Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 200,55 m² - sprzedaż

Dom, ul. Podkowy

Podkowy, Wawer, Warszawa, mazowieckie

2 499 000 zł
200,55 m²
12 460,73 zł/m²

Zdjęcie

Dominika Wódkows...

Skontaktuj się

Dom, ul. Podkowy

Podkowy, Wawer, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
2 września 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 499 000 zł

200,55 m²

12 460,73 zł/m²

Dom, ul. Podkowy

Zaktualizowane: 2 września 2026

2 499 000 zł 200,55 m² 12 460,73 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
691 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2027

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

691 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2027

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 499 000 zł (12 460,73 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Warszawie)
Dostępny: grudzień 2027
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 200,55 m², 6 pokoi (4 sypialnie), 3 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2027
technika budowy: inna; materiał budowy: pustak
okna: aluminiowe
Działka: 691 m²
dojazd drogą asfaltową

Kuchnia: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Next Nest, zaktualizowane: 02.09.2026
numer ogłoszenia: 312300

Lokalizacja

Adres: Podkowy, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący I Wawer - Aleksandrów I 200 m2 I 2 499 000 zł

Na sprzedaż luksusowy, 6-pokojowy dom wolnostojący o powierzchni 200,55 m² z ogromnym tarasem i zadaszonym miejscem postojowym. Nieruchomość zlokalizowana jest na kameralnym osiedlu w zielonej, prestiżowej części Wawra.

Projekt wyróżnia się doskonałym podziałem funkcjonalnym, imponującymi przeszkleniami oraz nowoczesnymi rozwiązaniami energooszczędnymi (rekuperacja, zaawansowane ogrzewanie podłogowe).

Szczegółowy rozkład pomieszczeń (na podstawie rzutów):

Budynek oferuje przestronną strefę dzienną na parterze oraz doskonale rozplanowaną strefę prywatną (4 sypialnie) na piętrze.1.

PARTER (103,18 m²) - Przestrzeń codzienna i reprezentacyjna

*Salon z jadalnią (34,11 m²): Serce domu z bezpośrednim wyjściem przez aluminiowe, energooszczędne okna HS na potężny taras na gruncie o powierzchni aż 71,92 m².

*Kuchnia (18,25 m²): Bardzo duża, jasna i ustawna przestrzeń kuchenna.

*Spiżarnia (4,27 m²): Praktyczne zaplecze tuż przy kuchni.

*Gabinet (11,18 m²): Idealny pokój do pracy zdalnej lub jako sypialnia gościnna na parterze.

*Łazienka (3,63 m²): Funkcjonalna łazienka dolna.

*Hol (6,54 m²) i Wiatrołap (5,65 m²): Komfortowa strefa wejściowa z wysokimi drzwiami frontowymi (2,70 m).

*Garaż (19,55 m²): W bryle budynku.

*Przy domu znajduje się także dodatkowe zadaszone miejsce postojowe.

2. PIĘTRO (97,37 m²) - Komfortowa strefa sypialniana.

*Sypialnia Master (16,62 m²): Główna małżeńska sypialnia połączona z prywatną garderobą (4,95 m²) oraz dedykowaną łazienką (8,09 m²) - tworzące luksusowy moduł prywatny.

*Trzy ustawne pokoje/sypialnie: Idealne dla dzieci lub do dowolnej aranżacji: Pokój 2: 16,40 m². Pokój 3: 14,58 m². Pokój 4: 14,84 m²

*Druga łazienka (7,32 m²): Ogólnodostępny, duży salon kąpielowy na piętrze.

*Pomieszczenie techniczne (5,45 m²): Niezależne miejsce na urządzenia instalacyjne i pralnię.

*Komunikacja: Korytarz (9,12 m²) oraz schody (4,29 m²).

Standard Premium i Nowoczesne Technologie:

Rekuperacja: System mechanicznej wentylacji z odzyskiem ciepła dba o świeże powietrze 24/7.
Ogrzewanie podłogowe: Rozprowadzone na całej powierzchni parteru i piętra, zapewniające maksymalny komfort termiczny i swobodę aranżacji (brak tradycyjnych grzejników).
Okna aluminiowe HS: Bezprogowe, energooszczędne przeszklenia gwarantujące idealne doświetlenie salonu i sypialni.
Wysoki standard wejścia: Drzwi zewnętrzne o wysokości 2,70 m podkreślają nowoczesny design bryły.

Lokalizacja:

Warszawa, Wawer - Aleksandrów łączy prestiż, ciszę i bliskość natury z szybkim dojazdem do centrum Warszawy. Otoczenie niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin szukających ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

*Inwestycja leży w rejonie wolnym od gęstej zabudowy wielorodzinnej, bezpośrednio przy rozległych lasach

*Bliskość lasu sosnowego gwarantuje czystsze powietrze, naturalną barierę akustyczną oraz przyjemny chłód w upalne, letnie dni.

*Kilka kroków od progu domu zaczynają się kilometry leśnych ścieżek spacerowych, tras biegowych oraz szlaków rowerowych.

Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz - Współpracujemy z firmami wykończeniowymi.

Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową.

Zapraszam na prezentację,
Dominika Wódkowska

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Dominika Wódkowska

517 209...

517 209 655

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominika Wódkowska

517 209...

517 209 655

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominika Wódkowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dominika Wódkowska

517 209...

517 209 655

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości