompleksowa modernizacja w 2008 r.

: Lokalizacja
Bielany, Stare Ogród Miasto. Działka o powierzchni 947 m². Architektura budynku nawiązuje do charakteru miasta-ogrodu poprzez klasyczną bryłę oraz dach pokryty dachówką ceramiczną.

: Jak z parkowaniem
Na posesji możliwość parkowania około 5 samochodów. Dodatkowo dostępne jest jedno miejsce postojowe w zabudowanym garażu przy budynku oraz wiata.

: Inwestycja
Dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony budynek wykonany w technologii tradycyjnej. W ramach przebudowy częściowo podniesiono dach, zmieniono układ funkcjonalny, wykonano duże przeszklenia oraz dobudowano szklane atrium przy głównym wejściu.

: Część mieszkalna
Komfortowa przestrzeń mieszkalna obejmująca salon z kominkiem, otwartą kuchnię z jadalnią, gabinet, garderobę, trzy sypialnie, 2 łazienki oraz i 1 toaletę. W salonie znajduje się marmurowy kominek. Piwnica.

: Część mieszkaniowo- usługowa
Obejmuje pracownię przestrzeń open space, zaplecze socjalne, pomieszczenia pomocnicze i 2 łazienki. Wysokość pomieszczeń usługowych średnio wynosi 3,9 m. W tej części znajdują się również trzy pokoje, antresola, łazienka, salon i kuchnia, piwnica z archiwum.

: Najważniejsze informacje
9 pokoi | 4 łazienki | 1 toaleta | 2 kuchnie | balkon | tarasy zewnętrzne | garaż | wiata | parking na ponad 5 samochodów

Modern house in Młociny- Bielany | 539 m² of usable area | 947 m² plot

HOUSE FOR SALE | OPEN HOUSE
You are invited to the launch of the sale of this beautiful home during our Open House events, taking place on:
Saturday, September 5 | 12 2:00 PM
Saturday, September 17 | 12 2:00 PM
This will be the first opportunity to view the property as part of its official sale.
Attendance at the Open House is available by appointment only and requires prior confirmation.
Please call:  

: In a few words
A detached single-family house after a comprehensive modernization in 2006, combining residential and residential-commercial functions. Two independent functional zones, glass atriums in both parts, and a combination of a classic form with modern architecture.

: About the property
A residential-commercial building with a total usable area of approx. 539 m², created through the adaptation and reconstruction of a classic single-family house. The area includes the ground floor of 324.88 m², the attic of 120.33 m², and the basement of 93.72 m². The property combines a residential function with an extensive service area.

: Standard of finish
Noble materials: natural marble in the bathrooms and around the fireplace, high-quality wood, and elegant, classic finishing details. Comprehensive modernization completed in 2006.

: Location
Bielany, Stare Ogród Miasto. A plot of 947 m². The building s architecture refers to the garden-city character of the area through its classic form and ceramic tile roof.

: Parking
The property offers space for approximately 5 cars. Additionally, there is one parking space in a built-in garage within the building and a carport.

: The investment
A two-storey, partially basemented building constructed using traditional methods. As part of the reconstruction, the roof was partially raised, the functional layout was redesigned, large glazing elements were installed, and a glass atrium was added next to the main entrance.

: Residential part
A comfortable living space comprising a living room with a fireplace, an open kitchen with a dining area, a study, a walk-in wardrobe, three bedrooms, 2 bathrooms, and 1 toilet. The living room features a marble fireplace.

: Residential-commercial part
It includes a studio with an open-space layout, social facilities, auxiliary rooms, and 2 bathrooms. The average ceiling height in the service area is 3.9 m. This section also includes three rooms, a mezzanine, a bathroom, a living room, and a kitchen.

: Summary
9 rooms | 4 bathrooms | 1 toilet | 2 kitchens | balcony | outdoor terraces | garage | carport | parking for more than 5 cars

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )