Szanowni Państwo,
Prezentuję do sprzedaży duży, komfortowy i bardzo funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni 335 m2 (użytkowa 278 m2) posadowiony na działce o powierzchni 1024 m2. Dom przeszedł obecnie kapitalny remont.

W ramach remontu wykonano:

- całkowicie wymieniono zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD (koszt ok.45.000 zł) w styczniu 2021 r.

- zainstalowano nową bramę garażową automatyczną firmy Wiśniowski (koszt 7.000 zł) w listopadzie 2020 r.

- zainstalowano nową automatykę do bramy wjazdowej (koszt 4.000 zł) w listopadzie 2020 r.

- zahydroizolowano specjalnym preparatem oraz położono nowy gres na przodzie (wejście) i na tarasie z tyłu domu (20m2), (koszt ok. 15.000 zł) w maju 2021 r.

- pomalowano cały dom wewnątrz

Wokół domu są wieloletnie nasadzenia: modrzew - sztuk 5 (ok.12 m wysokości), 15-letnie drzewo magnolii, grusza, jabłoń, czereśnia, maliny, liczne krzewy iglaste.

Parter:
- duży salon z kominkiem i wyjściem na taras
- kuchnia z jadalnią
- sypialnia
- gabinet
- łazienka (z prysznicem)
- garderoba
- wiatrołap
- hol
- garaż jednostanowiskowy (w bryle budynku)

Piętro:
- 3 sypialnie w tym jedna z dużą garderobą
- duża łazienka z wanną
- strych użytkowy

Piwnica:
- 3 duże i 2 małe pomieszczenia (w sumie prawie 100 m2)

Media:
- prąd
- gaz
- woda miejska
- szambo 14 m3 (kanalizacja w planach)

Salon jest duży z eleganckim kominkiem z włoskiego marmuru o bardzo oryginalnej kolorystyce. Klimatu dodaje mu wykusz, przez który możemy dostać się na taras z tyłu domu. Zapewnia on również wewnątrz dużą ilość światła. Na podłodze dębowy parkiet. W holu, kuchni i jadalni jednolity gres. Ciekawie kontrastuje z jasnym parkietem w salonie. jednocześnie jest praktyczny jeżeli chodzi o utrzymanie czystości.
Kuchnia jest zupełnie nowa (zarówno meble jak i pełne wyposażenie AGD).
Duże wrażenie robią oczywiście już przy wejściu piękne dębowe schody a na piętrze w części wspólnej stylowe, olbrzymie lustro robione na zamówienie jest rzeczywiście unikatowe i znacząco powiększa optycznie tę powierzchnie, która w tym wypadku i tak jest bardzo przestronna. Na balkon wyjdziemy prze stylowe, białe drzwi świetnie komponujące się w tej przestrzeni.
Wszystkie sypialnie wyposażone są w szafy.
Ogromnym atutem jest olbrzymia piwnica (prawie 100 m2 powierzchni). Schody prowadzące do niej jak i cała podłoga wyłożona jest terakotą. Piwnica jest wysoka i sucha. Kondygnacja ta składa się z 3 dużych i dwóch małych pomieszczeń, które można wspaniale wykorzystać na przykład na siłownie, piwniczkę na wino, domowe kino, miejsce na stół bilardowy, funkcjonalna spiżarkę itp.

Miejsce jest znakomicie skomunikowane. Przede wszystkim dystans do stacji PKP Płudy jest można powiedzieć idealny. Pieszo zajmuje około 10 min i wynosi 900 m. Do Przystanku autobusowego jest zaledwie 250 m.
W pobliżu znajdziemy całą potrzebna infrastrukturę: szkoły, przedszkola, sklepy, kościół, pocztę, przychodnię, bank, aptekę.

Dodatkowe atuty:
- rolety antywłamaniowe
- podwójna warstwa styropianu na elewacji
- bramy garażowa i wjazdowa automatyczne
- podjazd z kostki przed domem
- videodomofon
- światłowód
- dach z dachówki ceramicznej
- ustawna działka w kształcie zbliżonym do kwadratu
- duża i wysoka piwnica
- miejsce ciche i zielone
- otoczenie: zabudowa jednorodzinna

Zapraszam Państwa do obejrzenia tej nieruchomości. Jestem do dyspozycji codziennie w godzinach 8-22.

Wojciech Walasek
Broker House