DOM NA WYNAJEM NA CELE BIUROWE | ŻOLIBORZ OFICERSKI | 300 m² | OGRÓD | GARAŻ NA 6 AUT

Przedwojenna willa położona na Żoliborzu Oficerskim, obecnie bardzo dobrze dostosowana do prowadzenia biura.
Dom ma około 300 m² powierzchni i oferuje trzy kondygnacje użytkowe, elastyczny układ pomieszczeń, duży ogród oraz garaż mieszczący do 6 samochodów. Budynek pochodzi z 1930 roku, a w 1997 roku przeszedł generalny remont obejmujący m.in. instalacje oraz stropy.
Obecny układ pozwala wygodnie zorganizować zarówno klasyczne pokoje biurowe, jak i większe przestrzenie do spotkań czy pracy zespołowej. Na wszystkich kondygnacjach znajduje się wykładzina, a wnętrza są przystosowane do funkcji biurowej.

ROZKŁAD
PARTER ok. 92 m²- duża przestrzeń podzielona specjalną, składaną ścianką wyciszającą,
- możliwość uzyskania dwóch dużych pokoi lub połączenia ich w jedną dużą salę konferencyjną,
- osobna kuchnia z dostępem z dwóch stron,
- pełna łazienka z prysznicem,
- schowek,
- przestrzeń przy wejściu umożliwiająca zorganizowanie recepcji,
- duży wiatrołap z pojemnymi szafami,
- wyjście do ogrodu.

PIĘTRO ok. 98 m²- trzy duże pokoje,
- bardzo duża łazienka,
- dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję serwerowni, pomieszczenia na drukarki lub zaplecza technicznego.

PODDASZE ok. 75 m²- dwa duże pokoje,
- łazienka z wanną.

STANDARD I FUNKCJONALNOŚĆ
Dom jest obecnie przygotowany do użytkowania jako biuro. W pokojach znajduje się wykładzina, a układ kondygnacji pozwala łatwo rozdzielić funkcje reprezentacyjne, konferencyjne i robocze.
Dużym atutem nieruchomości jest ogród, który poza codziennym użytkowaniem może być również wykorzystywany do organizacji spotkań firmowych i eventów.
Do dyspozycji najemcy pozostaje również garaż mieszczący maksymalnie 6 samochodów.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na Żoliborzu Oficerskim, w jednej z najbardziej reprezentacyjnych i kameralnych części Starego Żoliborza.
W pobliżu znajduje się Plac Inwalidów, zapewniający dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, w tym tramwajów i autobusów. Lokalizacja łączy bardzo dobrą dostępność komunikacyjną z charakterem spokojnej, willowej części dzielnicy.
Dodatkowo płatne: media według zużycia oraz energia elektryczna.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

HOUSE FOR RENT FOR OFFICE PURPOSES | ŻOLIBORZ OFICERSKI | 300 m² | GARDEN | GARAGE FOR 6 CARS

A pre-war villa located in Żoliborz Oficerski, currently very well suited for running an office.
The house is approximately 300 m² in size and offers three usable floors, a flexible layout, a large garden, and a garage for up to 6 cars . The building dates back to 1930 and underwent a major renovation in 1997, including repairs to the installations and ceilings.
The current layout allows for the convenient organization of both classic office rooms and larger spaces for meetings or teamwork. All floors are carpeted, and the interiors are designed for office use.

LAYOUT
GROUND FLOOR approx. 92 m²- a large space divided by a special, foldable soundproofing wall ,
- the possibility of obtaining two large rooms or combining them into one large conference room ,
- separate kitchen with access from two sides,
- full bathroom with shower,
- storage compartment,
- space at the entrance enabling the organization of a reception desk,
- a large vestibule with spacious wardrobes,
- exit to the garden.

FIRST FLOOR approx. 98 m²- three large rooms,
- very large bathroom,
- an additional room that can serve as a server room, printer room or technical support space .

ATTIC approx. 75 m²- two large rooms,
- bathroom with bathtub.

STANDARD AND FUNCTIONALITY
The house is currently ready for use as an office. The rooms are carpeted, and the floor plan allows for easy separation of formal, conference, and work spaces.
A major advantage of the property is the garden , which, apart from everyday use, can also be used to organize corporate meetings and events.
There is also a garage for up to 6 cars at the tenant's disposal.

LOCATION
The property is located in Żoliborz Oficerski , in one of the most representative and intimate parts of Old Żoliborz.
Nearby is Plac Inwalidów , providing convenient access to public transportation, including trams and buses. The location combines excellent transport accessibility with the character of a quiet, residential part of the district.
Additionally paid: utilities according to consumption and electricity.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )