Z przyjemnością prezentuje urokliwy wolnostojący dom na wynajem, położony w mikroklimatycznej enklawie Miedzeszyna (Wawer), gdzie zapach sosnowego lasu, miękki mech pod stopami i śpiew ptaków sprawiają, że każdy dzień przypomina wakacje, a do Mostu Siekierkowskiego dojeżdża się w zaledwie 10 minut.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia użytkowa: 200 m²
- Typ: wolnostojący dom jednorodzinny
- Liczba pięter: 2
- Liczba pokoi: 5 (4 sypialnie + ogromna część dzienna, trzy łazienki)
- Powierzchnia działki: 1 700 m² sosny, mech, naturalny mikroklimat
- Lokalizacja: Miedzeszyn, 9 km od Mostu Siekierkowskiego, 3 km od Mostu Południowego/Anny Jagiellonki, 100 m do przystanku autobusowego
- Wyposażenie premium: sauna fińska, kominek, słoneczna oranżeria, własne ujęcie wody, światłowód, garaż, brama na pilota
- Prestiż najemców: wcześniej rezydowali tu pracownicy ambasad Niemiec i Francji

Rozkład pomieszczeń:

Parter ponad 70 m² otwartej przestrzeni dziennej
Reprezentacyjny hall płynnie łączący się z salonem z kominkiem
Kuchnia z jadalnią otwarta na oranżerię poranna kawa w promieniach słońca
Toaleta gościnna
Strefa prywatna:
Sypialnia 1: 20 m² z bezpośrednim wejściem do luksusowej łazienki (dwie umywalki, wanna, bidet, WC)
Sypialnia 2: 14 m² tuż obok sauna, prysznic i umywalka

Piętro
Dwie przytulne sypialnie połączone wspólnym balkonem widok na sosnowy zagajnik
Łazienka z wanną, umywalką i WC

Piwnica (częściowa)
Praktyczna przestrzeń gospodarcza / spiżarnia

Standard wykończenia i technologie
- Tradycyjna, zdrowa konstrukcja: cegła + wełna mineralna + tynk mineralny
- Ogrzewanie gazowe, kominek dystrybuujący ciepło, dodatkowo sauna dla pełnego relaksu
- Własne ujęcie krystalicznej wody niskie koszty eksploatacji
- Nowoczesna łączność: światłowód praca zdalna czy streaming w jakości 4K bez zakłóceń
- Automatyczna brama wjazdowa, garaż na 1 samochód + liczne miejsca na podjeździe

Dlaczego tu?
- Inna jakość życia: codzienny kontakt z naturą bez rezygnacji z miejskich udogodnień.
- Mikroklimat sosnowego boru: czystsze powietrze, mniejsza wilgotność, idealne warunki dla alergików i miłośników aktywnego wypoczynku.
- Komfortowy dojazd: ekspresowy wjazd na obwodnicę i mosty Wilanów, Saska Kępa, centrum Warszawy w zasięgu kwadransa.
- Rekomendacja dyplomatów: dom sprawdzony przez najbardziej wymagających najemców.

Zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.

Olga Skomorowska
 

English version:

Charming Home with a Garden Among Pine Trees | Wawer

We are pleased to present a charming detached house for rent, set in the micro-climatic enclave of Miedzeszyn (Wawer). Here the scent of a pine forest, soft moss underfoot and birdsong make every day feel like a holiday yet Siekierkowski Bridge is only a 10-minute drive away.

Key facts: - Floor area: 200 m²
- Type: detached single-family house
- Storeys: 2
- Rooms: 5 (4 bedrooms + expansive living zone, three bathrooms)
- Plot size: 1 700 m² pine trees, moss, natural micro-climate
- Location: Miedzeszyn, 9 km from Siekierkowski Bridge, 3 km from the Southern/Anna Jagiellonka Bridge, 100 m to the bus stop
- Premium features: Finnish sauna, fireplace, sunny conservatory, private water well, fibre-optic internet, garage, remote-controlled gate
- Prestigious tenants: previously occupied by staff of the German and French Embassies

Room layout:

Ground floor over 70 m² of open-plan living space
Representative hall flowing into a living room with fireplace
Kitchen with dining area opening onto the conservatory perfect for morning coffee in the sun
Guest WC
Private zone:
Bedroom 1: 20 m² with direct access to a luxury bathroom (double vanity, bath, bidet, WC)
Bedroom 2: 14 m² adjacent Finnish sauna with shower and washbasin

First floor:
Two cosy bedrooms sharing a balcony with a view of the pine grove
Bathroom with bath, washbasin and WC

Partial basement:
Practical utility/storage room

Finishes & technology: - Traditional, healthy construction: brick + mineral wool insulation + mineral render
- Gas heating, heat-distributing fireplace, plus sauna for complete relaxation
- Private source of crystal-clear water low operating costs
- Modern connectivity: fibre-optic internet for seamless remote work or 4K streaming
- Automatic entrance gate, garage for one car, plus multiple driveway spaces

Why here?

- A different quality of life: daily contact with nature without giving up city conveniences.
- Pine-forest micro-climate: cleaner air and lower humidity ideal for allergy sufferers and active lifestyles.
- Easy access: express links to the ring road and bridges Wilanów, Saska Kępa and Warsaw city centre within 15 minutes.
- Diplomatic seal of approval: a home tested by the most demanding tenants.

We warmly invite you to schedule a private viewing.
Olga Skomorowska
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )