Oferujemy do wynajęcia część domu ,funkcjonalną powierzchnię mieszkalno-biurową o łącznej powierzchni ok. 60 mkw, z dodatkową przestrzenią magazynową (ok. 22 mkw), zlokalizowaną w domu jednorodzinnym na warszawskim Wilanowie Niskim jednej z najbardziej prestiżowych i spokojnych części miasta.
Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze i składa się z przestronnego, jasnego pokoju (ok. 22 mkw), gabinetu (ok. 10 mkw), oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni, przedpokoju oraz toalety. Układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno do pracy biurowej, jak i prowadzenia działalności usługowej.
Dodatkowym atutem jest sucha i dobrze doświetlona piwnica o powierzchni ok. 22 mkw, idealna na cele magazynowe. Na terenie ogrodzonej posesji dostępne są miejsca parkingowe dla dwóch samochodów.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako biuro, siedziba firmy, showroom, biuro dla działalności internetowej czy handlowej.
Kameralna zabudowa jednorodzinna, cisza i zieleń sprzyjają komfortowej pracy, a jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum oraz łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz liczne udogodnienia miejskie.
To idealna propozycja dla osób poszukujących praktycznej przestrzeni do prowadzenia działalności w atrakcyjnej lokalizacji Wilanowa.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

English description:
We are offering for rent a portion of a house-a functional residential and office space with a total area of approximately 60 sq. m, plus additional storage space (approx. 22 sq. m)-located in a single-family home in Warsaw's Wilanów Niski neighborhood, one of the city's most prestigious and peaceful areas.
The property is located on the high ground floor and consists of a spacious, bright room (approx. 22 sq m), an office (approx. 10 sq m), a separate, fully equipped kitchen, a hallway, and a restroom. The layout of the rooms ensures comfort for both office work and running a service business.
An additional advantage is a dry and well-lit basement with an area of approx. 22 sq m, ideal for storage purposes. Parking spaces for two cars are available on the fenced property.
The property is perfect as an office, company headquarters, showroom, or office for online or retail businesses.
The intimate single-family neighborhood, quiet surroundings, and greenery foster a comfortable work environment, while the location offers quick access to the city center and easy access to major transportation routes. Nearby are bus stops and numerous urban amenities.
This is an ideal option for those seeking a practical space to run a business in the attractive location of Wilanów.
Please feel free to contact me to schedule a viewing.

Podstawowe Rok budowy : 1985 Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Bardzo dobry Umeblowanie : Częściowe Kaucja : 3500
Pomieszczenia Liczba pokoi : 2 Salon : 22 mkw. Powierzchnia kuchni : 8 mkw. Liczba łazienek : 1 Piwnica : Tak
Media i wyposażenie Klimatyzacja : Nie
Media Gaz : Nie Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska
Bezpieczeństwo Alarm : Nie Domofon : Tak Monitoring : Nie Osiedle zamknięte : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Kształt działki : Prostokąt Droga dojazdowa : Asfaltowa
Opis Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble, Okap, Piekarnik gazowy, Wyposażenie łazienek : Umywalka, WC,
Czynsz zawiera: Woda : Tak Ogrzewanie : Tak Prąd : Tak Gaz : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność