Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 160 m² - sprzedaż

Dom, ul. Byczyńska

Byczyńska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

3 200 000 zł
160 m²
20 000 zł/m²

Zdjęcie

Monika Chmaruk

Skontaktuj się

Dom, ul. Byczyńska

Byczyńska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
9 kwietnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 200 000 zł

160 m²

20 000 zł/m²

Dom, ul. Byczyńska

Zaktualizowane: 9 kwietnia 2026

3 200 000 zł 160 m² 20 000 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
717 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
1925

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

717 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

1925

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 3 200 000 zł (20 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 160 m², 6 pokoi, 2 łazienki; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1925
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
Działka: 717 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica

Kuchnia: oddzielna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Internet
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: ELANDOM Nieruchomości, zaktualizowane: 09.04.2026
numer ogłoszenia: 3342/4451/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Byczyńska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

W samym sercu warszawskiej Pragi- Południe, w miejscu, gdzie przed stu laty powstawała jedna z najbardziej wyjątkowych kolonii mieszkaniowych II Rzeczypospolitej, znajduje się dom, który od 1925 roku należy do jednej rodziny.
Dziś ta nieruchomość położona przy ulicy Byczyńskiej jest nie tylko świadkiem historii, ale i jej integralną częścią.

Lokalizacja i otoczenie
Kolonia Praussa to willowe osiedle zaprojektowane w latach 1925 1927 przez prof. Witolda Matuszewskiego.
To miejsce o niepowtarzalnym klimacie- kameralne, pełne zieleni, spokoju i architektonicznej harmonii. Niska zabudowa i przedwojenna elegancja sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych enklaw mieszkaniowych po prawej stronie Wisły.

Dom zachował swój autentyczny charakter, stanowiąc rzadkość nawet wśród historycznych nieruchomości Warszawy. Otoczony zadbanym ogrodem stanowi idealną przestrzeń do życia, pracy twórczej lub odpoczynku wśród ciszy i zieleni.

Opis nieruchomości
Powierzchnia zabudowy domu wynosi 125 m², a całkowita powierzchnia użytkowa to około 160 m².
Parter o wysokości blisko 3 metrów tworzy przestrzeń z wyjątkowym potencjałem aranżacyjnym- trzy pokoje (w tym dwa w układzie amfiladowym), oddzielna kuchnia, łazienka oraz przedpokój z klatką schodową.
Na piętrze znajdują się trzy pokoje, druga kuchnia (aneks) i łazienka, a całość uzupełnia częściowe podpiwniczenie oraz budynki gospodarcze na terenie posesji.

Stan techniczny
Dom wymaga delikatnego remontu lub rewitalizacji, jednak zachował oryginalne elementy konstrukcyjne i wnętrzarskie, które pozwalają przywrócić mu dawny blask z poszanowaniem ducha miejsca. To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec wartość historii i nadać jej współczesną formę.

Atuty nieruchomości
- Prestiż i autentyczność willa z lat 20., należąca do jednej rodziny od pokoleń,
- Zieleń i spokój harmonijne otoczenie z ogrodem, cisza, niska zabudowa i poczucie prywatności,
- Doskonała lokalizacja blisko szkoły, stacji SKM, sklepów i miejskiej infrastruktury, przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru dzielnicy,
- Ochrona konserwatorska dom wpisany do rejestru zabytków, co gwarantuje zachowanie unikatowej architektury i kulturowej wartości.

Podsumowanie
To nie jest zwykły dom. To część historii Warszawy, zaklęta w cegłach i detalach z epoki międzywojennej. Idealna propozycja dla konesera, który szuka czegoś więcej niż kolejnej nieruchomości- miejsca z duszą, prestiżem i opowieścią, którą można kontynuować.

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Monika Chmaruk

535 896...

535 896 286

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Chmaruk

535 896...

535 896 286

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Chmaruk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Chmaruk

535 896...

535 896 286

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie