Dom przy samej ścianie lasu Warszawa, Stara Miłosna
Są miejsca w Warszawie, które łączą dwa światy. Stara Miłosna jest jednym z nich, a ulica Cienista to jeden z jej najlepszych adresów.
Jeśli szukają Państwo domu, który da rodzinie absolutną prywatność, a jednocześnie pozwoli w kilka minut dojść do sklepu czy przystanku ta oferta jest dla Was.
Największy atut tej nieruchomości poczują Państwo od razu po przekroczeniu furtki. Las Mazowieckiego Parku Krajobrazowego zaczyna się tuż za furtką.
Działka 660 mkw. skrywa ogród otoczony wysokimi tujami oraz murowanym ogrodzeniem, co gwarantuje 100% intymności przed sąsiadami.
Dom wzniesiono w technologii tradycyjnej (powierzchnia całkowita 360 mkw., użytkowa 260mkw.).
Przestrzeń została zaplanowana tak, aby każda kondygnacja była w pełni samowystarczalna:
pełne podpiwniczenie: garaż oraz pomieszczenia gospodarcze z piecem gazowym. To idealne miejsce na domowy warsztat, bezpieczną spiżarnię lub magazynek na potrzeby firmy;parter (strefa dzienna): przestronny i bardzo jasny salon z wyjściem na taras, ustawna sypialnia, duża oddzielna kuchnia (ok 16 mkw.) oraz łazienka;piętro: 4 pomieszczenia, w tym duża garderoba i sypialnia master, duża łazienka;poddasze użytkowe: kolejne 2 pokoje oraz trzecia łazienka.Mimo roku budowy (1999), dom był na bieżąco modernizowany.
Nowa elewacja (2020 r.): budynek zyskał świeży wygląd i świetną ochronę termiczną.

Wymienione okna: nowa stolarka doskonale wycisza wnętrza i pozwala kontrolować rachunki za ogrzewanie gazowe.

Dach: solidny stropodach pokryty estetyczną dachówką bitumiczną.

Pełne media miejskie: gaz, woda, prąd, kanalizacja miejska.
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego.

Wszystko w zasięgu ręki
Kilka minut spacerem dzieli dom od dyskontów (Lidl, Biedronka, Aldi, Stokrotka), szkół, przedszkoli i przychodni.

Autobusy miejskie tuż obok oraz sprawny dojazd do stacji SKM/KM (Wesoła, Międzylesie).

Oprócz garażu i wiaty, wybrukowany podjazd mieści nawet do 8 samochodów.
Jeśli szukają Państwo miejsca na biuro, kancelarię czy gabinety ten parking jest na wagę złota.
Bezpieczna transakcja bez prowizji
Pełna własność, założona księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń.

Pomagam przeprowadzić cały proces bezpiecznie i bezstresowo.

Zapraszam na prezentację.
Zdjęcia nie oddają tego, jak przyjemny spokój panuje w tym ogrodzie tuż pod lasem. Trzeba to poczuć na żywo.

English description:
A House Right on the Edge of the Forest - Warsaw, Stara Miłosna
There are places in Warsaw that bridge two worlds. Stara Miłosna is one of them, and Cienista Street is one of its best addresses.
If you're looking for a home that offers your family complete privacy while still being just a few minutes' walk from a store or a bus stop-this listing is for you.
You'll feel the greatest asset of this property the moment you step through the gate. The forest of the Mazovian Landscape Park begins right behind the gate.
The 660-square-meter lot features a garden surrounded by tall thuja trees and a brick fence, guaranteeing 100% privacy from neighbors.
The house was built using traditional construction methods (total area 360 square meters, usable area 260 square meters).
The space was designed so that each floor is fully self-sufficient:
full basement: a garage and utility rooms with a gas furnace. This is the perfect spot for a home workshop, a secure pantry, or a storage room for business needs;ground floor (living area): a spacious and very bright living room with access to the terrace, a versatile bedroom, a large separate kitchen (approx. 16 sq m), and a bathroom;first floor: 4 rooms, including a large walk-in closet and master bedroom, plus a large bathroom;attic: 2 additional rooms and a third bathroom.Although built in 1999, the house has been continuously modernized.
New exterior (2020): the building has a fresh look and excellent thermal insulation.

Replaced windows: the new window frames provide excellent sound insulation and help keep gas heating bills under control.

Roof: a sturdy flat roof covered with attractive bituminous shingles.

Full municipal utilities: gas, water, electricity, and municipal sewer service.
Heating and hot water are provided by a gas furnace.

Everything within easy reach
The house is just a few minutes' walk from discount stores (Lidl, Biedronka, Aldi, Stokrotka), schools, preschools, and clinics.

City buses stop right nearby, and there's easy access to the SKM/KM stations (Wesoła, Międzylesie).

In addition to the garage and carport, the paved driveway can accommodate up to 8 cars.
If you're looking for space for an office, law firm, or medical practice-this parking lot is worth its weight in gold.
Secure transaction with no commission
Full ownership, land registry established, no encumbrances whatsoever.

I'll help you navigate the entire process safely and stress-free.

I invite you to a viewing.
The photos don't do justice to the pleasant tranquility of this garden right next to the forest. You have to experience it in person.

Podstawowe Rok budowy : 1999 Powierzchnia użytkowa : 260 mkw. Liczba kondygnacji : 3 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany
Pomieszczenia Liczba pokoi : 8 Salon : 20 mkw. Powierzchnia kuchni : 12 mkw. Liczba łazienek : 3 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Tak
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : Pod budynkiem Wiata : 5
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Murowane Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność