Wolnostojący budynek o powierzchni 215 m², usytuowany na działce 543 m² w spokojnej części Ursus.
Nieruchomość przeznaczona do generalnego remontu, co daje możliwość pełnego dostosowania układu oraz standardu wykończenia do specyfiki prowadzonej działalności.
Dodatkowym atutem jest przestronna piwnica i wysoka, która może pełnić funkcję magazynową, archiwum, zaplecza technicznego lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.
Budynek sprawdzi się jako siedziba firmy lub przestrzeń pod działalność usługową m.in. kancelarię, klinikę, biuro, szkołę językową czy działalność edukacyjną. Układ pozwala na wydzielenie kilku niezależnych pomieszczeń, stref pracy oraz części reprezentacyjnej.

: Atuty:
Budynek został podzielony na dwa niezależne poziomy, co pozwala wygodnie rozdzielić recepcję, biura, gabinety, sale spotkań, administrację lub kilka działów firmy.
Każdy poziom posiada osobną skrzynkę elektryczną, co ułatwia zarządzanie instalacją. Dodatkowym atutem jest wysokie przyziemie o powierzchni projektowanej powierzchni 72,8 m² (w praktyce ok. 110 m² ) i wysokości ok. 2,25 m, które może pełnić funkcję archiwum, zaplecza operacyjnego, magazynu, sal szkoleniowych, dodatkowych biur lub kolejnego poziomu użytkowego.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 543 m², co zapewnia możliwość organizacji miejsc parkingowych lub dodatkowej przestrzeni użytkowej wokół budynku.

: Lokalizacja:
spokojna część Ursusa, stały popyt
ślepa uliczka, większa atrakcyjność najmu
PKP blisko, szybki dojazd do centrum Warszawa
komunikacja miejska w pobliżu
sklepy i usługi podnoszące wartość lokalizacji
szkoły i przedszkola, atut dla najemców
wygodny dojazd dla klientów i pracowników
dobra lokalizacja pod najem lub biznes
rozwijająca się część Ursusa
potencjał wzrostu wartości nieruchomości

:Miejsca parkingowe:
Na posesji znajduje się garaż dwustanowiskowy oraz możliwość stworzenia dodatkowych miejsc parkingowych, co istotnie podnosi funkcjonalność i wartość nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu z przyjemnością zaprezentuję tę nieruchomość podczas spotkania

Kontakt | Contact

Ewa Mirowska  

Oferta na wyłączność. Dostępna tylko w En Casa. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy.

A detached building with an area of 215 m², situated on a 543 m² plot in a quiet part of Ursus.
The property is scheduled for a general renovation, which allows for the layout and finishing standard to be fully adapted to the specific nature of the business.
An additional advantage is the spacious basement , which can be used as a storage room, archive, technical support or additional usable space.
The building is ideal for corporate headquarters or service activities, including a law firm, clinic, office, language school, or educational facility. The layout allows for the division of several independent rooms, work areas, and a representative area.

: Advantages:
The building has been divided into two independent levels, which allows for the convenient separation of the reception, offices, study rooms, meeting rooms, administration or several company departments.
Each level has a separate electrical box, simplifying system management. An additional advantage is the high ground floor, with a planned area of 72.8 m² ( in practice, approximately 110 m² o ) and a height of approximately 2.25 m, which can serve as an archive, operational facilities, storage, training rooms, additional offices, or another utility level.
The property is situated on a 543 m² plot, which provides the possibility of arranging parking spaces or additional usable space around the building.

: Location:
quiet part of Ursus, constant demand
dead end, more attractive rental
PKP close by, quick access to the center of Warsaw
public transport nearby
shops and services that increase the value of the location
schools and kindergartens, an advantage for tenants
convenient access for customers and employees
good location for rent or business
the developing part of Ursus
potential for property value growth

:Parking spaces:
The property includes a double garage and the possibility of creating additional parking spaces, which significantly increases the functionality and value of the property.

Please contact me I will be happy to present this property during a meeting.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )