Unikatowa nieruchomość. Prestiżowa lokalizacja. Najlepsza część starej Saskiej Kępy.

Przedwojenny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni ok. 330 m2 na działce 622m2.

Opis nieruchomości:

Wolnostojący, wybudowany w 1938 roku dom jednorodzinny o powierzchni ok. 330 m2 położony na działce 622 m2.

Na chwilę obecną budynek składa się z dwóch mieszkań (parter 100 m2 oraz I piętro 110 m2) z niezależną klatką schodową. Każde z mieszkań składa się z trzech dużych pokoi (orientacyjne metraże pokoi 30m2, 25m2, 25m2 ), łazienek z osobnymi WC oraz w kuchni z oknem. Pomieszczenia są przestronne, widne i wysokie (3,2m).

Dodatkowa powierzchnia to duża suterena z oknami o powierzchni ok 110 m2 (składającej się z niezależnego mieszkania ok 30 m2, łazienek i pomieszczeń pomocniczych).

Garaż ponad 20 m2, który obecnie został przebudowany i służy jako gabinet. Przed garażem dodatkowe miejsce postojowe.

Mieszkanie na parterze jest klimatyzowane, posiada duży taras z zejściem do ogrodu.
Mieszkanie na I piętrze posiada kominek oraz duży balkon.

Nieruchomość może być użytkowana zarówno jako dom jednorodzinny, lub jako dwa niezależne apartamenty z dodatkowym mieszkaniem w suterenie.

Idealny zarówno do zamieszkania i jako inwestycja pod wynajem.

Dodatkowe informacje:
Własność. Dwie księgi wieczyste (na poszczególne lokale). Nieruchomości nie jest obciążona kredytem.

Lokalizacja:

Zabytkowa, zielona część Saskiej Kępy to wyjątkowe miejsce położone blisko centrum Warszawy z rozwiniętą komunikacją miejską, w otoczeniu zieleni i licznymi terenami spacerowymi (Park Skaryszewski 900 m). W odległości 200m ulica Francuska z licznymi sklepami, barami i najlepszymi restauracjami. W pobliżu ambasady, banki, ogródek Jordanowski, przedszkola, szkoły podstawowe, licea etc.

- Park Skaryszewski -900m

- Ogród Jordanowski-600m
- Rondo Waszyngtona - 750 m
- ul. Francuska - 200m
- XXXV Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Bolesława Prusa - 260m

Komunikacja:
Wspaniała komunikacja miejska, nieopodal znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Francuska, Rondo Waszyngtona, ul. Saska).

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).