W świetnej lokalizacji, BIURO w DOM-u, 8km od Pałacu Kultury (dojazd 15minut).
Dom dwukondygnacyjny, podpiwniczony, z niezależnym wejściem do lokalu handlowego (główna część ma powierzchnię 30m2) znajdującego się pod tarasem, wejście od strony ul. Jagiellońskiej (osobne wejścia do części biurowo magazynowej, znajdującej się w przyziemiu i piwnicy).
Lokal handlowy jest dobrze doświetlony oknami witrynowymi, dalej w części pod budynkiem są pomieszczenia magazynowe o powierzchni 30m2, kuchnia 5m2, osobno wc 1m2, pomieszczenie z piecem dwufunkcyjnym (gazowym) 4m2 i pomieszczenie gospodarcze 11m2 oraz komunikacja na parter.
Piwnice mają powierzchnię 66m2 i wysokość pomieszczeń 250cm.
PARTER o powierzchni 66,7m2 i wysokości 300cm: pokój dzienny 30m2 z dwuskrzydłowymi drzwiami w ściance dzielącej pokój na dwa pomieszczenia. kuchnia 8m2, łazienka 4m2 (obecnie spiżarnia), wc 2m2, garderoba 2m2, przedsionek, taras 30m2, nad całością pomieszczenia magazynowo-sklepowego.
PIĘTRO o powierzchni 64,7m2 i wysokości 280cm: pokój dzienny 30m2, łazienka z oknem 8m2, sypialnia 12m2, balkon narożny, 5m2.
Wejście do budynku, na parter po 9-ciu schodkach.
Garażowanie: pod budynkiem nie ma garażu, natomiast jest taka możliwość postawienia garażu, czy wiaty garażowej na posesji, przed budynkiem. Na posesji jest wystarczająco dużo miejsca do zaparkowania 5-ciu samochodów.
W budynku kiedyś było przedszkole, obecnie jest to budynek biurowy z podręcznym magazynkiem.
Ogrodzenie metalowe, z bramą od strony ul. Jagiellońskiej, choć główne wejście od strony małej i cichej uliczki Gersona, w bezpośrednim sąsiedztwie z LUXMED-em (52 metry). Do przystanku tramwajowego 264metry, do autobusowego 224metry.
Parametry nieruchomości: kubatura budynku 801m3; powierzchnia użytkowa 197m2, powierzchnia całkowita (wraz z lokalem sklepowym pod tarasem) 225m2, działka 664m2 z bramą od strony ul. Jagiellońskiej i wjazdem od strony uliczki Gersona.
Właściciel nieruchomości umożliwia dostosowanie nieruchomości do własnych potrzeb, w tym zainstalowanie bramy wjazdowej od ul. Gersona (w rozliczeniu z najmu).
Zaletą nieruchomości jest m.in. możliwość zainstalowania baneru reklamowego od strony ulicy Jagiellońskiej.
Opłata najmu 8.600pln+ media olicznikowane (prąd, gaz, woda, śmieci). Zaliczki na media według indywidualnego zapotrzebowania, 600zł.
Kaucja obowiązkowo.
Wolne od 1 marca, ewentualnie 20 luty 2015 roku.
Polecam na biuro z ewentualną funkcją mieszkalną. tel.