Przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego w świetnej lokalizacji. Klimatyczny dom z urokliwym ogrodem, zapewnia ciszę, spokój i komfortowy wypoczynek, z dala od zgiełku miasta. Jednocześnie blisko pełnej infrastruktury miejskiej oraz doskonale skomunikowany z pozostałą częścią Warszawy.

Dom o powierzchni 744 mkw. powierzchni użytkowej 603 mkw. usytuowany na działce o powierzchni 3000 mkw. zbudowany jest na podstawie indywidualnego projektu architektonicznego.

W domu znajdują się cztery kondygnacje i następujące pomieszczenia o niżej podanych powierzchniach w mkw.:

Parter (255,9) : salon (63,1), kuchnia z jadalnią (41,9), gabinet 26,3), garderoba I (2,5), garderoba II (7,7) spiżarnia(5,4), łazienka(3,6), WC (4), hall (8,8), przedpokój (6,7).

Piętro (221,8): sypialnia master (24,7) z garderobą (8,1) i łazienką (9,3), sypialnia I (37,8), sypialnia II(23,3), łazienka (8,3), pokój nad garażem (58,4)z łazienką (4,8), hall (47,1).

Poddasze: do własnej aranżacji (72), może być wykorzystane jako pokój zabaw dla dzieci.

Poziom -1 (215,9): sala bilardowa (26), sauna (3,6), sala fitness (68), garderoba (25), łazienka (5,9), WC (2), szatnia, pralnia (6,4), kotłownia (7,3), pomieszczenie uzdatniania wody (5), pomieszczenie gospodarcze (5,6), hall (26,8).

Garaż trzystanowiskowy: na poziomie parteru (57,5)

Na posesji znajduje się wolnostojący domek z kuchnią i łazienką, który może być doskonałym miejscem dla gości, obok domku znajduje się wiata na dwa samochody. W narożnej części ogrodu jest zadaszone miejsce z wbudowanym grillem będące znakomitym miejscem spotkań niezależnie od pogody.

Dom wybudowany w 2000 roku w bardzo wysokim standardzie z wysokiej klasy materiałów podstawowych i wykończeniowych, z materiałów naturalnych posiadających stosowne certyfikaty i dopuszczenia. Pełna dokumentacja budowy do wglądu.

Dużym atutem domu jest bardzo funkcjonalne i kompaktowe rozmieszczenie pomieszczeń. Wszystkie ciągi komunikacyjne są przestronne. Dom jest komfortowy, bardzo przestronny i widny, idealny dla dużej rodziny. Wnętrze wykończone bardzo starannie: drewniane okna i drzwi wewnętrzne z litego drewna badi, schody i klepka z drewna badi, płytki ceramiczne szkliwione, parapety na parterze kamienne z granitu, na piętrze drewniane badi. W łazienkach, holach, salonie i kuchni dodatkowe ogrzewanie podłogowe.

Nieruchomość położona z dala od ulicy, otoczona dużym zagospodarowanym i zacisznym ogrodem z różnorodną roślinnością, kwiatów, krzewów oraz kolorowych drzew. Część działki o charakterze leśnym, porośnięta starymi dębami, brzozami, sosnami i krzewami ozdobnymi. Poza tym oczko wodne. Wszystko to sprawia, że ogród jest idealnym miejscem do wypoczynku i relaksu po dniu pracy i w weekendy. W upalne letnie dni w cieniu drzew przyjemnie spędzimy czas w ogrodzie.

Atrakcyjna lokalizacja: okolica spokojna, cicha, dookoła jednorodzinna zabudowa na dużych działkach leśnych, obok piękne tereny leśne, spacerowe.

Blisko do pełnej infrastruktury miejskiej: duży wybór punktów handlowo-usługowych, edukacyjnych: szkoły, przedszkola państwowe i prywatne, punkty medyczne, bazarek Falenica, kawiarnie i restauracje i świetna komunikacja.

- szybki dojazd do centrum Warszawy 18km

- blisko do drogi S2 3km w kierunku Warszawy

- odległość do stacji Radość kolei podmiejskiej 1 km

- odległość do przystanku autobusowego 200 m

Dodatkowe informacje:

centralny odkurzacz, dodatkowo w holu parteru i kuchni szufelka automatycznainstalacja alarmowa zewnętrzna, wewnętrzna i przeciwpożarowaklimatyzacja, możliwość sterowania w każdym pomieszczeniuwłasne ujęcie wody wraz ze stacją uzdatniania wodyagregat prądotwórczyautomatyczne podlewanie ogrodu zróżnicowane na gatunki roślinneDom jest gotowy do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Nieruchomość stanowi bardzo dobrą ofertę dla rodziny chcącej zamieszkać w prestiżowej lokalizacji, na uboczu wielkomiejskiego zgiełku z doskonale rozwiniętą infrastrukturą miejską i bardzo dobrą komunikacją.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Podstawowe Rok budowy : 2000 Powierzchnia użytkowa : 603 mkw. Liczba kondygnacji : 4 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła

Pomieszczenia Liczba pokoi : 7 Salon : 63 mkw. Powierzchnia kuchni : 42 mkw. Liczba łazienek : 5 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Tak

Media Gaz : Tak Woda : Miejska na działce Prąd : Tak Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Piec gazowy, Wodociąg miejski, Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak

Miejsca parkingowe Garaż : 3 Usytuowanie garażu : W bryle Wiata : 1

Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność