DOM JEDNORODZINNY, WOLNOSTOJĄCY W WILANOWIE ul. ZAPŁOCIE,
OSIEDLE PATIO . PARTEROWY Z UŻYTKOWYM PODDASZEM.
BUDYNEK Z 1995 r.
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 210 m2. POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 149 m2,
KUBATURA 430 m3. DZIAŁKA 548 m2 oraz współudział w uliczce dojazdowej.
Garaż w bryle budynku na jeden samochód.
Działka na końcu osiedla z dala od ul. Ł.Drewny cisza. wspaniały widok na łąkę oraz sad.
Posadowienie budynku na działce zapewnia pełny komfort prywatności.
ROZKŁAD DOMU:
PARTER: przedsionek 3,60 m2, holl 10,5 m2, salon z kominkiem 25 m2, kuchnia 8,40 m2,
pom. gospodrcze/spiżarka 3,30 m2, wc 1,9 m2, łazienka 4,5 m2, 2 sypialnie 9,26 i 10,35 m2.
POZIOM +I: holl 4,8 m2, garderoba 2,60 m2, 3 sypialnie 26, 10,30 i 14,80 m2, 2 łazienki
4,50 i 8,50 m2.
dom usytuowany na działce (ostra granica) 0d strony wschodniej w celu uzyskania jak
największej powierzchni ogrodu operacja słoneczna przez cały dzień: ogród
wschodnio/południowo/zachodnio/północny
Możliwość zmiany aranżacji pomieszczeń.
Przykładowo:
1. Parter:
a. salon 35 m, kuchnia z jadalnią 15 m, gabinet/pokój gościnny 11m, wc 1,9m,
przedsionek 3,6m, , holl 10,5 m, pom. gosp. 3,30m.
b. lub: salon 25m, kuchnia 8,5m, pom.gospo.3,30 m, przedsionek (z szafą)3,6 m,
holl 10,5, wc 1,9 m, sypialnia (dwustronna północno-południowa) 20m +
łazienka 4,5 m = część sypialna 25 m.
c. Lub parter otwarta część dzienna: salon 35 m oraz holl 10,5- co daje
powierzchnię 45,5 m, kuchnio-jadalnia 24 m, pom. gosp. 3,30, wc 1,9,
przedsionek 3,6m z szafą 3 drzwiową na ubrania wierzchnie.
2. Piętro:
a. 3 sypialnie: 24, 10,3, 14; dwie łazienki, garderoba 2,60m, holl 4,8 m
b. 2 sypialnie po ok. 25 m każda z łazienką (4,5 oraz 8,5), garderoba 2,6 m,
holl4,8m.
informacje dodatkowe:
dom usytuowany na działce (ostra granica) od strony wschodniej w celu uzyskania jak
największej powierzchni ogrodu operacja słoneczna przez cały dzień: ogród
wschodnio/południowo/zachodnio/północny
instalacja alarmowa.
w ogrodzie system nawadniający.
garaż na jeden samochód
podjazd z kostki brukowej na dwa samochody.
brama wjazdowa oraz drzwi garażowe otwierane elektrycznie
okiennice drewniane (zewnętrzne) w oknach na parterze.
okna połaciowe z roletami (wewnętrznymi).
podłogi: w sypialniach - klepka, pozostałe pomieszczenia - terakota.
ogrzewanie elektryczne salon podłogowe, pokoje grzejniki.
kominek - piec żeliwny, wspomagający b. dobrze ogrzewanie. Komfort możliwości
zmiany temperatury oraz powietrza w domu każdego dnia w roku. W okresie
zimowym ok. 3 m3 drewna zapewnia ciepło w całym domu.
media: woda, kanalizacja miejskie.
CISZA, ZIELEŃ A JEDNOCZEŚNIE MIASTO WILANÓW. Do metra KABATY - 15
minut piechotą, 7 min samochodem. Jedyna lokalizacja bez korków w Warszawie.
Czynsz miesięczny do spółdzielni PATIO 150 zł. Podatek roczny ok. 280 zł.
Stan prawny: własność.
OGRÓD OPERACJA SŁONECZNA:WSCHODNIO-POŁUDNIOWO-ZACHODNIA