Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 680 m² - sprzedaż

Dom

Kuropatwy, Kabaty, Warszawa, mazowieckie

6 221 000 zł
680 m²
9 148,53 zł/m²

Zdjęcie

Jakub Figielski

Skontaktuj się

Dom

Kuropatwy, Kabaty, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
12 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

6 221 000 zł

680 m²

9 148,53 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 12 sierpnia 2026

6 221 000 zł 680 m² 9 148,53 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
3 411 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2000

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

3 411 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2000

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 6 221 000 zł (9 148,53 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 680 m², 7 pokoi (4 sypialnie), 6 łazienek; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2000
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 3 411 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 200 m², strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, bidet, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, szambo; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Eastate Agency, zaktualizowane: 12.08.2026
numer ogłoszenia: 791/19413/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kuropatwy 2z, Kabaty, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, las, jezioro, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę domu wolnostojącego na Warszawskim Ursynowie w jego willowej części.

Mam przyjemność zaprezentować Absolutnie Wyjątkowy i Niepowtarzalny Dom wolnostojący wykonany w najwyższym standardzie o powierzchni 680 mkw. z pięknym i zadbanym ogrodem o powierzchni 3 411 mkw.

To idealna propozycja dla Rodziny szukającej najwyższej wyjątkowej jakości wykończenia, funkcjonalności oraz komfortu w połączeniu z oazą spokoju.

Dom o powierzchni użytkowej 680 mkw. składa się z:

PARTER
- Salonu z kominkiem z wyjściem na duży taras
- W pełni wyposażonej Kuchni
- Spiżarni
- WC
- Pralni
- Holu
- Wiatrołapu
- Bawialni
- Jadalni
- Pokoju gościnnego z łazienką
- Strefy Wellness z :
Basenem
Siłownią
Sauną
Łazienką.

PIĘTRO
- Główna sypialnia z:
- garderobą
- łazienką
- Pierwsza sypialnia z
- pokojem gościnnym
- łazienką
- garderobą
- Druga sypialnia z balkonem
- pokojem gościnnym
- łazienką
- garderobą
- Gabinet
- Hol
- Łazienka

Garaż na dwa samochody z automatycznie otwieraną bramą wjazdową i pomieszczeniem gospodarczym.

Piwnica:

Dom jest w całości podpiwniczony, co pozwala na magazynowania wielu rzeczy. W jednym z pomieszczeń znajduje się mała pracownia, w kolejnym zaś prowizoryczny pokój imprez. Tutaj tez znajduje się w pełni wyposażona łazienka z przestronnym prysznicem.

Strych:

Użytkowe poddasz o wymiarach 7,2x18,2, całkowita powierzchnia 131 m2. Powierzchnia użytkowa od wysokości 1,9m składa się z dwóch części przedzielonych kominem o wymiarach: 3,2x9,6=24,3 m2, 3,2x9,7=31 m2

Dom otoczony jest zadbanym ogrodem ze starodrzewie. W ogrodzie znajduje się piękny 30-metrowy taras. W ogrodzie został zamontowany system automatycznego podlewania trawnika.

Dom posadowiony jest na działce o wymiarach 104,12x23,05x25,15x41,84x97,71 metrów o powierzchni 3411 mkw.

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z materiałów bardzo dobrej klasy oraz z dużą starannością o szczegóły.

DANE TECHNICZNE:

Dom wybudowany w 2000 roku o powierzchni całkowitej około 608mkw. na działce o powierzchni około 3411 mkw. Do domu przynależy ładny, zadbany ogród oraz dom ogrodnika. Teren jest ogrodzony i monitorowany. Dom ogrzewany gazowo z sieci miejskiej oraz podłączony do kanalizacji miejskiej. W całym domu rozprowadzona instalacja alarmowa.

Udogodnienia w domu:
- Klimatyzacja
- Kominek z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza
- System automatycznego podlewania trawnika
- Rekuperacja powietrza
- Basen z przeciw prądami
- Siłowni
- Sauny
- Fotowoltaika

Dom do wprowadzenia bez nakładów finansowych.

Standard:

Dom wykończony naturalnymi materiałami o wysokiej jakości. Tynk wapienny, niemal nie występuje tutaj płyta g-k. W większości domu sufit odsłania beton stropu o rysunku desek, co dodaje dodatkowego smaku. Materiały niczego nie udają beton jest prawdziwy, stal tam gdzie była konieczna oraz szkło. Naturalne materiały na podłogach: deska barlinecka, łupek, parkiet. W pomieszczeniach mokrych żywica epoksydowa.
Całość urządzona z wyczuciem, bez niepotrzebnych zdobień i przerostu formy. Można to określić mieszanką stylu minimalistyczno-loftowego ze skandynawskim.

Dom w 2010 roku przeszedł gruntowny remont, który oprócz nowych instalacji, przyniósł ogrom zmian w organizacji przestrzeni i zarządzania budynkiem.Wyposażono go w instalację fotowoltaiczną o mocy 10kw, odrębny generator prądu na olej napędowy zlokalizowany w garażu gdzie dodatkowo znajduje się miejsce do podłączenia ładowarki do samochodów elektrycznych typu wallbox

Okolica

Nieruchomość ma wiele atutów, jednym z najważniejszych jest lukratywność oferty. Dla tych, którzy poszukują nieruchomości w tej okolicy, ceniąc sobie spokój, bezpieczeństwo zamieszkania, zieleń, dobry wyjazd ze stolicy i dobrą komunikację z centrum - oferta domów pojawia się ogromnie rzadko. Ta część miasta często jest wybierana przez rodziny z dziećmi i osoby ceniące sobie spokój. Zamieszkanie tutaj to znakomity wybór dający gwarancję dobrych warunków życiowych.

LOKALIZACJA:

Do zlokalizowany jest przy ulicy Kuropatwy 2Z na końcu ulicy.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość położona jest w pobliżu Lasu Kabackiego.

W południowo-wschodniej części lasu położony jest park kultury w Powsinie, graniczy z nim ogród botaniczny Polskiej Akademii Nauk.

W odległości ok 1km od nieruchomości znajduje się Szkoła Podstawowa nr 96 im. W promieniu ok. 1,5km zlokalizowane są dwa przedszkola - Heliantus oraz Smyk.

Komunikacja autobusowa znajduje się przy ulicy Puławskiej. Najbliższy przystanek oddalony jest o ok. 700m.

Bliskość Lasu Kabackiego, centrum handlowego i wszelkich punktów usługowych zapewnią wyjątkową wygodę codziennego życia.

Pełna Własność miesięczny średni koszt utrzymania 2500 PLN

Serdecznie zapraszam na prezentację.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Agent

Jakub Figielski

536 490...

536 490 350

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Figielski

536 490...

536 490 350

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Figielski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jakub Figielski

536 490...

536 490 350

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości