UNIKALNA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA - DWA DOMY NA JEDNEJ DZIAŁCE - BEMOWO

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej części Bemowa przy ul. Telewizyjnej. Na działce o powierzchni 927 m² znajdują się dwa domy - jeden istniejący oraz drugi w stanie surowym zamkniętym.

LOKALIZACJA:

Cicha i spokojna okolica domów jednorodzinnych.
Pełna infrastruktura miejska w zasięgu spaceru.
Szkoły, przedszkola i sklepy w bliskiej okolicy.
Tereny zielone w sąsiedztwie.

DZIAŁKA:

Powierzchnia: 927 m²
Regularny kształt - 27 x 34 m
Pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Dojrzałe nasadzenia zapewniające prywatność.
Dostęp od ul. Telewizyjnej.

DOM NR 1 (do generalnego remontu):

Dom jednorodzinny - projekt z 1934 roku.
Zachowane oryginalne elementy (piec kaflowy, drewniane podłogi).
Działająca łazienka i kuchnia.
Podłączone media.
Potencjał do własnej aranżacji.

DOM NR 2 (w stanie surowym):

Dom jednorodzinny - projekt z 1993 roku.
Stan surowy zamknięty.
Nowoczesny projekt z funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Parter: salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, 2 pokoje
Poddasze: 2 sypialnie, garderoba, łazienka.
Piwnica z pomieszczeniami gospodarczymi.

UWAGA: Dom w stanie surowym wymaga uzyskania nowego pozwolenia na budowę oraz aktualizacji dokumentacji technicznej.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Możliwość etapowej realizacji inwestycji.
Elastyczność w zagospodarowaniu przestrzeni.
Szansa stworzenia dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych.
Perspektywa wzrostu wartości nieruchomości.

NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA DLA:

Inwestorów z długoterminową perspektywą.
Dużej Rodziny planującej indywidualną aranżację przestrzeni.
Firm deweloperskich zainteresowanych mniejszymi projektami.
Osób poszukujących nieruchomości z potencjałem.

Zapraszamy do osobistego zapoznania się z nieruchomością.
Możliwość prezentacji po wcześniejszym umówieniu.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.