Zapotrzebowanie na energię:użytkową (EU): 95,24 kWh/m² na rok; końcową (EK): 138,84 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 156,97 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,029 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 0 %
Miejsce parkingowe:na podjeździe (1 miejsce parkingowe)
Przedstawiamy do wynajęcia segment środkowy po generalnym remoncie, zlokalizowany w cichej i bezpiecznej okolicy domów jednorodzinnych na warszawskim Zaciszu. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 398 m² (użytkowej 262 m²) została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności i wygodzie pracy biurowej. (...)
Przedstawiamy do wynajęcia segment środkowy po generalnym remoncie, zlokalizowany w cichej i bezpiecznej okolicy domów jednorodzinnych na warszawskim Zaciszu.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 398 m² (użytkowej 262 m²) została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności i wygodzie pracy biurowej.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
1) Idealny pod biuro: 10 niezależnych pokoi/gabinetów, wysokie pomieszczenia (260 cm) oraz świetnie rozplanowane zaplecze socjalne.
2) Po generalnym remoncie: Odświeżona, czysta przestrzeń gotowa do adaptacji;
3) Zaplecze magazynowo-garażowe: Duży garaż w bryle budynku oraz dodatkowe pomieszczenie magazynowe w piwnicy.
4) Kameralne otoczenie sprzyjające skupieniu i komfortowi pracy.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PIWNICA (Strefa techniczno-magazynowa i socjalna):
Garaż,
Obszerne pomieszczenie magazynowe,
W pełni funkcjonalna kuchnia,
Łazienka oraz osobne WC.
PARTER (Strefa reprezentacyjna / Open Space):
Przestronny salon z aneksem jadalnym (idealny na salę konferencyjną),
Niezależny pokój / gabinet,
Kuchnia,
Łazienka z prysznicem,
Wyjście na taras.
PIĘTRO (Strefa gabinetowa):
4 jasne, ustawne pokoje (w tym 2 z wyjściem na balkon),
Łazienka z prysznicem,
Dodatkowe pomieszczenie bez okna - idealne na serwerownię, archiwum lub garderobę.
PODDASZE (Dodatkowa przestrzeń biurowa):
4 pokoje,
Łazienka z prysznicem.
WARUNKI NAJMU:
Dostępność: od połowy sierpnia 2026 r.
Czynsz najmu 11 000zł + media (woda, energia elektryczna, gaz)
Kaucja zabezpieczająca: równowartość 2-miesięcznego czynszu.
Nieruchomości Zacisze to nasza domena!
Posiadamy największy wybór domów i lokali w tym rejonie. Szukasz innej przestrzeni? Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą!
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Zadzwoń i umów się na spotkanie już dziś!
We present for rent a middle-terrace house that has undergone a comprehensive renovation, located in a quiet and safe neighborhood of single-family homes in Warsaw s Zacisze district.
The property, with a total area of 398 m² (usable area of 262 m²), has been designed with a focus on maximum functionality and comfort for office work.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
1) Ideal for an office: 10 independent rooms/offices, high ceilings (260 cm), and a well-planned staff amenity area.
2) Comprehensive renovation: A refreshed, clean space ready for immediate adaptation.
3) Storage and garage facilities: A large integrated garage and an additional storage room in the basement.
4) A quiet, intimate setting conducive to concentration and comfortable working conditions.
LAYOUT:
BASEMENT (Technical, storage, and staff amenity zone):
Garage,
Spacious storage room,
Fully functional kitchen,
Bathroom and separate toilet.
GROUND FLOOR (Reception/Open-plan zone):
Spacious living area with a dining section (ideal for a conference room),
Independent room/office,
Kitchen,
Bathroom with shower,
Access to the terrace.
FIRST FLOOR (Office zone):
4 bright, well-proportioned rooms (including 2 with balcony access),
Bathroom with shower,
Additional windowless room - ideal for a server room, archive, or storage/wardrobe.
Zacisze real estate is our specialty!
We offer the widest selection of houses and properties in this area. Looking for a different type of property? We invite you to check out our full range of listings!