Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Dom 320 m² - wynajem

Dom, ul. Bytomska

Żoliborz Dziennikarski, Warszawa, mazowieckie

14 000 zł
320 m²
43,75 zł/m²

Zdjęcie

Dorota Szymaniak

Skontaktuj się

Dom, ul. Bytomska

Żoliborz Dziennikarski, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
24 września 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

14 000 zł

320 m²

43,75 zł/m²

Dom, ul. Bytomska

Zaktualizowane: 24 września 2026

14 000 zł 320 m² 43,75 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
650 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Kaucja:
17 200 zł

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

650 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Kaucja:

17 200 zł

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 14 000 zł / miesiąc
Dostępny: wrzesień 2026

Charakterystyka domu 320 m² (190 m² powierzchni użytkowej), 7 pokoi (6 sypialni), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1930
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 650 m²
dojazd drogą asfaltową
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Opłaty uzupełniające: kaucja: 17 200 zł

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, gaz; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: EMMERSON COMMERCIAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 24.09.2026
numer ogłoszenia: DW-83651

Lokalizacja

Adres: Żoliborz Dziennikarski, Warszawa, Żoliborz, mazowieckie
W pobliżu: ul. Bytomska, przystanek autobusowy, metro

Opis nieruchomości

Dom na biuro, siedzibę firmy - Żoliborz Dziennikarski do wynajęcia.
Prestiżowy dom na wynajem na biuro lub siedzibę firmy na Żoliborzu Dziennikarskim. Doskonale położona połowa bliźniaka w spokojnej i reprezentacyjnej części Żoliborza, w otoczeniu zadbanych domów jednorodzinnych w rejonie ulicy Bytomskiej.
Nieruchomość to około 320 m² powierzchni całkowitej, funkcjonalny układ pomieszczeń, duży ogród od strony południowej, taras oraz garaż wewnętrzny na dwa samochody. Na posesji znajduje się również dodatkowe miejsce parkingowe.
Idealna przestrzeń na biuro lub siedzibę firmy
Dom doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, eleganckie biuro, kancelaria, pracownia projektowa, studio, biuro architektoniczne, firma doradcza, informatyczna lub inna działalność wymagająca prestiżowej i komfortowej przestrzeni.
Rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne wydzielenie stref dla zarządu, zespołu pracowników, spotkań z klientami oraz zaplecza administracyjnego. Duży, reprezentacyjny living z wysokim sufitem może pełnić funkcję przestrzeni konferencyjnej, recepcyjnej lub wspólnej strefy pracy.
Powierzchnia i układ
Powierzchnia całkowita: ok. 320 m²
powierzchnia mieszkalna/ biurowa: ok. 190 m²,
garaż: ok. 30 m²,
piwnica: ok. 100 m²,
działka: 650 m²,
ogród: ok. 350 m²,
duży taras od strony południowej.
Parter
reprezentacyjny living room ok. 35 m² z kominkiem, wyjściem na taras i wyjątkową wysokością od ok. 3,5 do 6 m,
pomieszczenie typu jadalnia ok. 18 m², oddzielana od livingu ruchomą ścianą,
kuchnia ok. 12 m²,
dwa pokoje po ok. 18 m² i 16 m²,
łazienka ok. 8 m²,
hall ok. 10 m²,
garaż na dwa samochody.
Piętro
pokój ok. 15 m²,
pokój ok. 13 m²,
łazienka ok. 4 m²,
otwarta na living biblioteka ok. 10 m²,
hall ok. 10 m²,
duży strych.
Piwnica częściowo widna
W pełni użytkowa piwnica o powierzchni ok. 100 m² obejmuje:
pralnię,
pomieszczenie mogące pełnić funkcję zaplecza,magazynu, archiwum
dwa pomieszczenia na biuro z oknami,
kilka pomieszczeń magazynowych,
WC.

Piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako archiwum, magazyn, zaplecze techniczne, serwerownię lub pomieszczenia pomocnicze, zależnie od potrzeb najemcy.

Wysoki standard i pełna modernizacja
Dom przeszedł kapitalny remont. W ramach modernizacji wykonano m.in.:

wymianę instalacji,

wymianę dachu,

nowe drewniane okna,

nowe drzwi,

nowe wrota garażowe,

nową elewację,

nowe meble kuchenne.

Wnętrza wykończono z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów - w domu znajdują się m.in. podłogi z klepki dębowej oraz marmuru.

Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie miejskie media, alarm, telefon oraz system ochrony.
Ogród i otoczenie
Dużym atutem nieruchomości jest obszerny, południowy ogród o powierzchni ok. 350 m², bardzo dobrze doświetlony i wyposażony w automatyczny system nawadniania. Z reprezentacyjnej części dziennej prowadzi bezpośrednie wyjście na duży taras i do ogrodu.

Otoczenie stanowią zadbane domy jednorodzinne, a spokojny charakter ulicy zapewnia komfortowe warunki do pracy i spotkań biznesowych.
Najważniejsze atuty nieruchomości
Żoliborz Dziennikarski - rejon ul. Bytomskiej
Atuty"
duży taras oraz ogród od strony południowej
garaż na 2 samochody
dodatkowe miejsce na podjeździe
reprezentacyjny living z wysokością do ok. 6 m
funkcjonalny układ pomieszczeń
ok. 100 m² w pełni użytkowej piwnicy
dobry standard wykończenia
miejskie media
alarm i ochrona
spokojne, prestiżowe sąsiedztwo
możliwość wykorzystania jako biuro, siedziba firmy .

Wyjątkowa nieruchomość dla firmy poszukującej reprezentacyjnej siedziby w jednej z najbardziej atrakcyjnych willowych części Warszawy. Polecam i zapraszam do oglądania!

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Agent

Dorota Szymaniak

516 000...

516 000 627

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota Szymaniak

516 000...

516 000 627

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dorota Szymaniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dorota Szymaniak

516 000...

516 000 627

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości