Sprzedam nieruchomość gruntową (prawo własności) o powierzchni 1163 m2 (kształt regularny prostokątny) zlokalizowaną w atrakcyjnej części Warszawy (Wawer ) w Miedzeszynie, w bezpośrednim otoczeniu zabudowy niskiej i wolnostojącej, położoną przy spokojnej ulicy. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zabudowana jest:
a) domem wolnostojącym jednokondygnacyjny po 2 gruntownych remontach, w dobrym stanie, o powierzchni użytkowej 91,60 m2; Rok budowy 1965 r., cegła.
Rozkład pomieszczeń: 4 pokoje (17,64 m, 18,48 m2, 10,88 m2, 10,88 m2), przedpokój (ok. 14m2), kuchnia (9,74 m2), łazienka (6,44 m2), przedsionek (4,22 m2);
b) budynkiem gospodarczym w dobrym stanie z 2 oddzielnymi garażami o powierzchni użytkowej 52,34 m2, składającym się z dwóch pomieszczeń mieszkalnych (przechodnich) w tym jednego z kominkiem;
c) oba budynki przeszły gruntowny remont w 2016 r. (wymiana dachów, elewacji, podłóg); okna pcv;
d) media w budynku mieszkalnym: gaz ziemny, prąd, woda miejska; indywidualne szambo;
e) media w budynku gospodarczym: prąd, możliwość dołączenie pozostałych- gaz ziemny, woda (z działki);
f) działka w części zabudowanej wyżej wymienionymi dwoma budynkami wyłożona jest szarą kostką; pozostałą część działki - niezabudowaną - z uwagi na jej znaczną powierzchnie można nie korzystać na urządzenie ogrodu a nawet na budowę drugiego budynku mieszkalnego.
f) lokalizacja: w promieniu 600 m przy ul. Przewodowej znajduje się Biedronka, przystanek autobusowy, Apteka, przychodnia NFZ, kościół, sklep Żabka, kawiarnia z placem zabaw, a w promieniu 3 km przedszkole i szkoła podstawowa. Odległość od wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy ok. 1,5 km. Wokoło nowe osiedla i ładne domy.
Można wybudować dwa domy po 138 m2. Analiza chłonności gruntu: średnio do zabudowy ok. 24%, wysokość zabudowy: 1 lub 2 kondygnacje naziemne, wysokość zabudowy 1 lub 2 kondygnacje nadziemne, dach spadzisty 20 - 40 stopni, wysokość elewacji frontowej: 3,5 - 6,5 m, wysokość do kalenicy 7,0 - 10,0 m. CENA DO NEGOCJACJI! Atrakcyjna lokalizacja. WAWER

Zapraszam do wspólnego oglądania

tel.
e-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB