English version below

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy segment miejski na Kabatach w odległości 5 minut spacerem od stacji metra.

235m2 | Duży salon z kominkiem | 3 Sypialnie | Sauna

Rozkład:

Parter:
- hol z garderobą,
- schowek pod schodami,
- sala kinowa,
- łazienka,
- kotłownia/prania,
- sauna,
- garaż na jeden samochód

1 piętro:
- salon z kominkiem i wyjściem na taras/ogród,
- kuchnia otwarta z jadalnią,
- sypialnia/gabinet,
- łazienka gościnna

2 piętro:
- 2 duże sypialnie z czego jedna posiada garderobę,
- łazienka z wanną narożną i hydromasażem,

Poddasze:
- otwarty open space ze skosami

Standar i wykończenie:

- Ogrzewanie podłogowe na parterze i pierwszym piętrze.
- Salon z kuchnią wyłożony terakotą a całe drugie piętro parkietem drewnianym za wyjątkiem łazienki.
- W bryle budynku garaż na jeden samochód (18,9m2) oraz możliwość parkowania drugiego auta przed nieruchomością.
- Osiedle monitorowane 24h z 2 sklepami spożywczymi.
- Dostęp do osiedla dwoma bramami wjazdowymi otwieranymi na pilota.

Lokalizacja:

Cicha, zielona okolica, w sąsiedztwie szkoła amerykańska (500m), przedszkola, liczne place zabaw i urokliwe knajpki.
Kameralne, zamknięte osiedle niskich domków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, 5 minut pieszo od stacji metra Kabaty.
Słoneczne ciche wnętrze, wysoki standard wykończenia i wyposażenia, taras i ogródek od strony płd-zach z pięknymi zachodami słońca.

Dodatkowe informacje:

- Dodatkowo płatne media (prąd, woda, ogrzewanie, śmieci, Internet).

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.
_______________________________________________________________________________________________

We are pleased to present this exceptional townhouse in Kabaty, just a 5-minute walk from the metro station.

235 sq. m. | Large living room with a fireplace | 3 bedrooms | Sauna

Layout:

Ground floor:
- entryway with a walk-in closet,
- storage space under the stairs,
- home theater,
- bathroom,
- boiler/laundry room,
- sauna,
- single-car garage

1st floor:
- living room with a fireplace and access to the terrace/garden,
- open kitchen with dining area,
- bedroom/study,
- guest bathroom

2nd floor:
- 2 large bedrooms, one of which has a walk-in closet,
- bathroom with a corner bathtub and hydromassage,

Attic:
- open-concept space with sloped ceilings

Standard and finishes:

- Underfloor heating on the ground floor and first floor.
- Living room and kitchen with terracotta tile flooring; the entire second floor features hardwood flooring, except for the bathroom.
- A single-car garage (18.9 m²) within the building, plus space to park a second car in front of the property.
- 24-hour monitored neighborhood with 2 grocery stores.
- Access to the neighborhood via two remote-controlled entry gates.

Location:

A quiet, green neighborhood, close to an American school (500 m), kindergartens, numerous playgrounds, and charming cafes.
An intimate, gated community of low-rise single-family townhouses, a 5-minute walk from the Kabaty metro station.
Sunny, quiet interior, high-quality finishes and furnishings, a terrace and garden facing southwest with beautiful sunsets.

Additional information:
- Utilities billed separately (electricity, water, heating, trash, Internet).

Pomimo, iż przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.